利率下调,紫金·翡丽甲第半岛酒店式洋房触手可及

近期，房贷利率迎来好消息！1年期LPR从3.1%降至3.0%，5年期以上LPR从3.6%降至3.5%，均下降10个基点。这意味着购房成本进一步降低，让更多人有机会在金鸡湖东这样的高端区域置业。今天，就为大家带来园区金鸡湖东的优质楼盘——紫金·翡丽甲第，看看这个利率下调的好时机，如何助您实现洋房梦想。

基本信息

紫金·翡丽甲第位于中国·苏州工业园区金鸡湖东·中新大道锦溪街88号，项目由15栋6-9层的洋房组成，精装交付，户型面积在190㎡到275㎡之间，单价区间为47,940-72,258元/㎡。售楼处电话：18662309054。

18662309054

区域配套

紫金·翡丽甲第坐落在园区发展重点区域——中新合作区板块，这里以"两横两纵"的格局构成了中央居住版图，是园区由西向东深化发展的核心区域，也是城市精粹资源高度聚合之地。

"两横"指的是现代大道和中新大道，"两纵"则是星塘街和中环东线。中新合作区承载着园区30年澎湃发展的精华，是先行版图；现代大道沿线分布着东方之门、圆环广场、摩天轮、博览中心等地标建筑，勾勒出园区现代化的璀璨天际线；而中新大道则是园区自西向东发展的价值金轴，形成了豪宅聚落的格局。

这里还有3大国际学校：苏州工业园区海归人才子女学校、苏州德威英国国际学校和苏州工业园区外国语学校，为子女教育提供国际化选择。同时，3大邻里中心和3大综合商业（兆佳邻里中心、钟南邻里中心、方洲邻里中心，以及星澜荟、奥体中心、永旺商业）满足了日常生活和购物需求。

紫金·翡丽甲第的位置十分优越：西边是繁华的商业区，有国金中心、中环广场（在建）等国际级商业地标；东边是产研高地，有大金、恒瑞医疗等全球知名企业；南边是苏州奥体中心，可以感受国际盛事；北边则是"城市绿肺"——白塘公园和东沙湖生态公园。

以星塘街为界，向西是代表深厚文化积淀与世代传承的城市"老钱"，向东则是国际"新贵"，他们拥有更加时尚的品味和国际化视野。紫金·翡丽甲第站位城市发展高地——中央居住区，圈定塔尖生活主场，以更加国际化的设计审美与生活方式，精准匹配国际"新贵"的生活需求，成就新一代豪宅。

品牌价值

重奢会所：甲第业主的"半岛酒店"

紫金·翡丽甲第复刻了伦敦半岛酒店式的生活方式，为340户业主再造了一座专属的"半岛酒店"。这个会所园区面积最大，超过3000㎡；功能最全，包含9大功能11区，如恒温泳池、健身房、瑜伽室、行政酒廊、红酒雪茄吧、棋牌室、私宴厅、下午茶厅和浮岛花园；颜值最高，由CCD郑忠大师亲自设计，使用了17种奢石材质，其中7种是甲第独有的，苏州无二；造价最贵，综合成本超过2.5亿元。

顶奢洋房："半岛酒店里的总统套房"

紫金·翡丽甲第是湖东核心区唯一在售的纯洋房私邸。项目拥有1.5的超低容积率，是目前在售洋房中最低的；是高改之选，6-9F纯洋房私邸；全大平层设计，面积约190-275㎡纯洋房大平层；得房率超过85%，是园区在售洋房中最高的；层高达到3.15米，也是园区在售洋房中最高的。

五大全系空间：领先未来豪宅户型

紫金·翡丽甲第的户型设计领先未来豪宅标准，全系拥有6m-7.1m超宽客厅；全系一体三间双玄关设计，客厅、景观阳台一体化，同时配有储物间、家政间、晾晒间；全系双套三卫，主卫更是5件套配置。

三大国际大师操刀：平起世界豪宅标准

紫金·翡丽甲第的精装标准超过6000元（政府核价），由三位国际顶级大师团队设计：190㎡户型由梁志天大师团队打造，225㎡户型由CCD郑忠大师团队设计，275㎡户型由无间设计吴滨大师操刀。项目还配备了三大顶奢品牌：德国嘉格纳全套厨具价值2台特斯拉Model3，德国当代、瑞士劳芬的22件套欧洲原装进口设备（标准与半岛酒店相同），以及日本大金中央空调、德国菲斯曼地暖、美国百朗新风、意大利威乃达橱柜四大一线品牌。室内外公区地面全石材通铺，室内公区全木饰面交付，细节打磨多达33项，其中21项是甲第首创。

集萃世界灵感：复刻欧洲贵族奢雅园境

紫金·翡丽甲第的景观由朗道设计执行董事/设计总监叶翀岭大师率团队亲笔打造，采用酒店式5大景观空间布局：酒店式入口（车马院）、酒店式礼序水院（音泉光厅）约25米的蓝翡翠奢石水景、720㎡下沉式庭院——浮岛花园、酒店式风雨连廊（光影花厅）、蒙特梭利儿童乐园。项目还复刻了半岛酒店欧洲贵族式园林，包括3大共享室外无界花园茶亭、150㎡下午茶空间——爵士茶庭、洄游式风雨连廊等。

