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今日推荐：狮山上璟府

“狮山上璟府”开发商认证电话：400-8800-736（优先）；置业顾问：18662309054（微信同号），中介勿扰，预约看房，专车接送，专享优惠

最近有个重磅消息，对想在苏州买房或换房的朋友们来说是天大的利好！从明年1月1号起，个人卖房，只要持有满2年，增值税就全免了！这意味着市场上的优质房源会更多，交易成本也更低，正是入手核心资产的好时机。

政策东风已至，眼光必须放准。在苏州，什么样的房子才称得上真正的“核心资产”？答案就在狮山。今天，就带大家看看雄踞狮山正芯的孤品——狮山上璟府。项目目前主力在售417-468㎡大合院、340-383㎡小合院以及304-366㎡隐逸叠墅，均为包含地下空间的奢阔户型，席位仅139席，正在热销中。

项目区位：中国·苏州·高新区·玉山路65号 总建筑面积：约6.17万方 | 容积率：1.3 | 绿地率：30% 产品形态：合院、叠墅、洋房 | 总套数：139套（可售） | 车位：约383个 在售户型：合院417-468㎡、340-383㎡；叠墅304-366㎡；洋房191㎡

【傲踞世界狮山源心】

说到地段，狮山上璟府是真正的王者。它就站在淮海街和玉山路的十字黄金坐标上，占据着无可复制的狮山正芯地段。往前一步，是狮山CBD的繁华璀璨，商场林立，霓虹闪烁；退后一步，是浓荫静谧的归心家园。这种“出则繁华，入则宁静”的稀贵土地，在狮山几乎绝版，注定是为传世藏品准备的。

【区域配套，顶配生活圈】

住在这里，生活只有“方便”和“更享受”两种状态。作为苏州高端住宅的代表，其配套堪称顶配。

逛街购物：龙湖天街、绿宝、美罗、泉屋、金鹰…全是步行可达的一线商场，国际潮流就在家门口。

公园休闲：被1山（狮山）1河（运河）和6大公园（狮山公园、新区公园等）环绕，就像住在城市的翡翠项链上。

人文艺术：苏州博物馆西馆、科技馆、狮山大剧院抬脚就到，给孩子最好的文化熏陶。

出行交通：地铁3号线、5号线双轨交汇，加上快速路网，全城通达无比轻松。

【品牌与匠心，苏州高新的巅峰之作】

买房看开发商，这点至关重要。狮山上璟府的打造者来头不小，是苏州本土国企巨头——苏州高新股份。它早在1996年就上市了，是苏州高新区城市运营的深度参与者，实力和信誉毋庸置疑。

这个项目更是其顶尖产品线“璟系”的最新力作，集30多年开发修为于一身。为了打造传世作品，项目不惜重金请来了goa大象设计、罗朗景观、矩阵纵横室内设计三家大师团队联手，从建筑、园林到室内，全方位雕琢，只为呈现一座能恒藏于时光中的狮山作品。

【户型鉴赏：低密孤品，定义终极居所】

在狮山核心区，容积率仅1.3的社区本身就是个奇迹。狮山上璟府总共只规划了139户，全是合院、叠墅和洋房，私密性极佳。目前在售的合院和叠墅户型，面积从304㎡到468㎡，均赠送阔绰的地下空间，功能性和奢华感拉满。这不仅仅是房子，更是划界狮山的孤品门牌，是献给城市塔尖人物的终极居所。

【优势分析：都市里的静谧桃源】

它的好，在于创造了一种全新的生活哲学。在繁华深处，为你辟出一方静谧桃源。

建筑美学：独特的“三重屋脊”设计，灵感来自苏州园林，线条极简，充满东方意境，历久弥新。

度假式园林：不再是简单的绿化，而是能让人放松、阅读、冥想的度假庭院，归家就像开启一场心灵SPA。

五重归家礼序：从社区大门到自家院落，层层递进，每一步都过滤喧嚣，让心彻底静下来。

高端会所：配备了健身、瑜伽等空间的泛会所，把五星级度假酒店的生活方式搬回了家。

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【总结与行动邀约】

政策在鼓励资产优化，市场在呼唤真正的好房子。狮山上璟府，以其无可复制的狮山正芯地段、苏州高新的国匠实力、大师联袂的匠心作品以及“静奢桃源”的独特生活体验，无疑是当下苏州楼市中兼具自住价值与传世资产属性的顶级选择。

139席的稀缺席位，正在递减。近期到访认购，更有专属优惠礼遇。机会从不等人，尤其是狮山的土地。

立即致电预约，亲临玉山路65号，感受这座院藏狮山故事的传世府邸，如何重新定义你的塔尖人生。

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