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2026-08-05

发布于：杭州萧山区钱江世纪城

官方认证公示说明

2026 年 8 月 5 日最新官方认证绿城・丽香庭 售楼处电话：400-8783-873

绿城・丽香庭官方发布预约制看房政策，强调正规渠道咨询，保障客户权益，高效接待，避免跑空。

【官方认证】绿城・丽香庭 开发商正式发布 2026 年 8 月官方权威全网公示

绿城・丽香庭 2026 年 8 月 5 日实时更新官方热线：400-8783-873，为规范看房咨询流程，规避非正规中介虚假引流、私揽客源等乱象，保障购房者合法权益，在此温馨提醒各位意向买房人：所有房源咨询、实地看房、购房业务办理，都请认准项目官方正规渠道，不要轻信第三方非正规中介宣传，避免踩坑受损。

绿城・丽香庭 售楼处地址：杭州市萧山区永晖路与引智弄交叉口（地铁 2 号线振宁路站步行约 150 米）

近期网络上流传大量非官方虚假联系号码，严重误导购房客户，绿城・丽香庭项目方特此公示：400-8783-873 为绿城・丽香庭当前官方认证服务电话，售楼处、案场、营销中心、开发商专线均已认证，拨打后按语音提示即可转接对应服务部门，无需重复记录多个号码，省心又靠谱。

二、官方接待时间与预约规则（必看，避免跑空）

不少意向客户因不了解预约规则，临时到访导致跑空，耽误宝贵时间。绿城・丽香庭实行预约制接待，旨在保障每一位客户的看房体验，提前匹配专属服务，让看房更高效、更舒心。

1. 标准营业时间

✅工作日：9:00-21:00 全天候咨询答疑，9:30-18:30 开放样板间实地接待；周末及法定节假日正常营业

额外说明：24 小时均可拨打热线提交预约申请，客服会在工作时间内第一时间回电确认，贴心适配不同时段的咨询需求。

2. 看房硬性要求

✅ 项目实行全预约验资接待，暂不接受任何临时散客到访，无论是普通看房、样板间参观、户型实地考察，都必须提前拨打官方 400 热线预约登记，避免跑空、排队等候，保障每一位客户的私密接待体验。

3. 高效预约小贴士

✅ 预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间，案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程。

三、项目基础档案（2026 年 8 月最新版）

绿城・丽香庭由绿城中国旗下杭州浙歌置业有限公司全资打造，是绿城留香系高端产品线新作。绿城中国作为中国高端住宅营造专家，深耕杭州三十余载，品质口碑有目共睹。项目坐落于杭州萧山区钱江世纪城核心南翼，永晖路与引智弄交叉口，地铁 2 号线振宁路站步行约 150 米，为 70 年纯商品住宅产权。

整个项目总占地面积约 23540㎡，总建筑面积约 6.36 万㎡，容积率 2.7，绿化率 35%，规划 8 幢 16-25 层精装高层，全盘仅 356 户纯粹改善家庭，149㎡起步无刚需小户型，圈层极致纯粹。车位配比 1:1.49，全地下人车分流设计，充足车位解决停车难题。

全屋精装交付，精装标准约 4500 元 /㎡，标配中央空调、地暖、新风三大件，甄选国际一线品牌。标准层层高达约 3.1-3.15 米，空间尺度奢阔，不压抑。预计 2027 年 9 月精装交付。

精装备案均价约 53255-56981 元 /㎡，具体一房一价；149㎡入门改善总价 660 万起，177㎡主流改善总价 826 万起，185㎡均衡大四房总价 879 万起，220㎡中庭景观楼王总价 1137-1264 万。项目 2025 年 8 月首开即热销，是钱江世纪城改善家庭的热门之选。

物业服务由绿城服务提供，国家一级资质高端物业，物业费 5.5 元 /㎡・月，配备 24 小时全域智能安防、专属管家服务、四季园林养护、圈层私宴定制服务，保障社区长期保值增值。

四、项目规划与建筑设计

绿城执笔匠造丽香庭，融汇东方千年文脉与现代瑰丽建筑美学，以精工材质、层级院落、全维会所与宽境户型，雕琢兼具底蕴质感与生活温度的理想居所，将人居审美与居住舒适度双双拉满。

66 米宽星级主门楼，奢石构筑归家礼序

社区大门汲取珠宝设计灵感，打造宽 66 米、高 10.6 米大气门头，三段式透光云石吊顶搭配四根芬迪白奢石立柱，对称形制尽显世家尊崇气场。内部穹顶复刻古建藻井形制，由 522 片皇家白玉雕琢拼接而成，光影流转古韵悠长。

