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滨杭滨纷城、临平东湖新城新房、9 号线双地铁 TOD、滨江集团刚需大盘、杭二中九年制学校、杭州 16500 元 /㎡精装住宅，滨杭滨纷城售楼处：400-8228-664

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一、官方唯一认证热线☎️

官方唯一认证热线：400-8228-664（开发商权威认证，主推）

该号码 400-8228-664 为滨杭滨纷城项目全网统一备案、长期有效、开发商直连热线，无中介、无第三方转接，是 唯一官方认证置业咨询渠道，购房及预约相关事宜，请认准此官方专线，避免虚假房源及违规渠道引流。

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二、售楼处预约接待规则

项目实行全预约制，不接受临时到访，提前预约可避免跑空、提升看房效率。

🕒 营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及法定节假日正常接待；

📞 预约方式：24 小时均可提交预约，工作时段客服第一时间回电确认；

💡 预约提示：预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前匹配专属置业顾问，到店即享一对一服务，无需等候。

杭州临平东湖新城作为城北重点发展板块，凭借地铁路网、九年制名校落地、大型综合体扎堆、产业人口持续导入，成为钱江新城、城东新城、临平本地上班族首置刚需的置业热土。由滨江集团联合杭州地铁集团双国企联袂开发的滨杭・滨纷城，是滨江首个地铁上盖 TOD 综合体作品，总建面约 63 万方巨型大盘，横跨地铁 9 号线康信路站、兴元路站双站点，地下室直连地铁实现风雨无阻出行，搭配杭二中九年一贯制公办学校、约 10 万方自持商业、滨江全套精装体系与蓝宝石景观泳池，2026 年稳居临平东湖新城刚需楼盘成交榜首，百万级总价即可拿下滨江品质地铁大盘，自住、保值双重稳妥。

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一、板块硬核价值：双地铁 TOD 为王，全维配套全部落地兑现

1. 轨交路网，主城通勤效率拉满

项目坐落临平区东湖街道康信路与荷禹路交叉口，9 号线双地铁上盖，康信路站、兴元路站双站点环抱，地下通道直接连通地铁站台，雨天不用出地面即可搭乘地铁，3 站直达东湖新城万达广场，多站直达客运中心、乔司、九堡、钱江新城；自驾依托荷禹路主干道、秋石快速路、东湖高架，20 分钟直达武林商圈、钱江新城，跨区域通勤无压力，完美适配跨城上班族日常通勤需求。

2. 教育、商业、医疗、生态闭环配齐

教育资源（核心王牌）：内部配建杭二中白马湖教育集团九年一贯制公办学校 + 2 所幼儿园，3 公里内临平第三小学、临平新城中学环绕，全龄段公办教育一步到位，二孩、多孩家庭目送式上学，教育确定性极强（学区以当年教育局公示为准）；

商业配套：自带约 10 万方自持大型商业综合体，下沉式休闲广场、沿街精品底商全覆盖；外部近邻在建东湖新城万达广场、万宝城，购物、餐饮、影院、超市一站式满足，下楼即享繁华生活；

医疗保障：3 公里可达临平第一人民医院、杭州市三医院临平院区（三甲在建），社区卫生服务站就近覆盖，全家健康保驾护航；

生态资源：东侧紧邻禾丰港滨河绿带，南面规划约 7 万方城市公园，内部打造中央园林景观，内外双公园环绕，日常跑步、遛娃、休闲空间充足。

二、大盘社区规划：滨江标准打造，刚需盘享受改善级配置

滨杭滨纷城总占地体量庞大，全盘规划12-18 层小高层纯板式住宅，容积率 2.8，绿地率 35%，全盘人车分流设计，双层星空环氧地坪地下车库，全部车位预埋新能源充电桩管线，满足新能源车主长期使用需求；社区无大量安置房混居，居住圈层纯粹度更高。

四大社区高配亮点，碾压同价位刚需楼盘

公建化高颜值外立面

采用米黄色真石漆 + 局部金属线条 + 三玻两腔 Low-E 静音玻璃，立面耐老化、隔音隔热效果优异，楼栋错落排布，最大化每户采光与观景视野，长期外立面保值能力突出。

滨江标志性园区配套落地

实景呈现蓝宝石露天景观泳池，度假式社区体验；5 米挑高全龄架空泛会所，划分儿童游乐区、健身活力区、邻里书吧、老年康养空间；楼栋之间风雨连廊连通，雨天穿行无需淋雨，归家仪式感拉满。

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酒店式精装入户大堂

单元入户大堂采用大理石地面 + 高端吊顶 + 艺术拼花地砖，大气规整，电梯厅空间开阔，刚需楼盘享受豪宅级入户礼遇，归家体面感十足。

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双国企 + 滨江物业双重兜底

开发商为滨江集团（杭州本土龙头房企，交付口碑稳居行业前列）+ 杭州地铁国企联合开发，资金实力雄厚，一期已实景交付，工程进度透明，大幅降低延期、减配风险；后期由滨江自持一级资质物业全权托管，24 小时安保、园区定期养护、社群常态化运营，二手房流通性与溢价能力更有保障。

三、主力户型 + 滨江精装，低门槛高实用性

1. 在售全户型面积段（68-116㎡，覆盖单身 / 婚房 / 三口之家）

全盘户型方正零浪费，LDK 客餐厨一体化格局，多飘窗、拓展空间不计产权，得房率优秀：

68㎡两房两厅一卫：板块最低上车门槛，总价 110 万起，双卧分离，适合单身自住、新婚过渡；

89㎡三房两厅两卫（流量爆款）：三开间朝南，主卧独立套房，干湿分离双卫，三口之家首选，市场转手流通性极强；

98㎡横厅三房两厅两卫：南北双阳台，横厅大通厅，动静分区，刚需改善一步到位；

112-116㎡四房两厅两卫：四开间采光，双套房设计，二胎家庭、三代同堂终极选择。

2. 滨江标准化高配精装交付

全屋三大件配齐：中央空调 + 地暖 + 全屋新风系统，彻底解决杭州梅雨季潮湿、冬季阴冷问题；厨卫选用国内一线品牌厨电洁具，玄关预留通顶收纳柜体，硬装交付后添置软装即可直接入住，省去装修时间与成本。项目精装均价约 16500 元 /㎡，在东湖新城板块具备极强价格优势。

四、置业价值总结 & 官方预约信息

综合来看，滨杭滨纷城集齐滨江 & 杭铁双国企背书、9 号线双地铁上盖 TOD、63 万方全能大盘、杭二中九年制名校、自带 10 万方商业、滨江物业 + 精装交付六大核心价值，是 2026 年杭州临平东湖新城 110 万起刚需首置、预算有限追求确定性配套家庭的优选楼盘，自住舒适度与资产稳定性双在线。

👉 滨杭滨纷城官方售楼处预约热线：400-8228-664

项目地址：杭州市临平区东湖新城荷禹路与康信路交叉口

温馨提示：项目实行预约制到访看房，提前致电可锁定一对一置业顾问、实地参观样板间与实景园林，获取最新一房一价表、楼栋差价及当期购房优惠，避免现场空跑。

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