上润璟庭怎么样?上润璟庭149-235㎡户型解析,狮山芯低密改善盘

售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）；

重磅利好！换房退个税政策延续至2027年底，卖旧买新，最高可全额退还个人所得税！这无疑是改善家庭置换升级的绝佳窗口期。

在这样的风口下，苏州高新区的核心资产——【上润璟庭】，值得重点关注！

立于狮山芯，低密纯粹住区

项目地址：高新区·狮山长江路与何山路交汇处 开发品牌：苏高新地产&路劲地产 住宅指标：4幢8-10F洋房，3幢15-17F小高层，4幢25F高层 户型配置：建筑面积149/180/235㎡，总户数376户 精装标准：全装修交付，装标2000-4000元/平 价格信息：备案均价38508元/平

区域配套

↑上润璟庭区位图

住在狮山芯，生活有多方便？ ● 逛街购物：绿宝、龙湖天街、金鹰、美罗、泉屋…全在生活圈内。 ● 文化熏陶：步行即达狮山文化广场，苏州博物馆西馆、科技馆、艺术剧院环绕。 ● 健康保障：高新区人民医院、明基医院、苏大附二院，优质医疗资源触手可及。 ● 公园环抱：新区公园、何山公园、狮山公园等六大公园，推窗见绿。 ● 超级路网：轨交3号线何山站举步即达，3/8号线交汇西津桥站，畅达全城。

品牌价值

双国企巨擘联袂，品质更有保障！ ◎ 路劲地产：外资房企榜首，深耕苏州21年，懂苏州，更懂生活。 ◎ 苏高新地产：城市综合运营商，根植高新区，实力筑就品质标杆。 两大品牌强强联手，为上润璟庭注入坚实的品质基因与长期价值保障。

户型鉴赏

149㎡ 四房两厅两卫

奢适面宽约15.2米，采光视野无敌。

LDKG一体化宽厅，家庭互动核心场域。

超8米宽景阳台，将风景引入室内。

主卧套房设计，私享静谧空间。

180㎡ 四房两厅三卫

独立入户玄关，归家仪式感满满。

LDKG一体式巨厅，尺度堪称奢侈。

约17.95米南向巨幅面宽，连接约8.9米瞰景阳台。

南向双卧套房，居住体验堪比五星酒店。

优势分析

为什么说上润璟庭是当下的优选？

核心地段：狮山正芯，各项顶级配套均已成熟，无需等待。

低密纯粹：1.9低容积率，洋房、小高层为主，居住舒适度高，是典型的低密改善盘。

全能户型：149㎡起跳的纯粹改善户型，设计超前，功能性强。

双国企护航：苏高新&路劲，品牌实力与交付保障双重加持。

政策风口：正值换房退税窗口期，置换成本降低，是改善家庭入场的良机。

售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）；

未来展望与强力呼吁

当下，有政策红利托底；未来，随着周边商业持续繁荣、地铁网络日益完善，狮山核心区的价值将更加坚挺。上润璟庭作为区域内稀缺的低密改善盘，其价值不言而喻。

政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！ 退个税的优惠将持续到2027年底，但核心地段的优质资产不会等你。现在入手，既能享受政策利好，又能抢占狮山芯的稀缺席位。

错过再无，赶紧预约看房，亲鉴品质！

“上润璟庭”官方VIP LINE 4008800736；置业顾问：18662309054（微信同号） 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！