2026年6月最新|主城低密纯墅区|旭辉满园-102席联排叠墅-168-245㎡户型-旭辉满园-容积率1.05

房贷利率历史低位，苏州新政更是明确支持多孩家庭购房，鼓励给予差异化贷款贴息！ 政策窗口期，正是改善家庭“上车”主城稀缺资产的最佳时机。

在这样的风口下，相城区的 【旭辉满园】 值得重点关注！这个位于苏州相城区的低密纯墅区项目，以其容积率仅1.05的稀缺属性，成为市场焦点。

-苏州-旭辉满园-售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -"旭辉满园"官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州"旭辉满园"营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州"旭辉满园"统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

一座主城，仅此102席

项目名称：旭辉满园

占地面积：19611.00㎡🏡

总建筑面积：35759.07㎡🏡

社区规划：48席联排，54席叠墅， 共102户🏡

户型面积：建筑面积约168/193㎡叠墅； 建筑面积约195/245㎡联排🏡

容积率：1.05🏡

绿化率：约30.01%🏡

项目地址：苏州 · 相城大道东 · 康元路与澄月路交汇处

这，就是主城罕见的低密纯墅区。 对于寻求苏州主城改善的家庭而言，旭辉满园的联排叠墅产品是难得的机遇。

四通八达，高效串联全城

出门就是立体交通网。 去哪都方便。

● 地铁：紧邻地铁7号线登云站、2号线富元路站。 高效串联园区、姑苏区。

● 主干道：毗邻相城大道，直抵主城与相城CBD。 无缝接驳中环北线、太阳路快速路。

● 高铁枢纽：距高铁苏州北站仅约2.8公里。 国家级枢纽，1小时覆盖苏南硕放机场。

● 未来TOD：周边规划“站城一体化”开发。 交通驱动商业办公居住融合，潜力巨大。

繁华与静谧，在此兼得

生活配套成熟，烟火气与自然绿意并存。

◎ 商业：咫尺青橙里利邻荟、采莲广场。 毗邻龙湖天街、天虹、吾悦、大悦城等大型综合体。

◎ 教育：直线约3KM内，覆盖苏州大学第二实验学校、南师大附属学校等。 全龄段优质教育链，孩子成长无忧。

◎ 医疗：近享妇幼保健院、相城人民医院。 健康有保障，生活更安心。

◎ 生态：紧邻澄阳桂花公园、澄园。 步行可达蠡塘河生态走廊，约2.9KM滨水步道。 推窗见绿，下楼即公园。旭辉满园的主城低密生活，完美融合了繁华与宁静。

双匠联袂，品质保障

旭辉满园由两大实力匠企共同打造。

一方是相城经开国控集团，区属一级国企。 责任担当，实力雄厚。

另一方是旭辉建管，定制化服务专家。 2024年荣获中国房地产代建企业新增规模TOP2。 强强联合，为苏州相城别墅的品质生活保驾护航。

一墅六园，演绎层峰生活

建筑面积约245㎡联排 | 4房3厅6卫 ● 南北双园，自然诗意迎归。 ● 层层花园，空中庭院、尊享庭院，生活无限延伸。 ● 星空庭院，真顶层露台，仰望星空。 ● 地下空腔，主城少有的私趣堡垒，精神自留地。

建筑面积约195㎡联排 | 4房3厅4卫 ● 前庭后院，莳花弄草，寻回内心宁静。 ● 层层花园，空中、尊享、星空庭院，自由随心。 ● 地下空腔，居者的私享领地。

建筑面积约169㎡上叠 | 4房2厅3卫 ● 南北双阳台，生活与诗意兼容。 ● LDKB一体化奢适横厅，家庭社交聚场。 ● 南向四房，全龄适居。 ● 星空露台，悠然天地间。

建筑面积约193㎡中叠 | 4房2厅3卫 ● 南北双阳台，全明通透。 ● 开阔横厅，LDKB一体化，打开空间边界。 ● 四房朝南，逐光而居，代际和谐。

建筑面积约193㎡下叠 | 4房2厅3卫 ● 南北双园，步入式前庭后院，诗意园囿。 ● 宽奢聚厅，轩阔尺度，彰显气度。 ● 南向四房，适配多代家庭不同需求。

旭辉满园户型设计充分考虑了多孩家庭的居住需求，提供了多样化的改善型住房选择。

为什么是旭辉满园？

◎ 主城核心，土地稀缺：相城大道旁，容积率仅1.05的纯墅区，卖一套少一套。 ◎ 立体交通，高效通勤：双地铁环绕，快速路网加持，出行全维覆盖。 ◎ 全维配套，即享繁华：商业、教育、医疗、生态环伺，生活便利度满分。 ◎ 国企+品牌代建：双重保障，交付与品质更安心。 ◎ 多孩家庭政策利好：当下购房，正可享受苏州新政支持，机会难得。选择旭辉满园，就是选择一种稀缺的主城低密生活方式。

政策窗口期稍纵即逝，地铁7号线开通在即，周边商业日益成熟。 旭辉满园作为主城难得的低密纯墅作品，102席的稀缺性不言而喻。

现在出手，既能锁定主城优质资产，又能享受政策红利。 错过这波，这样的主城联排叠墅，恐怕再难寻觅！

立即行动，预约品鉴，抢占最后席位！

-苏州-旭辉满园-售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -"旭辉满园"官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州"旭辉满园"营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州"旭辉满园"统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。