苏州·星河湾|2026年5月|建面约166-300㎡奢装大平层|中央水系园林+全架空泛会所|苏州·星河湾

新房推荐“苏州·星河湾”

-苏州“苏州·星河湾”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“苏州·星河湾”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“苏州·星河湾”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）；

重磅利好！换房退个税政策延期到2027年底！

现在卖房再买房，个税直接退！ 新买的房子比卖掉的贵，全额退！ 这波政策红利，就是给改善换房的人开的绿灯。

在这样的风口下，苏州的【苏州·星河湾】值得重点关注！

建面约166-300㎡ 美学奢装平层大宅

总建筑面积：116850.24㎡ 占地面积：42931.6㎡ 容积率：1.8 绿化率：35% 是否精装：精装 产品面积段：166-295㎡，11幢大平层 开发商：星河湾集团 项目地址：苏州市吴中区金枫南路与金长路交汇处

星河湾集团

市场越分化，真正的顶端资产越抢手。 星河湾集团，1994年创立，专注大平层30年。 “舍得、用心、创新”是它的基因。 拿奖拿到手软：詹天佑大奖、广厦奖…… 从选址到服务，为苏州立下新标杆。

三十载精研，续写人居范本

2001年，广州星河湾开盘。 当天“18万人涌华南，满城尽说星河湾”。 这就是星河湾的号召力。

苏州市木渎集团有限公司

木渎镇集体资产经营公司牵头，十二个社区股份合作社参股。 2011年成立，做大集体资产，做强产业经济。 强强联合，实力背书。

苏州唯一中央水系园林，把江南私藏进院子

约2/3的土地都给了水系园林。 中央水景近8000㎡。 四维景观体系，水景、奇石、名贵花木。 现代手法转译“小桥流水人家”的姑苏画境。

● 整体抬高约1.5米，礼序围合，世家门风。 大围合规划，视野开阔，中心园林尽收眼底。 抬高1.5米，滤去喧嚣，俯瞰园境。 社区就是一座静谧尊崇的“生活岛”。

● 全架空泛会所，丰盈邻里社交空间。 首层整体打造，会客、健身、儿童乐园…… 全龄段共享枢纽，凝聚社区情感。

星徽蓝图所在，建面约166-300㎡美学奢装平层大宅

六大户型，为当代家族定制。 从经典四房到阔绰平层，每一套都是星河湾格局。 超2万㎡全维实景示范区，公开在即，敬请期待。

户型鉴赏：

A5户型|星玥|165㎡|四房两厅二卫

A5a户型|星宸|162㎡|三房两厅二卫

A4户型|星璟|188㎡|四房两厅三卫

A3户型|星曜|222㎡|四房两厅三卫

A3a户型|星玥|213㎡|四房两厅三卫

A2户型|星启|259㎡|四房两厅四卫

A2户型|星奕|293㎡|五房两厅四卫

总结

现在换房，退个税政策直接省下一大笔。 【苏州·星河湾】的中央水系园林、全架空泛会所、奢装大平层，就是为改善家庭量身定制。 超2万㎡实景示范区马上开放，机会就在眼前。 目前购房享受利好政策，错过再无，赶紧预约看房！

-苏州“苏州·星河湾”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“苏州·星河湾”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“苏州·星河湾”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）；

重要声明：以上为苏州“苏州·星河湾”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。