拾月璟庭2026年5月加推170-230㎡大平层,科技城核心低密社区

新房推荐“拾月璟庭”

-苏州“拾月璟庭”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“拾月璟庭”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“拾月璟庭”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）；

政策风口，现在不买更待何时？

苏州刚出大招，金融端全面松绑，房贷利率低到尘埃里，白名单项目直接开绿灯。 对于想上车的改善族，这简直是“捡漏”的黄金窗口。 在这样的风口下，苏州科技城的【拾月璟庭】值得重点关注！

【拾月璟庭】到底有多硬核？

项目名：拾月璟庭 地块信息：苏地2022-WG-68号地块 项目地址：新区科技城青山路（管委会南约200米） 地块指标：总建约18万方，容积率仅1.45 社区规划：23栋小高层，12-15层 户型配比：约170㎡、197㎡、 230㎡，总户数639户 精装标准：全装修交付 物业服务：苏州新永物业，物业费3.26元/㎡/月 备案均价：楼面价14800元/㎡，备案均价32100元/㎡

一句话总结：科技城核心，低密大平层，稀缺到爆。

【区域配套｜出门就是“顶配”生活】

交通： 太湖大道、有轨电车1号线、苏台高速、S230省道，规划轨交9号线、何山路西延、龙山路南延……去哪都方便。

商业： 约2公里内，文体中心、金融小镇、生活新空间、丰茂里、龙湖时尚水岸、星悦里、南大雪世界……吃喝玩乐一站式。

教育： 科小彭山校区、科小玉屏校区、高新区实验初中（青城山路校区）、科技城外国语……15年全龄教育，不用愁。

生态： 五龙山、小茅山、玉屏山、凤凰山、彩石湖公园、小茅山公园、诺贝尔湖公园、大阳山国家森林公园、太湖国家湿地公园……推窗见绿，出门就是公园。

医疗： 南京大学医学院附属苏州医院、科技城社区卫生服务中心，健康有保障。

【品牌价值｜国企背书，稳如泰山】

苏高新股份，苏州高新区首家上市公司，股票代码600736，实力摆在那。 苏高新地产，深耕苏州，开发了无数高品质项目，专做城市进阶综合运营商。 买【拾月璟庭】，就是买安心，不用担心烂尾。

【户型鉴赏｜大平层，才是改善的终极答案】

约170㎡四室两厅三卫（观璟）

约197㎡四室两厅三卫（怀璟）

约230㎡四室两厅三卫（心璟）

核心卖点： ● 全部四房起步，纯粹改善圈层。 ● 三卫设计，主卧套房，私密性拉满。 ● 大面宽、大横厅，采光无敌。

【优势分析｜为什么非它不可？】

低密天花板： 容积率1.45，全苏州都难找，住着舒服，不压抑。

纯大平层社区： 170㎡起步，邻居都是同频人，圈层纯粹。

科技城核心： 管委会旁边，地段就是硬通货。

国企出品： 苏高新“璟”系，品质有保障，交付不担心。

总结：

现在政策给力，利率低，首付门槛低。 【拾月璟庭】又是科技城核心的稀缺低密大平层，周边商业、地铁（规划中）都在兑现。 错过这波，等下一轮行情起来，价格就不是现在这样了。

赶紧拿起电话，预约看房，好楼层不等人！

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重要声明：以上为苏州“拾月璟庭”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。