2026年5月|泉山雅境-125-165㎡纯洋房现房-1.45超低密-泉山雅境-85%高得房率-国企开发

苏州限购全面放开！ 不论本地外地，不论新房二手房，无需社保、不限套数，现在就是最佳入手苏州新房的时机！

在这样的风口下，苏州科技城的【泉山雅境】值得重点关注！

-苏州“泉山雅境”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“泉山雅境”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“泉山雅境”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州“泉山雅境”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

心归何处？科技城纯洋房住区！

首付20万起，就能拿下约125-165㎡四室精装现房。 即买即住，无需等待，是理想的苏州科技城改善住宅选择。

项目坐标在哪？ 苏州高新区·华通路与新街交汇处。 这里是大科技城生态区，坐拥大阳山、树山优渥生态。

项目到底什么样？ ◎ 产品：纯洋房社区 ◎ 容积率：约 1.45超低密 ◎ 户型：建面约125-165㎡四房 ◎ 特点：大横厅、大开间、大视野设计 ◎ 装修：高配威能、西门子、松下等世界家装品牌 为板块内的洋房改善需求，带来全新选择。

关键数据一览 项目产品：洋房 占地面积：约65404.1㎡ 总建筑面积：约138434.51㎡ 户型面积：125㎡-165㎡ 楼栋总数：22幢 总户数：680户 容积率：1.45 车位比：1:1.7 楼层状况：10-13F 层高：约3.0米 得房率：约85% 绿地率：约30%

谁在打造它？千亿国企！ 开发商是苏州苏高新集团有限公司。 高新区管委会直属重点国企，实力与信誉双重保障。 秉持“让城市生活更美好”的理念，值得信赖。

区域价值未来可期 2021年，苏州科技生态功能片区成立，大势已起！ 泉山雅境踞守生态区，共享“产业、商业、人才、教育”一体化发展红利。 直接承接科技城核心区的人口和产业外溢，作为苏州高新区新房，前景看好。

生活配套有多全？ ● 商业：盛安商业广场、新天地中心等商圈环伺。 ● 高配：永旺、宜家、开市客、迪卡侬多元商业就在周边。 吃喝玩乐，一站式满足。

孩子上学怎么办？ 全龄段优质教育资源护航。 ● 项目东侧规划幼儿园用地、北侧规划教育用地。 ● 周边环绕苏州科技城实验小学（达善分校）、苏州科技城外国语高级中学、伊顿国际学校等。 书香萦绕，成长无忧。

环境到底有多好？ 坐拥苏州“城市绿肺”，天然氧吧。 ● 东枕京杭运河，南望大阳山国家森林公园、树山生态公园。 ● 远眺浒光运河，北邻景观河道与公园。 真正的山水环伺，生态宜居。

出行方便吗？立体交通网！ “电车+地铁+高铁”构建多维出行。 ● 有轨电车2号线通安站，链接地铁3、6号线。 ● 迅达太湖大道、中环西线，快速通达科技城及全城。 ● 东向新区火车站，衔接京沪高速，轻松抵达无锡、上海。

社区本身有何独特？ 约1.45超低容积率，打造板块内弥足珍贵的纯粹洋房社区。 以唐宋诗画为灵感，规划“一园双轴”，五进式归家礼序。 构筑纯粹、宁静的同质圈层生活，是名副其实的低密纯洋房现房。

精装标准高不高？板块标杆！ 板块内独有的精装高配： ● 新风系统 + 全屋地暖 + 智能系统 + 中央空调 ● 甄选全球一线卫浴、洁具、橱柜品牌。 用国际名品，定义高配改善生活。

物业靠谱吗？品牌护航！ 携手苏州苏新仁恒物业，提供国际化高端服务。 “恒心服务，一生呵护”，以细节赋予居者更多尊崇感。

户型亮点是什么？宽！敞！亮！ 宽绰格局，宽幕视野，宽尺空间。 ▶ A户型 建面约125㎡ 四房两厅两卫 ▶ B户型 建面约139㎡ 四房两厅两卫

政策窗口期+价值爆发前夜，机不可失！ 限购全面放开，正是抢占苏州优质房产的好时机。 泉山雅境作为科技城生态区稀缺的低密纯洋房现房，集国企实力、立体交通、全维配套、高标精装于一身。 当下买入，即享政策红利与未来区域发展双重价值。 这样的苏州买房机会，错过可能再无！

立即行动，预约看房，锁定最后席位！

-苏州“泉山雅境”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“泉山雅境”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“泉山雅境”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州“泉山雅境”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。