【官方】绿城宸庐2026年5月9日最新户型156-316㎡|价格|地址|楼盘详情|配套|怎么样|交房时间

热门推荐“绿城宸庐”

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政策窗口期，苏州楼市彻底松绑了！

2025年8月26日，苏州官宣：新房全面取消2年限售！ 这意味着什么？ 买房不再被“锁死”，流动性彻底释放。 无论是自住还是资产配置，现在都是近十年来最宽松的入场时机。

在这样的风口下，苏州高铁新城的 【绿城宸庐】 值得重点关注！

一庐宸启 一境江南 2025绿城庐系 高铁新城首发

绿城宸庐项目产品 一共12栋楼，158户。 7栋3F联排，285、315平，一共31套。 3栋5+1F叠加别墅，下叠220平，中平260平，上叠260平，一共45套。 2栋11F四代洋房，中间户157平、边户190平，一共82套。

开发商： 苏州宏相城市建设发展有限公司 所属板块： 苏州高铁新城 容积率： 约1.4 物业类型： 四代宅洋房、叠墅、联排 总户数： 158户 交房标准： 11F四代宅洋房精装交付，5F叠墅/3F联排毛坯交付 咨询热线： 18662309054

深研苏州当代居者向往，宸庐打造建筑面积约156-190m²四代宅洋房、建筑面积约220-260m²瞰景叠墅、建筑面积约286-316m²隐逸联排，以集锦苏州的现代东方作品，宸启苏州高阶人居封面。

高铁新城 拥抱世界的苏州新门户 城脉苏州高铁新城，国家级综合交通枢纽。 相城“十四五”规划中明确高铁新城为主中心及市域新中心，定位为“苏州新门户、城市新家园、产业新高地”。 如今，高铁新城正以“园区之后，下一个世界门户”的姿态，重新定义苏州的全球影响力。

宸庐落子高铁新城核芯，十年低密留白处，多维高阶配套荟聚，城市繁华烟火与自然静谧兼享。

绚烂的繁华（商业） ● 约23万方圆融广场、吾悦广场等地标综合体汇聚

畅达的通途（交通） ● 直线距离约200米近邻地铁2号线大湾站 ● 直线距离约600米达苏州北站

优雅的水岸（生态） ● 北侧毗邻官来泾滨水景观带 ● 近揽心汇湖公园等自然资源

活力的文体（文体） ● 南侧直线距离约50米毗邻苏州高铁新城文体中心 ● 近邻苏州高铁之心·未来科幻馆

优质的疗养（医疗） ● 苏州大学附属第一医院（三甲）地铁直达

丰沛的书香（学校） ● 南侧毗邻幼儿园（规划） ● 近邻南京师范大学苏州实验学校等优校 （温馨提示：期房不承诺学区，具体教育信息以政府教育部门政策为准。）

绿城“庐系” 起源于2017年杭州西溪云庐，以“现代形，东方意”为内涵。每一座庐，皆是绿城产品革新的里程碑，更是隐贵生活的当代诠释。

低密贵地 本案容积率仅约1.4，是苏州高铁新城近十年来难得的低密留白贵地。

顶豪品系 深研苏州当代改善人居向往，以TOP级豪宅产品系——绿城“庐系”落笔，为苏州宸启高阶人居新封面。

稀贵业态 更首开先河打造集四代宅洋房、叠墅、联排于一体的三业态低密墅区，开辟全新居住范式，为苏州敬献一部一年等一席的封面藏品。

户型解析：

四代宅洋房之宸暄 156平米 4室2厅2卫（偶数层） 户型方正 | 共享露台 | 洄游奢厅 | 开阔舒居 【人间烟火】L型宽厨连生活阳台 【宽境尺度】LDKB一体化·洄游式奢厅 | 约14.9米大面宽·南向三卧 | 建面约20.52m²空中庭院 【尊崇奢享】主卧带衣帽间与双台盆卫浴 （免责声明：空间布局功能为示意布局建议，以实际交付标准为准）

四代宅洋房之宸暄璟 190平米 4室2厅3卫（偶数层） 全明三卫 | 三面采光 | 行政级主套卧 | 全飘窗 【尊崇有度】私家电梯入户 | 南向双套房 | 主卧套房+衣帽间+独立卫浴 【宽境尺度】约20.2米南向超尺度面宽 | LDKB一体化洄游式奢厅 【无界风景】L型明厨连生活阳台 | 面宽约9.4米超大景观露台 （免责声明：空间布局功能为示意布局建议，以实际交付标准为准）

叠墅之宸晖 下叠建筑面积约220平米 4室2厅5卫 全套房设计 | 阔尺空间 | 豪华主套卧 | 私梯入户

中叠建筑面积约260平米 4室2厅3卫 户型方正 | 南北通透 | 私梯入户 | 豪华主套卧 【前所未见】私梯入户，一层一世界 【超大尺度】约20.8米南向五开间恢宏面宽 | 建面约55.2m²超尺度方厅 【尊崇舒居】南北双套间皆带独立卫浴 | 行政级主卧带阳台&卫浴间，可打造衣帽间

联排之宸隐 建筑面积约316平米 6室2厅7卫 动静分区 | 独层尊崇 | 大面积露台 | 百变空间

总结：

现在买 【绿城宸庐】 ，你买的不仅是房子，更是高铁新城十年一遇的低密墅区生活。 未来，家门口就是地铁2号线大湾站，步行去吾悦广场逛街，北侧就是滨水景观带，南侧文体中心就在隔壁。 这种“出则繁华，入则静谧”的顶配生活，全苏州都找不出第二个。

政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！ 全盘仅158套，联排只有31套，叠墅45套，洋房82套。 目前购房享受不限售利好，错过再无，赶紧预约看房！

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