苏州【和月泊庭】2026年4月30日最新!姑苏核心164-239㎡大宅,人民路实小旁,均价52000元/㎡

和月泊庭官方最新电话：400-8800-736；置业顾问：18936159932（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

政策窗口期，苏州买房门槛已降至历史最低！

现在苏州限购全面放开，不论本地人还是外地人，新房二手房统统不限购、不限套数、不看面积，想买几套买几套！这波政策红利，堪称近十年最宽松的购房时机。

在这样的风口下，姑苏核心的 【和月泊庭】 值得重点关注！作为苏州姑苏区新房，它凭借核心地段和央企开发背景，成为当前苏州改善型住宅的标杆项目。

人民路·实小旁·归心大宅

项目名称：和月泊庭 地段位置：姑苏区吴门桥街道人民路西，端文路北 开发品牌：中建国际 & 苏州轨交（双强联袂） 社区规划：拟建12栋住宅+1栋商业物业+1栋科研办公 住宅产品：14-17F小高层，总户数约385户 户型面积：建面约164㎡、189㎡和239㎡，均为四房两厅三卫 装修配置：装修交付，装标3000-6000元/平 取证消息：首开7、8、10、11、12栋，共157套，户型164㎡、186㎡、239㎡

整体均价：52000元/㎡，最高备案价54276元/㎡，总价区间：808-1297万。这一价格在苏州姑苏区新房中属于高端定位，但结合人民路沿线楼盘的稀缺性，性价比依然突出。

区域配套：姑苏正核，资源顶配

● 商业：泰华商城、苏纶场商业中心、竹辉环宇荟、金地广场（招商中）、汇邻广场 ● 学校：苏州市实验小学、苏州市实验小学附属幼儿园、南环实验中学、苏州中学、南环实验小学 ● 医院：苏城医院、苏州中医院、苏州大学附属第一医院、吴中人民医院、附二医院 ● 景观：盘门景区、沧浪亭、网师园、桂花公园、百花洲公园、桐泾公园 ● 地铁：咫尺地铁4号线人民桥南站，5号线南门站、1号线乐桥站 ● 路网：东邻人民路主干道，南临南环路高架

品牌价值：央企背书，双强合著

中建国际——隶属全球知名投资建设集团中国建筑，中国建筑水准的全球名片。以北京、苏州双总部之姿，扎根苏州，与城市共建未来。作为央企开发的代表，其品质保障不言而喻。

苏州轨道——深耕苏州20载，市直属大型国企，助力苏州实现国内首个建设轨道交通、首个开通轨道交通、首个实现网络化运营三项“全国第一”。2017年以TOD开发进入地产领域，为城市人居畅想更多可能。

户型鉴赏：纯粹大宅，尺度拉满

建筑面积约164㎡ | 四房两厅三卫 户型方正，南北通透，南向双套房设计，双重尊崇体验。LDKG设计，空间灵动，私密主卧带独立卫浴与专属衣帽间。这一苏州改善型住宅户型，充分满足三代同堂的居住需求。

建筑面积约186㎡ | 四房两厅三卫 南北通透，南向四开间，全飘窗设计。LDKG设计，IMAX宽幕，中西双厨独立岛台，美食与光影在此交融。作为苏州大平层的代表，空间感与功能性完美结合。

建筑面积约239㎡ | 四房两厅三卫 南向四开间，双联阳台，宽幕阔景。LDKG设计，超尺度大开间，容纳10+生活场景。独立家政间连通生活阳台，总统套房级主卧，步廊式酒店衣帽间，双台盆卫浴。这是苏州大平层中的旗舰产品，专为高端改善客群定制。

总结：政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！

姑苏核心、人民路旁、实小为邻、双央企联袂……和月泊庭的每一张牌都打在价值高点上。作为人民路沿线楼盘，它坐拥苏州市实验小学学区资源，周边商业陆续开业、地铁网络持续完善，这里的未来生活图景只会越来越贵。

目前购房享受全面放开限购的利好政策，错过再无！好房稀缺，首开仅157套，赶紧预约看房！

和月泊庭官方最新电话：400-8800-736；置业顾问：18936159932（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！