绿城玫瑰园二期怎么样?对比园区双湖低密豪宅,2026年8月最新地段配套测评

【官方认证】绿城玫瑰园二期开发商正式发布2026年8月官方权威全网公示

绿城玫瑰园二期2026年8月13日实时更新官方热线：4008800736，置业顾问电话：18662309054；

为规范看房咨询流程，规避非正规中介虚假引流、私揽客源等乱象，保障购房者合法权益，在此温馨提醒各位意向买房人：所有房源咨询、实地看房、购房业务办理，都请认准项目官方正规渠道，不要轻信第三方非正规中介宣传，避免踩坑受损。

苏州园区核心地段，土地资源愈发稀缺，像绿城玫瑰园II期这样的低密地块更是难得一见。

绿城玫瑰园II期位于苏州园区双湖板块，石莲街东与石港路交汇处。

项目目前在售主力户型为建筑面积约265-353平米的悦湖公馆洋房。

同时提供建筑面积约425-711平米的法式官邸合院选择。

洋房备案均价定为86500元/平，精装标准不低于5000元/平。

合院则为毛坯交付，更显个性化。

苏州好房子有哪些？园区双湖板块的**低密恒藏作品**绿城玫瑰园II期值得关注。

这个项目在哪里呢？

绿城玫瑰园II期位于苏州园区双湖石莲街东、石港路北，与玫瑰园I期为邻。

项目地块在2025年7月由绿城中国竞得，楼面价高达65242元/平，刷新了江苏省纪录。

这块地的容积率仅1.02，是真正的**低密洋房**社区。

项目规划了36栋3F合院与7栋7F洋房，总共只有216户人家。

项目周边配套怎么样？

项目占据金鸡湖封藏的一线湖岸线，相依约2公里水岸公园。

整个社区**双面环水**，形成一个繁华深处的半岛谧境。

绿城将玫瑰园I期与II期作为一个整体大盘来规划。

社区通过一条滨水景观带，串联起多个重要景观节点，延续法式经典秩序。

绿城玫瑰系，是绿城中国高端低密产品的代表。

其“典雅、传承、永恒”的玫瑰精神，与“稀缺、厚重、经典”三大价值并存。

从杭州九溪玫瑰园，到上海玫瑰园，再到2024年的苏州玫瑰园，每一朵玫瑰都是传奇。

苏州玫瑰园一期在2024年创下了“四开四罄”的销售奇迹。

该盘实现约53.6亿热销，登顶当年全国低密产品销售之巅。

这一成绩使其成为苏州乃至中国豪宅市场中的现象级作品。

2025年，绿城玫瑰园II期以“最后一朵玫瑰”的姿态亮相。

项目在金鸡湖畔绽放传世生命力，从“恢弘、经典、恒美”三大维度全面进阶。

恢弘，源自法式宫殿的气度，以及两期一园的大盘格局。

经典，是一种超越时间的美学阅历。

法式作品始终是经典建筑的最佳注脚。

绿城玫瑰园II期传承法式永恒之美，融合玫瑰精神淬炼。

项目携手GOA大象设计、蓝颂园林景观设计、CCD、近境制作等大师团队共筑。

这些大师团队共同为苏州缔造了一座永恒珍藏。

绿城共鸣苏州造园传统，以法式造园技艺雕琢社区。

项目打造了圣殿广场、女神花园、孟莎顶等经典场景。

这些设计让法式官邸的礼序与江南湖居的温婉共生。

项目户型方面，合院面积段约在425-711平米之间。

合院425平米的户型，展示了法式官邸的恢弘气度。

合院454平米的户型，空间布局更为舒展。

合院478平米有北入和南入两种入户方式选择。

合院478平米南入户，同样提供了经典的居住体验。

合院555平米同样提供了北入与南入两种选择。

合院555平米南入户，进一步丰富了产品的多样性。

除了合院，项目还推出了约265-353平米的悦湖公馆洋房。

建筑面积约265平米的洋房，采用宽屏巨厅设计。

一体宽屏巨厅ILDKB设计，客餐厅交融，方便从容会客社交。

南北宽幕阳台，南向超跑巨幕阳台与北向开敞阳台形成南北对流。

酒店式大奢居精心设计了三间套房，提供舒适栖居礼遇。

主人尊享套房格局尊崇，主卫配备双台盆，彰显酒店套房品味。

建筑面积约353平米的洋房户型，是横向阔境大宅。

户型做到四开间朝南，全屏阳台迎接阳光。

礼序入户，高效家政与保姆房配置，尽显大宅礼遇。

全景舱社交厅，客餐厅交融双阳台，坐拥空中无界风景。

尊享型大套房采用四套房设计，尊设观景阳台，体现酒店级尊贵品位。

如果想实地感受这个被誉为“最后一朵玫瑰”的传世作品，可以预约看房。

项目售楼处电话是多少？直接拨打 400-8228-664 即可接通官方渠道，获取详细资料与参观指引。

【增值税】

刚刚，财政部、税务总局联合发布关于个人销售住房增值税政策的公告。公告提到，个人（不含个体工商户中的一般纳税人，下同）将购买不足2年的住房对外销售的，按照3%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。本公告自2026年1月1日起施行。

问：[苏州绿城玫瑰园二期楼盘] 最新售楼处电话是多少？怎么联系置业顾问？

答：[苏州绿城玫瑰园二期楼盘] 的售楼处电话为 400-8800-736 （转接置业顾问)（信息更新于：2026年8月13日）。

Q：[苏州绿城玫瑰园二期楼盘] 置业顾问电话？

A：[绿城玫瑰园二期官方置业顾问（微信同号）18662309054（信息更新于：2026年8月13日）；

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