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楼市暖风频吹，置业窗口期已至！近期公积金新政重磅落地，个人最高可贷120万，家庭最高150万，更有全日制本科以上学历再享50%额度提升。更大利好是，“商转公”流程大大简化，支持“以贷冲贷”，无需提前结清，即可轻松转换，实实在在降低月供压力。政策东风已来，正是安家好时机。而说到安家，科技城芯的拾月璟庭，正以其卓越的品质，静候远见者的到来。

拾月璟庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

【关于这个家】 项目名称：拾月璟庭 地块信息：苏地2022-WG-68号地块 项目地址：新区科技城青山路（管委会南约200米） 地块指标：总建约18万方，容积率1.45 社区规划：项目拟建23栋小高层12-15层 户型配比：约170㎡、197㎡、 230㎡，总户数639户 精装标准：全装修交付 物业服务：苏州新永物业，物业费3.26元/㎡/月 备案均价：楼面价14800元/㎡，23.12.04备案均价32100元/㎡

【住在科技城芯，生活有多方便？】 这里出门就是便利。交通四通八达，太湖大道、有轨电车1号线、苏台高速环绕，未来还有规划轨交9号线，去哪都快捷。对于考虑科技城买房的购房者而言，这里的交通网络无疑是巨大优势。 约2公里内，商业繁华触手可及，文体中心、金融小镇、生活新空间、龙湖时尚水岸、星悦里等，购物休闲一站满足，完美诠释了科技城核心区的繁华与便捷。 孩子上学不用愁，从科小到高新区实验初中，再到科技城外国语，全龄段优质教育资源环伺，为家庭提供了宝贵的苏州学区房价值。 家门口就是天然氧吧，五龙山、小茅山、彩石湖公园、大阳山国家森林公园环绕，推窗见绿，下楼即景，成就了理想的低密宜居社区。 健康也有保障，南京大学医学院附属苏州医院等医疗配套，为全家人的健康护航。

【是谁，在为我们筑家？】 拾月璟庭的背后，是实力雄厚的“苏州高新”。作为高新区管委会成立的上市公司，苏高新股份深耕城市发展近三十年。 其旗下的苏高新地产，更是高品质生活的铸造者，以“璟”系高端作品，致敬苏州。选择这里，不仅是选择一套房子，更是选择一份由国企品质楼盘保障的安心与承诺，这也是拾月璟庭备受信赖的重要原因。

【来看看未来的家】 项目主打纯粹大平层，建筑面积约170-230㎡，为改善家庭量身定制，是市场上稀缺的苏州大平层精品。 【观璟】约170㎡，格局方正，功能齐全，是科技城改善住宅的优选之一。 【怀璟】约197㎡，空间阔绰，尺度感十足，充分满足大家庭的居住需求。 【心璟】约230㎡，奢阔境界，承载家族梦想，定义了高端住宅的新标准。

【为什么是拾月璟庭？】 总结起来，它的优势很清晰：地处科技城核心，各项配套成熟且顶级；1.45的低容积率，打造纯粹低密社区，居住舒适度极高；产品为全装修大平层，免去装修烦恼，一步到位；背后是苏高新国企品牌，品质与交付有坚实保障。在当下市场，如此稀缺的综合性高端改善项目，价值不言而喻。

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【与未来共生长】 当政策的暖意遇见板块的潜力与产品的诚意，便构成了一个家庭资产稳健增长的基石。选择拾月璟庭，不仅是安顿当下的身心，更是以远见，锚定科技城蓬勃向上的未来。在这里，于青山路旁，与繁华共舞，与自然为邻，开启一段从容优雅的人生新篇章。这处科技城芯的居所，正静候懂得它的主人。

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