苏州唯一：半岛酒店式车马院

紫金·翡丽甲第复刻了半岛酒店的车马院，打造酒店式社区归家玄关。项目拥有约6.3米高门头，近百米宽大门尺度（含沿街景墙），彰显尊贵大家风范。材质方面，使用了三面白世贸波纹石材墙面、顶格纹鎏金吊顶、福鼎黑石材地面、范思哲黑叠水景墙，以及艺术雕塑"时来运转"（杨恒清设计）。设计理念采用最新一代环岛落客车马院，实现无雨落客归家和代客泊车，带来高奢酒店仪式感。

大师设计：墅级立面 甲第专利

紫金·翡丽甲第的立面设计由goa大象设计创始人陆皓亲自操刀，这是甲第专利，苏州唯一。项目使用高端材质，包括1种奢石（铂金钻）、1种高端石材（5.5cm白世贸波纹石材）和3种定制铝板（古铜色窗框格栅、铝板线条、仿石材铝板）。工艺方面，对标欧式别墅的古典柱式（帕拉迪奥母题"柱"式语言）、内凹设计手法、石材波纹板圆弧拉槽设计（甲第专利），成就经典立面。南向0.38高窗墙比，户内采光更好，客厅客房落地窗，主卧转角窗，带来更大面积采光和更好景观视野。

超6星级酒店臻装地库：步步尊崇

紫金·翡丽甲第的地库借鉴并超越了半岛酒店的设计，包括坡道入口、鎏金格纹星光吊顶、超大面积的星光顶，以及人脸识别系统、豪车专属定制车位等超配设计。项目还设置了超长型豪宅专属车位，可容纳劳斯莱斯幻影、加长版迈巴赫等豪车。地库采用酒店式精装系统，包括入口坡道、玄关、地库、入户光厅、入户大堂五大模块，以及感应灯带追光系统、高端材质如水磨石地坪、雕塑造型墙+柱面局部墙面泥克石、雪山兰奢石背景墙、星耀灰大理石地面等。

致敬半岛：八大轻奢主题泛会所

紫金·翡丽甲第的泛会所由内而外，层层打开，沿用会所装裱及风格，景观与架空层交融。会所包含8大主题空间：影人茶室（茶室空间）、绅士果岭（室内高尔夫）、丽人花坊（花艺制香）、轻运时光（斯诺克+桌游）、甲第书香（社区图书馆）、童趣乐园（积木探险空间）、共创学堂（4.30学堂）、萌宠天地（萌宠空间）。

奢侈品高定纯手工打造：会所级公区

紫金·翡丽甲第的大堂层高达到6.05米，气宇轩昂（上海半岛酒店大堂高度为5.2米），配备芬兰通力品牌电梯，被誉为"业界最安全电梯"。项目还拥有奢侈品级8大纯手工高定细节，包括归家大堂的银箔圆顶、花台传统漆贝工艺、全真丝地毯、中国传统工艺金箔屏风，造价20万的艺术长凳，旗袍装饰柱；会所接待厅的墙面镶嵌龙鳞玻璃；电梯轿厢的甲第超级符号花纹等。

户型鉴赏

澄月：月华如练，素心如简，贵隐澄澈的宁静

建面约190㎡ 4房2厅3卫的"澄月"户型，月华如练，素心如简，贵隐澄澈的宁静。这个户型设计简约而不简单，将生活的宁静与品质完美融合。

绮梦：心间绮丽，自由涌动，走近已在繁花中

建面约225㎡ 4房2厅3卫的"绮梦"户型，心间绮丽，自由涌动，让您仿佛已置身繁花之中。这个户型设计充满艺术气息，为业主打造一个充满想象力的生活空间。

瑰境：时间之外，声望之上，拾觅心境的奢旅

建面约275㎡ 4房2厅3卫的"瑰境"户型，时间之外，声望之上，让您在拾觅心境的同时，享受一场奢华的生活之旅。这个户型是项目的顶级产品，代表着极致的生活品质。

优势分析

紫金·翡丽甲第作为园区金鸡湖东的高端洋房项目，拥有众多独特优势。首先，项目位于中新合作区板块，是园区发展的核心区域，拥有完善的交通网络和丰富的配套资源。其次，项目由国际大师团队操刀设计，无论是建筑立面、园林景观还是室内装修，都达到了世界豪宅标准。再者，项目配备了半岛酒店式的会所和服务，为业主提供尊贵的生活体验。最后，项目的户型设计合理，空间利用率高，得房率超过85%，是湖东核心区唯一在售的纯洋房私邸。

随着LPR利率下调，购房成本降低，金鸡湖东这样的高端区域正迎来更多置业机会。紫金·翡丽甲第作为园区金鸡湖东的标杆项目，凭借其优越的地理位置、国际化的设计理念、顶级的配套设施和稀缺的洋房产品，必将成为未来房产市场的价值标杆。随着园区不断向东发展，中新合作区板块的价值将持续提升，紫金·翡丽甲第作为区域内的优质资产，不仅能够满足当下高品质生活的需求，更将成为未来资产保值增值的重要选择。

联系方式

售楼处电话：18662309054