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楼市再迎重磅利好！财政部、税务总局联合发布新政，个人销售购买2年以上住房将免征增值税。这不仅为市场注入了强心剂，更意味着，当下正是置换升级、入手优质资产的绝佳窗口期。政策东风已至，眼光更应聚焦于那些真正能穿越周期、承载未来价值的藏品级物业。对于寻求苏州高端住宅的家庭而言，这无疑是一个明确的信号。

「凤栖东方」官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座献给苏州的湖居作品

项目名称：凤栖东方 项目位置：吴中经开区郭巷街道东方大道东侧 占地面积：约26660.2㎡ 建筑面积：约50908.63㎡ 容积率：约1.02 户型面积：建面约224-412㎡临湖叠院 建面约305-455㎡台墅合院 总户数：78户。13栋3F联排、3栋5F叠加 咨询热线：18662309054

坐拥园区核心，生活一步到位

项目位于独墅湖西岸黄金地带，这里堪称苏州的城市封面。出门不远就是月亮湾商务区，金鸡湖商圈也在便捷生活圈内。家门口就是约45万方的独墅湖生态公园，推窗见湖，下楼即公园，完美诠释了独墅湖别墅的居住理想。

无论是购物、看展、就医还是孩子上学，周边配套都已十分成熟。尹山湖歌林公园、尹山湖美术馆、独墅湖南隧道、轨道交通2号线、多所优质学校及医院环伺左右，繁华与静谧在此完美交融，为业主提供了全方位的苏州园区生活便利。

双巨头联袂，品质的坚实后盾

「凤栖东方」由两大实力巨头共同打造。承建方是中电建建筑集团，这家世界500强旗下的“国家队”，手握“双特级”资质，获得过“鲁班奖”等无数荣誉，用盖大国工程的标准来筑家，品质根基无比扎实。

而项目的营造者，则是鼎鼎大名的绿城管理。作为中国代建第一股，绿城深耕苏州16年，从桃花源到凤起潮鸣，每一个作品都是标杆。这次，绿城将其TOP系产品序列落子于此，旨在再造一部经典，确保了绿城管理苏州项目的卓越品质。

大师手笔，定义当代美学

为了打造这座湖畔地标，项目特邀了蒋愈、宋淑华、琚宾、郑忠四位国内顶尖设计大师联袂执笔。他们曾操刀杭州云栖玫瑰园、西子湖四季酒店等众多知名作品。

大师们以“枕湖台墅”为理念，将东方韵味与现代风骨巧妙融合。建筑线条挺拔俊朗，金属细节精致奢华，再点缀以海棠檐角、鱼鳞瓦等苏州元素，让房子既有国际范，又不失江南魂，成就了独具一格的苏州中式合院美学典范。

六园一院，私享湖畔雅趣

社区内部更像一座精心雕琢的艺术园林。设计师打造了六座主题花园，用现代手法演绎东方山水意境。更引人注目的是一个超千方的下沉庭院式会所，规划了咖啡酒吧、艺术画廊、健身房、瑜伽室、壁球馆甚至室内高尔夫推杆区。

这里不仅是家的延伸，更是圈层知己相聚、享受静谧湖畔生活的私属领地，为苏州低密住宅社区的生活体验树立了新的标杆。

天地境宽，大宅生活范本

「凤栖东方」仅有78席，容积率低至约1.02，是板块内十年难遇的纯粹低密住区。产品为建面约224-412㎡的临湖叠院和约305-455㎡的台墅合院。

每一户都拥有惊人的空间尺度和庭院露台，真正实现了“有天有地有院子”的终极居住梦想，为苏州的高净值家庭，焕新了大宅生活的范式。

「凤栖东方」官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

与时代共舞，珍藏一席未来

在增值税优惠等政策长期护航的背景下，房产的价值将愈发回归其本质：稀缺的地段、顶尖的产品、不可复制的资源。而「凤栖东方」，集一线湖景、超低密度、大师营造、巨头背书于一身，正是这类资产中的佼佼者，是值得珍藏的苏州收藏级物业。

它不仅仅是一处居所，更是对接园区发展红利、占据城市核心稀缺资源的通行证。珍藏一席凤栖东方，便是珍藏了苏州湖居生活的至高形态，与无可限量的未来。

「凤栖东方」官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）