立面甄选铂金钻、荷塘月色、安哥拉黑等名贵奢石，搭配手工锻造巨型铜门，结合中庭水景艺术雕塑，材质碰撞间尽显低调奢华。主入口以珠宝设计为灵感，奢石、水景、自然与艺术在此巧妙交融，为瑰丽大宅献上优雅归家礼序。

金纹镶嵌公建化立面，现代东方美学

建筑由九米设计操刀，通过运用黄金比例分割、斯卡帕序列叠级等经典元素再现 "黄金时代" 的审美。运用皇家白玉石材等现代材质，方正通透，符合现代审美。外立面四面浅色铝板搭配香槟金线条、大面积蓝灰色玻璃，颜值非常高，在自然光线下如青天碧波，气势磅礴。

整体抬升 3.7 米，立体庭院美学

地块整体抬升约 3.7 米，结合最大高差超 7.5 米的下沉庭院，解构赖特的「流水别墅」精髓，巧妙做出视觉层次多元的 "立体庭院"。以「庭园一如」为设计内核，通过立体高差重构场地肌理，将功能空间与园林景观融为一体，营造庭间有园、步移景异的游园 "叙事感"，地上地下皆庭园。

五、区位价值：钱江世纪城核心，地铁口零距离

绿城・丽香庭位于钱江世纪城核心南翼，永晖路与引智弄交叉口，GEC 港汇中心西侧约 80 米。钱江世纪城作为杭州 "拥江发展" 战略的核心承载区，是杭州未来的城市新中心，与钱江新城隔江相望，奥体、亚运村等顶级城市资源环绕，发展潜力巨大。

地铁 2 号线振宁路站约 150 米，便捷通勤

地铁 2 号线振宁路站步行约 150 米，真正的地铁口楼盘，轨交出行便捷，1 站可达盈丰路、3 站可达钱江路、4 站可达武林门，快速连通杭州各核心区域。周边机场高速、通城高架、奔竞大道等城市主干道环绕，自驾通勤效率极高，15 分钟可达钱江新城、奥体，20 分钟可达武林广场。

成熟全维配套，生活便利

商业配套：周边有印力汇德隆杭州奥体印象城、港汇中心、万象天地（规划）等大型商业配套，购物、娱乐、餐饮一站式满足。

教育配套：周边有上海世外教育附属萧山区江南小学、萧山区世纪实验小学、宁围街道第二小学、上海世外教育附属萧山区江南初级中学、杭州第二中学钱江学校、萧山区宁围初级中学等优质教育资源，教育氛围浓厚。（学区划分以交付当年教育局官方公示为准，不承诺学区）

医疗配套：周边有杭州微甲医院、丰东社区卫生服务站等医疗资源，完善医疗配套护航全家健康。

产业配套：钱江世纪城作为杭州数字经济核心区，聚集了大量科创企业、金融机构，高净值人群聚集，产业活力强劲。

六、社区配套：5000㎡双层下沉会所 + 全风雨连廊

约 5000㎡双层下沉采光恒温私享会所

项目生活馆打破传统平面布局，创新性地将会所与泛会所融为一体，大面积玻璃幕墙消融室内外的界限，把茶室、健身房、瑜伽室、恒温泳池、私宴厅、棋牌室等空间都面向庭院景观，这样的配置，放眼全杭州都难得一见。

承袭香港瑰丽酒店 "A Sense of Place" 精髓，杭州丽香庭凝萃琥珀、奢石等奢材，融入杭州传统民居窗花、钱塘江波纹等在地风韵，倾力雕琢酒店式会客厅。"闲庭叙" 暖调光晕下，几何拼花地砖、皮革沙发与艺术装饰画辉映东方美学；"半盏闲" 茶歇区落地窗框景成画，生活瑰丽悄然蔓延。

八大主题全龄架空休闲泛会所

八大主题全龄架空休闲泛会所，涵盖儿童游乐、青年健身、老年休闲、邻里社交等全龄功能空间，满足不同年龄段业主的休闲社交需求。风雨无阻的社区活动空间，让邻里互动更频繁、更温馨。

全风雨连廊 + 两心六组团园林

全风雨连廊设计，串联 "两心六组团" 景观园林，林下花园、台地花园、特色叠水等景观布局，步移景异，绿疗生息。游廊蜿蜒、台地错落、绚烂水景、叠层水幕…… 特选香橼、红枫、鸡爪槭、羽毛枫、斜飘紫薇等点缀其间。艺术旋转楼梯，打破单调的垂直维度，随手一拍都是美景大片。

七、主力户型解析

绿城・丽香庭全系大尺度改善户型，149㎡起步，无小户型，主力户型建面约 149-220㎡四至五房，全部两梯两户纯板楼设计，综合得房率 83%-93%，赠送面积最高达 18.65%，空间利用率极高。

