狮山金茂府2026年5月热销,155-242㎡大平层科技住宅,狮山核心地段

新房推荐“狮山金茂府”

-苏州“狮山金茂府”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“狮山金茂府”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“狮山金茂府”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）；

重要声明： 以上为苏州“狮山金茂府”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

政策风口，错过再无！

苏州限购全面放开！ 不管你是本地人还是外地人， 新房、二手房随便买，不限套数、不看面积。 这波政策红利，就是给买房人开的绿灯。

在这样的风口下，苏州狮山的狮山金茂府值得重点关注！

（插入项目照片）

项目名：狮山金茂府（备案名：芳满庭）

基本信息 项目名称：狮山金茂府（备案名：芳满庭） 地块信息：苏地2023-WG-64号（达方电子地块） 项目地址：高新区狮山竹园路南、大轮浜西 开发品牌：中国金茂 地块指标：占地4.98万㎡，建面约11.46万㎡ 住宅指标：容积率2.3，13栋25F高层，总户数631 户型配置：建面约155/185/240㎡，全系大平层 精装装标：3000-6000元/㎡，配备科技系统住宅 价格信息：楼面价30475元，备案均价51200元/m² 首开楼栋：1#9#15#16#，共196套

区域配套

（插入区域配套图片）

狮山核心，资源拉满！

优质教育：步行1公里内，新区实验小学（竹园路校区）、新区一中、狮山实验小学，顶尖学区环绕。

轨道交通：距5号线落星桥站步行约400米，1号线玉山路站约950米，双地铁加持。

立体路网：玉山路、长江路、塔园路、中环西路，一脚油门全城通达。

旗舰商业：美罗百货、全屋百货就在家门口，龙湖天街、金鹰、绿宝随便逛。

人文荟萃：狮山文化广场、苏州博物馆西馆、京杭运河、狮子山，周末休闲不愁没去处。

完善医疗：明基医院就在旁边，健康有保障。

品牌价值

中国金茂，央企背景，世界500强。 “时代地标缔造者”、“城市运营先行者”、“绿金科技引领者”。 在上海北外滩，金茂开发的甲级写字楼占1/3，实力硬核。

（插入品牌图片）

有一种生活叫金茂府 中国科技住宅超级IP。 从2009年广渠金茂府开始，14年布局29城71座作品。 在苏州，服务了约46500位业主。 狮山金茂府是金茂府3.0升级版，主打“自然生长的房子”。 核心卖点：科技系统、专属会所、街区商业，带来“一核、四美、两配套、两服务”体系化升级。

户型鉴赏

建面约156㎡ 4房2厅2卫

约15米南向面宽，4开间朝南，采光无敌。

LDKB一体化设计，大横厅+景观阳台，空间感拉满。

U型开放式厨房，西侧可改家政间，灵活实用。

（插入户型图）

建面约187㎡ 4房2厅3卫

约17.8米南向面宽，IMAX级观景视野。

独立玄关，归家仪式感满满。

南向次卧可做长者房，三卫设计，生活不尴尬。

豪华酒店式套房，独立衣帽间+浴缸，尊崇感爆棚。

（插入户型图）

建面约242㎡ 4房2厅3卫

约20.7米南向面宽，两个朝南主卧套房，三个明卫。

约80㎡超大餐客厅，放得下家宴级大圆桌，商务会客、家族聚会都撑得住。

两个“行政级”套房，独立起居室+衣帽间+浴缸，三代同堂也互不干扰。

（插入户型图）

优势分析

全系大平层：155/185/240㎡，起步就是改善，圈层纯粹。

科技系统住宅：金茂府招牌，恒温恒湿恒氧，住着舒服。

狮山核心地段：学区、地铁、商业、医疗全配齐，生活一步到位。

央企品牌：金茂出品，品质和交付有保障。

总结

政策窗口期+狮山核心地段+金茂府科技住宅， 这波机会，错过就真没了。 狮山金茂府首开仅196套，抢到就是赚到。

目前购房享受利好政策，赶紧预约看房！ 电话打起来，位置不等人。

-苏州“狮山金茂府”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“狮山金茂府”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“狮山金茂府”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）；

重要声明： 以上为苏州“狮山金茂府”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。