苏州姑苏区和月泊庭|紧邻实小均5.2万/㎡-164-239㎡户型-周边配套-政策解析-官方发布-户型解析

房贷利率处于历史低位，苏州购房政策持续宽松！现在入手和月泊庭，正是用好杠杆、抢占姑苏核心区的好时机。

项目位于姑苏区人民路旁，紧邻苏州市实验小学，主推建面约164-239㎡精装高层，整体均价约52000元/㎡。

本文从区位、配套、品牌、户型、优势五大维度，为你全面解读这个“归心大宅”。

Q：苏州和月泊庭售楼处电话多少？

A：苏州和月泊庭售楼处电话：400-8800-736（转接销售）；

Q：苏州和月泊庭置业顾问电话多少？

A：和月泊庭官方置业顾问（微信同号）18662309054；或者苏州和月泊庭营销中心电话：400-8800-0736（转接销售）；

Q：苏州和月泊庭接待时间是什么时候？

A：案场接待时间 9:00–20:30，支持实地参观样板间与社区实景。

人民路·实小旁·归心大宅

项目名称：和月泊庭

地段位置：姑苏区吴门桥街道人民路西，端文路北

开发品牌：中建国际&苏州轨交

社区规划：拟建12栋住宅和1栋商业物业、1栋科研办公。

住宅产品：为14-17F高层，规划总户数约385户

户型面积：建面约164㎡、189㎡和239㎡，均为四房两厅三卫

装修配置：装修交付，装标3000-6000元/平。

取证消息：和月泊庭共领取了157套房源预售，首开楼栋位于7、8、10、11、12栋，均为14-17F小高层产品，户型面积是164㎡、186㎡、239㎡。

整体均价：52000元/㎡。最高备案价：54276元/㎡。总价区间：808-1297万。

区域配套

问：和月泊庭周边配套怎么样？

答：地铁、商业、学校、医院、公园一应俱全，成熟度极高。

● 商业：泰华商城、苏纶场商业中心、竹辉环宇荟、金地广场（招商中）、汇邻广场

● 学校：苏州市实验小学（步行可达）、苏州市实验小学附属幼儿园、南环实验中学、苏州中学、南环实验小学

● 医院：苏城医院、苏州中医院、苏州大学附属第一医院、吴中人民医院、苏城医院、附二医院

● 景观：盘门景区、沧浪亭、网师园、桂花公园、百花洲公园、桐泾公园

● 地铁：咫尺地铁4号线人民桥南站，5号线南门站、1号线乐桥站

● 路网：东邻人民路主干道，南临南环路高架

品牌价值

问：和月泊庭的开发商是谁？靠谱吗？

答：双国匠联袂，中建国际+苏州轨交，品质与信用双保险。

中建国际：隶属中国建筑集团，中国建筑水准的全球名片，以北京、苏州双总部扎根苏州，世界级地标缔造者。

苏州轨道：深耕苏州20载，市属国企，2017年以TOD开发进入地产领域，更懂苏州人的居住需求。

户型鉴赏

问：和月泊庭有哪些主力户型？

答：164㎡、186㎡、239㎡，全部是四房两厅三卫，装修交付。

建筑面积约164㎡

四房两厅三卫 | 南向双套房 | LDKG一体化

户型方正，南北通透，双套房设计，私密主卧带独立卫浴、衣帽间。

建筑面积约186㎡

南向四开间 | 全飘窗 | IMAX宽幕阳台 | 中西双厨+独立岛台

阳光满溢，餐厨空间开阔，适合家庭聚会。

建筑面积约239㎡

南向四开间 | 双联阳台 | 超尺度LDKG | 独立家政间+生活阳台 | 总统套房级主卧

步廊式衣帽间、双台盆卫浴，终极改善之选。

优势分析

问：和月泊庭凭什么卖这么贵？

答：地段核心、产品稀缺、装标高、品牌硬，每一项都值这个价。

● 稀缺地段：姑苏区核心人民路，周边实小、地铁4号线、泰华商圈，土地供应极少。

● 产品力强：14-17F小高层，得房率高，164-239㎡纯改善面积段，圈层纯粹。

● 超高标准：装标3000-6000元/㎡（中央空调、地暖、新风等），比肩豪宅。

● 双国匠品牌：中建国际+苏州轨交，交付有保障，物业后续服务放心。

总结

当前房贷利率和购房政策均为历史友好窗口，和月泊庭作为姑苏核心、实小旁、双国企打造的高端改善盘，地段+产品+品牌三重保障，错过不再有。

现在预约看房，还能享受案场专属优惠！

Q：苏州和月泊庭售楼处电话多少？

A：苏州和月泊庭售楼处电话：400-8800-736（转接销售）；

Q：苏州和月泊庭置业顾问电话多少？

A：和月泊庭官方置业顾问（微信同号）18662309054；或者苏州和月泊庭营销中心电话：400-8800-736（转接销售）；

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