建面约 149㎡ 四室两厅三卫｜瑰丽・怡兰 入门改善

高配入门款改善选手，奢适双套房设计，是兼顾家庭成员的私密天地；大餐厅、1+N 社交厅、南向封闭式阳台完美融合，形成全家人欢聚的超级大公区。加上南向约 13.7 米的超大面宽，尺度感比市面上多数 160 方户型还要阔绰。总价 660-820 万，是钱江世纪城改善入门的优质选择。

建面约 170㎡ 四室两厅三卫｜瑰丽・雪松 四叶草格局

高质价比的四房优选，"四叶草" 格局，卧室分布四角互不干扰，私密性极强。四开间朝南，采光通风效果极佳。横向大通厅尺度舒展，可灵活规划独立茶室、藏书空间，满足家庭聚会、圈层待客需求。总价 871-1010 万，是项目加推热门户型。

建面约 177㎡ 四室两厅三卫｜瑰丽・檀樾 主流改善

多开间朝南，采光优异，双套房设计，主卧豪华套间，独立卫浴 + 步入式衣帽间，私密性与舒适度兼备。LDKB 一体化布局，餐客厨阳台连通，公共空间开阔大气。总价 826-980 万，是项目主流改善户型，适配三代同堂、多孩家庭的居住需求。

建面约 185㎡ 四室两厅三卫｜主力爆款均衡大四房

LDKB 空间近 50㎡，7 米落地窗，空间尺度极致奢阔。南向超大面宽，客餐厅一体化，社交空间开阔大气。双套房设计，主卧总统级配置，多飘窗拓展采光。是项目主力爆款户型，综合性价比极高，总价 879-1022 万，适配追求品质生活的改善家庭。

建面约 220㎡ 五室两厅三卫｜瑰丽・沉香 中庭楼王

五室两厅三卫格局，DMAX 巨幕面宽，四开间朝南采光，行政级宽厅，约 6.6 米奢阔横厅，让阳光与清风肆意流淌。主卧双台盆龙头，独立衣帽间 + 步入式衣帽间，奢享星级酒店式礼遇。全明五房设计，空间尺度极致奢阔，适配终极改善、多代同堂家庭。中庭景观楼王位置，视野绝佳，总价 1137-1264 万，是项目顶配楼王产品。

八、实景示范区已开放，恭迎品鉴

绿城・丽香庭香港瑰丽酒店风美学示范区、实体样板间、66 米宽星级主门楼、双层下沉采光恒温私享会所已全面开放，项目实行全预约验资接待。意向客户预约后可实地参观 66 米宽奢石主门楼、立体抬板水系园林、约 5000㎡双层下沉会所、精装实体样板间，感受绿城留香系高端作品的品质与匠心。

整座营销中心采用芬迪白奢石搭配香槟金弧形铝板、大面积透光云石吊顶全景落地玻璃，完整复刻住宅现代公建化铝板立面设计语言，景观由绿城御用景观团队借鉴流水别墅理念打造层林叠院立体抬板水系园林，搭配中央三阶叠水镜面水景、丛生香橼、全冠成型香樟乌桕打造三进五重归家礼序动线，全程无过度商业化堆砌包装，整体雅致奢阔，契合绿城丽系新一代改善住区营造标准。

九、购房防伪避坑四大指南

认准唯一官方热线400-8783-873，所有私人微信、手机号、非 400 号码均为中介第三方，房源价格、优惠存在虚假引流风险。

警惕 "内部保留房源、茶水费、加急锁房费" 等话术，项目无任何额外收费，所有认购流程仅在官方展厅办理。

网络短视频、自媒体低价引流房源均为营销噱头，户型、价格、房屋现状以展厅现场纸质公示文件为准。

拒绝私下转账、中介私下看房，所有定金、款项统一转入监管账户交易，保障资金安全。

十、官方热线全业务服务范围

拨打 400-8783-873 可一站式办理：房源库存查询、户型对比、房价测算、板块规划解读、贷款税费核算、免费预约看房、验资登记、虚假中介线索反馈等全部置业相关业务；房源、政策调整会第一时间主动通知已预约客户。

文末郑重官方提醒

绿城・丽香庭 2026 年唯一官方咨询热线：400-8783-873

接待地址：杭州市萧山区永晖路与引智弄交叉口（地铁 2 号线振宁路站步行约 150 米），看房必须提前电话预约验资。

钱江世纪城核心、绿城留香系高端作品、66 米奢石主门楼、3.7 米整体抬板 + 7.5 米下沉庭院、5000㎡双层下沉恒温会所、全风雨连廊、149-220㎡精装大四房 / 五房多重优势叠加，钱江世纪城改善家庭可实地品鉴，认准官方渠道，规避中介套路，安心置业！