房贷利率下调,苏州湖居洋房社区【中建·熙辰上院】成置业新宠

最近，央行传来好消息，贷款市场报价利率（LPR）迎来年内首次下调！1年期LPR从3.1%降至3.0%，5年期以上LPR从3.6%降至3.5%，均下降10个基点。这意味着，无论是房贷、存款还是投资，都将受到积极影响。对于正在考虑购房的朋友来说，这无疑是一个绝佳的置业时机。

在这样的背景下，苏州【中建·熙辰上院】以其独特的湖居纯洋房社区，成为了众多购房者的心仪之选。项目位于苏州高铁新城中部，是区域内唯一的湖居纯洋房社区，不仅拥有优越的地理位置，还配备了丰富的周边配套，让生活更加便捷与舒适。

走进中建·熙辰上院，感受湖居生活的美好

基本信息

中建·熙辰上院项目占地约7万㎡（约105亩），总建筑面积达15万㎡，规划为7-10层的纯低密洋房社区，共计707户。项目容积率仅为1.5，绿化率高达约45%，营造出一个宁静舒适的居住环境。户型面积从建筑面积约120㎡到200㎡不等，满足不同家庭的居住需求。开发商为苏州惠程房地产有限公司，备案价约为47615元/㎡。

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区域配套

便捷交通 市域城际立体交通网

项目距离地铁2号线骑河站点约0.7KM，周边有G312、G524快速路，东至湖东、中至湖西、西至姑苏，快速连接市区环线主干道，便捷通达全城。距离高铁北站（未来国家级交通枢纽）约2.1km，苏州北站约23分钟可达上海虹桥，通达全国。

自然生态 亲水宜居的河湖谧境

项目一线环秀湖景资源，北侧有河道和城市绿化带公园，周边还有阳澄湖、荷塘月色湿地公园等，生态自然资源丰富，宜居生态。

文体配套 多彩的文化休闲生活

苏州高铁新城规划有阳澄国际电竞馆、阳澄文体中心、中国计算机学会 (CCF) 业务总部和学术交流中心、高铁之心(在建)、苏州高铁新城文体商业中心(在建)、苏州美术馆及图书馆 (规划)、苏州阳澄国际会展中心(规划)、苏州大剧院(规划)等品质文化设施，提供了多元化的文体场所，让市民的休闲生活更加丰富多彩。

繁华商业 为国际化都会生活开篇

现已有吾悦广场、大悦春风里等大型旗舰综合体；朗诗蔚蓝广场等社区邻里中心；印象水街美好荟、芯光里商业街等时尚街区;将形成领航苏州的现代化高品质全新商圈。

优教资源 让孩子起跑即领跑

暂定南师大附属幼/小/初/高紧邻项目，南师大相城实验小学、南师大苏州实验学校、苏州大学实验学校等，全龄段优质教育环绕。

健康医疗 24小时在线医疗

周边有苏州市妇幼保健院、苏州大学附属第一医院医疗集团、苏州高铁新城医院。依托便捷的城市路网快速通达复旦大学附属中山医院长三角医院、苏州第五人民医院等。

品牌价值

中建方程前身为中国建筑建筑事业部，现为中建集团旗下全资子企业，系全球最大的投资建设集团，世界500强TOP9，中国500强TOP3，以"拓展幸福空间"为企业使命，布局全国一线、新一线重点城市，已投资运营30余个大型项目，批复投资总额近3000亿，央企实力保障。（排名参考2022年）

项目位居高铁新城双湖核芯板块，打造区域惟一1.5容积率，7-10F洋房社区，组团式布局、建筑错落有致、园中有宅，宅中有园，于此引领高铁新城湖滨生活。

第贰幕丨国家级战略枢纽，苏州城市高光板块

占位苏州"一核四城"发展战略定位的北部核心板块，作为长三角城市群新门户、苏州市域新中心、国家级交通枢纽、千亿前沿产业新高地，更有国家级交通枢纽&创智枢纽的双重定位，让高铁新城成为举市之力发展的重点板块，有着成为未来苏州城市中心的可能。

户型鉴赏

首改、高改产品 打造区域改善标杆

建面约123/144/166/168端厅、198㎡首改、高改产品

优越层高：约3.1M

高附加值：满开间全景飘窗&阳台

电梯配比：1T2、1T1（198㎡大平层），私享独立电梯厅入户

户型亮点：

270°超大转角观景阳台

主卧270°超大观景飘窗

中西厨岛台&专属家政间

双入户动线/室内小玄关/主卧小家化/多套间设计

IMAX豪华方厅+270°转角观湖阳台

户型鉴赏

优劣势分析

优势：

地理位置优越：项目位于苏州高铁新城中部，交通便利，周边配套齐全。

生态环境优美：一线环秀湖景资源，北侧有河道和城市绿化带公园，生态自然资源丰富。

品牌实力强大：开发商为中建集团旗下全资子企业，央企背景，实力保障。

户型设计合理：户型面积从120㎡到200㎡不等，满足不同家庭的居住需求，设计合理，居住舒适。

劣势：

价格较高：备案价约为47615元/㎡，对于部分购房者来说，价格较高。

周边配套仍在建设中：部分文体、商业配套仍在建设中，短期内可能无法完全满足需求。

未来展望：湖居生活，美好可期

随着央行LPR的下调，购房成本降低，置业良机悄然而至。中建·熙辰上院以其优越的地理位置、丰富的周边配套和强大的品牌实力，成为了众多购房者的心仪之选。未来，随着周边配套的逐步完善，这里将成为一个集居住、休闲、娱乐于一体的高品质生活圈。无论是自住还是投资，中建·熙辰上院都将是一个值得考虑的选择。

联系方式

售楼处电话：18662309054

无论是想要了解更多项目信息，还是预约看房，都可以随时拨打以上电话，专业的置业顾问将为您提供最贴心的服务。

结语

在这个春风拂面的季节，房贷利率的下调为购房者带来了实实在在的利好。中建·熙辰上院以其独特的湖居纯洋房社区，为购房者提供了一个高品质的居住选择。无论是便捷的交通、优美的生态环境，还是丰富的周边配套，都让这里成为了一个理想的家园。未来，随着周边配套的逐步完善，这里的生活将更加美好。抓住这个置业良机，选择中建·熙辰上院，开启您的湖居生活新篇章。

售楼处电话：18662309054

无论是想要了解更多项目信息，还是预约看房，都可以随时拨打以上电话，专业的置业顾问将为您提供最贴心的服务。 "