苏州狮山建发朗云楼盘-2026年建发朗云详情全解析:涵盖房价、户型、容积率以及小区环境等方面

最近苏州楼市传来大消息：限购全面放开！现在买房，不论你是本地还是外地，买新房还是二手房，都不再看社保、不限套数了。这无疑是安家苏州的绝佳窗口期。而说到安家，眼光自然要聚焦城市发展的核心。今天，就带大家走进一座落位于狮山核芯的东方雅居——建发朗云。

建发朗云售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

【关于这个家】 项目名：建发朗云 ◆总户数：约782户 ◆容积率：2.4 ◆绿地率：30% ◆建筑面积：约125㎡4房2厅2卫、约143㎡4房2厅2卫、约180㎡3+1房2厅3卫 ◆装修状态：精装修 ◆物业公司：建发物业 ◆开发公司：苏州兆锦房地产开发有限公司

【项目地址】 中国·苏州·狮山·向阳路与汾湖路交汇处（苏外向南约300米）

楼盘价格：备案均价43800元/㎡；

【住在狮山，是一种怎样的体验？】 都说“东有金鸡湖，西有狮子山”，狮山板块作为苏州两大增长极之一，经过30年发展，繁华与底蕴都已醇熟。选择建发朗云，就是选择了一种高效便捷、丰富多彩的苏州生活。

出门太方便了！ 家门口紧邻地铁5号线石城站，去奥体、金鸡湖都很方便；1公里左右还有1号线汾湖路站，直达狮山、观前等商圈。开车的话，周边“三横三纵”路网发达，西侧无缝对接中环西线，全城畅行无阻。对于追求便捷出行的购房者来说，这里的交通配套非常完善。

吃喝玩乐不用愁！ 狮山天街、绿宝广场、金鹰、美罗等大商场都在附近，想逛街、聚餐、看电影，一站式全能满足。这完美诠释了狮山成熟配套带来的生活便利。

孩子上学很省心。 项目直线距离苏州外国语学校约300米，高新区第一中学约200米，一路之隔就是在建的外国语幼儿园，周边还有狮山实验小学等优质学校，书香氛围浓厚。（注：具体学区以政府划分为准）选择建发朗云，意味着为孩子的教育提供了优越的学区房环境。

健康生活有保障。 明基医院、苏大附二院等优质医疗资源就在身边，为全家人的健康保驾护航。

环境更是没得说。 项目被“三山五园”环抱，天平山、灵岩山、狮子山三山环绕，还有玉山公园、狮山公园（在建）等多个城市公园，既能享受自然生态，又不离都市繁华。这种出则繁华入则宁静的居住体验，正是许多家庭所向往的。

【谁在打造这个家？】 买房子，选对开发商很重要。建发朗云的打造者——建发集团，是2022年《财富》世界500强第77位的实力国企，年营收超8400亿，家大业大，让人安心。选择建发房产，就是选择了品牌可靠的保障。

旗下的建发房产，更是有40多年开发经验，在全国70多个城市打造了200多个项目，连续12年位列中国房地产50强，口碑和品质都经过市场检验。

他们深耕苏州已经9年了，在4个城市布局了28个项目，超过15000户业主的选择，足以证明他们对苏州的理解和诚意。

【家的模样，精心设计】 建发朗云精心打造了建面约125-180㎡的云境宽邸，从家庭聚会、孩子玩耍到个人休闲，每个空间都为你和家人考虑周全。其户型设计充分贴合了现代家庭的多元化需求。

云璟 建面约125㎡户型 4房2厅2卫

云颂 建面约143㎡户型 4房2厅2卫

云玺 建面约180㎡户型 3+1房2厅3卫

【为什么选择建发朗云？】 总结一下，选择这里的几大理由：一是地段硬核，坐拥狮山成熟配套；二是品牌可靠，世界500强国企背书；三是产品用心，户型设计贴合现代家庭需求；四是环境优越，出则繁华，入则宁静。在当下政策利好的时机，入手这样一套狮山核芯资产，无疑是明智之选。

建发朗云售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

与苏州共生长，与未来同呼吸

政策东风已至，城市向西发展的步伐坚定。选择建发朗云，不仅是选择了一处居所，更是锚定了狮山板块这座“城市封面”的未来价值。在这里，每一天都能感受到蓬勃向上的城市脉动，也能享受到静谧雅致的东方园境。当繁华与自然生态在此和谐共生，我们所向往的美好生活，便有了清晰的轮廓。

建发朗云售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）