施工看不懂?“建筑解剖学”小冶博士上线,教你怎么看!

家是幸福的归宿，品质则是美好生活的根本。筑一个家，工于匠艺，更成于匠心，央企中冶深知保证工程质量是一切高品质的基石。

锦绣雅著项目效果图

锦绣雅著秉承国匠精工品质追求，严苛的施工工艺、工法和精细选材，通过防水、保温、降噪等多方面划分，将“家背后的模样”精心呈现在业主眼前，让业主提前感受到爱家建造中的每一步，用自信与责任为业主筑就一份安心。

网络示意图

苏州四季分明，季节交替时温度变化尤为明显。考虑到居住舒适度，锦绣雅著采用国际化墙体保温工艺，从屋面、外墙、分户墙、外挑楼板和分户楼板等全方位考虑建筑的保温节能，降低室内外的温差，从而规避室内的结露发霉问题，给业主提供一个舒适的居家环境。

锦绣雅著项目效果图

中冶置业摒弃市面上常规墙体做法，针对不同的外墙构造形式，梳理明确具体节点做法。分户楼板的保温隔声选材上，我们在数十种材料中选用I型石墨EPS保温隔声板，传热系数1.58KW/(㎡·K)，高于规范标准，楼板保温的同时对上下住户噪音同样有很好的抑制。

外墙保温施工示意图

除了达到保温效果，在节能方面中冶也是匠心十足，我们在分户墙的保温隔声选材上采用无机保温系统，让同层的住户减少噪音和热量的传递，满足室内节能需求。而在外墙的做法上采用6道工序匠心施工，这中间每一道工序严格把控，让墙面墙体质无忧、美于形，营造更舒心、舒适的居住环境。

建筑渗水问题会影响建筑整体的使用寿命，所以中冶国锐·锦绣雅著项目团队几经推敲各处防水工艺。从屋面、外墙、外窗、地下室、卫生间、厨房、阳台防水等多个维度出发，强把防潮防渗安全关，制定防水技术体系，把控关键工艺工法，保证项目防渗透性能稳定可靠。

锦绣雅著样板间实景图

首先是住宅外部，在屋面防水上，锦绣雅著采用的是I级防水等级的倒置式屋面做法，相较于传统正置式屋面，倒置式屋面的防水层在下面，保温隔热层在上面，这样做的好处排名前列是能使防水层无热胀冷缩现象，第二防止其受到外力破坏，延长了防水层的完整性与使用寿命。同时，倒置式屋面的保温厚度比传统做法提高25%，虽然造成建造成本的增加，但具有更好的保温效果和使用寿命。防水材料则是采用两道SBS防水卷材，让居住在顶层业主无需担心屋面渗漏隐患。在地上外墙防水上，外墙螺杆洞部位除了用防水膨胀砂浆封堵后，会再多刷1遍防水涂料，确保外墙墙体防水性能。

屋面防水施工示意图

而在住宅内部，为了解决淋浴溅水会渗透墙面，卫浴间相邻房间墙面返潮问题，我们内墙面系统采用15厚的防水砂浆层来加强防水措施，且淋浴间、浴缸墙面涂刷1.8m高JS防水涂料，地面防水采用两遍成活的JS防水涂膜系统，无接缝、耐老化，全方位覆盖管根部和阴阳角，提高整体性，密封性可靠；同时，卫生间四周内墙根部四周也会上翻0.3m高JS防水涂料，全方位保证防水品质。

另外，在经常被忽视的地下室防水上，我们采用7道施工工序，沿用专业防水卷材和高级工程工艺止水钢板，增强防水性能。

卫生间防水示意图

当人们对居家品质的追求不断提升，生活空间的优质宁静，似乎成了城市生活者的梦寐之求。为了减少噪音振动对业主居住品质的影响，中冶置业打造了全方位的八重隔声降噪体系，对每一分贝严格把控。

锦绣雅著样板间实景图

在住宅外部，打造全方位景观降噪：园林大量种植灌木绿植，形成天然的绿色防护罩，降低道路喧嚣。在外墙降噪上，采用现浇混凝土或者蒸压加气混凝土砌块，达到综合隔声量不低于45分贝的效果。就连日常乘坐的电梯，也做了电梯降噪处理，远离卧室布置消除共振，机房增加隔声做法降低顶层噪音。

景观降噪网络示意图

在住宅内部，打造精装降噪体系，精选优质入户门、室内门，降低来自楼道和室内公共区的噪音。窗户的设计上，保证室内采光及明亮，门窗采用断桥铝合金型材，双层隔声钢化玻璃，隔声量可达30分贝，隔音隔热效果更加显著。除此以外，锦绣雅著贴心设置户内管道降噪，主卧卫生间采用优质PVC-U螺旋消音管，达到双重静音效果。

锦绣雅著窗户隔音技术研发过程演绎

中冶国锐·锦绣雅著工艺工法的呈现，以严苛的工艺标准和细节品控，在居者心中构建起沟通的桥梁，把隐蔽的细节从“只可意会”落到“真实可鉴”，为大家呈现一个更安全、更高品质的未来家模样。

锦绣雅著项目效果图

在房子美好呈现的背后

是中冶对于品质的执着追求

敢于将工艺透明地呈现在业主面前

源自于中冶对品质的自信

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