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▸太古源源邸售楼处地址：上海市浦东新区民生路3号（看房请提前预约）
▸开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）
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陆家嘴金融城
【太古源·源邸】
最新户型图&效果图曝光
建面约180-240-388㎡的3-4房
一线江景豪宅
前面几批已基本售罄
接下来即将加推1，5两栋楼
展厅开放看房请提前预约
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最新户型如下
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附样板间实景：
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公区视角效果全新曝光
6幢3号首层大堂效果图，仅供参考，最终交付标准请以合同约定为准
6幢3号二层大堂效果图，仅供参考，最终交付标准请以合同约定为准
6幢3号B1层大堂落客区效果图，，仅供参考，最终交付标准请以合同约定为准
6幢3号B2层落客区效果图，仅供参考，最终交付标准请以合同约定为准
381户型标准层电梯厅效果图，仅供参考，最终交付标准请以合同约定为准
7幢8号首层大堂及首层电梯厅效果图，仅供参考，最终交付标准请以合同约定为准古源·源邸售楼处电话：400_8123_664✔✔✔（已认证）
7幢8号B1入户大堂效果图，仅供参考，最终交付标准请以合同约定为准
7幢8号B2入户大堂效果图，仅供参考，最终交付标准请以合同约定为准
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项目现场实景：
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超大面宽横厅，放得下组合沙发、大圆桌、吧台，巨大的尺度感、通透感带来更舒适的空间体验。
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客厅空间采用大量造价昂贵的弧面设计，带来更有格调的审美价值：
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样板间照片，仅供参考以实际交付为准
中西双厨设计，在家享受世界美食：
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样板间照片，仅供参考以实际交付为准
超豪华主卧大面积衣帽间，有专属X空间可以拓展多重功能，比如办公、阅读、品茶等：
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样板间照片，仅供参考以实际交付为准
双台盆豪华主卫，带大尺度淋浴空间，同样采用了弧形设计：
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样板间照片，仅供参考以实际交付为准
独立入户厅，业主的隐私被更好保护；
双入户模式，家政动线清晰，使用起来高效便捷；
4个卧室3个套房设计，每位业主都有独立空间；
家政间配备独卫，尊重家政人员的工作体验；
家庭厅设计，给家人们的温馨时光留出空间；
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单独家政空间，将阳台的功能全部留给赏景休闲
客餐厅270°IMAX景观，圆弧形奢华阳台。
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超尺度LKDG一体化大厅，容纳了相聚、洽谈、用餐、吧台、学习等多重功能；
X空间可以选择全部打通让整体空间更加舒适宽敞，也可以作为拓展业余爱好或者享受家庭温情，还可以直接作为卧室使用。
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样板间照片，仅供参考以实际交付为准
独立入户厅，入户仪式感满满，私密性更强
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卧室双套房设计，其中一个次卧也拥有衣帽间，尊重每位业主的生活体验
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主卧豪华套房，自带弧形阳台，让赏景休闲成为生活的一部分。
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陆家嘴太古源总占地面积约15.2万平方米，规划总建筑面积约39万平方米。该综合体计划于2027年起分阶段开业，将兼具高端住宅、甲级办公楼、零售商场、文化活动空间、酒店及服务式公寓等多元业态。
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综合体内将推出陆家嘴集团与太古地产匠心打造的高端住宅产品——“陆家嘴太古源源邸”(LujiazuiTaikooYuanResidences)，项目将尽享黄浦江约1.5公里超长滨水岸线广阔视野。
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地块为浦东黄浦江沿岸5宗地块：
浦东新区黄浦江0C00-0201、0Y00-1001单元E13-1和E13-3地块、黄浦江沿岸E10单元E08-4、E10-2、E12-1地块。
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为了呵护极致的一线视野与私密性，陆家嘴太古源源邸每个楼栋底部均设有约9米以上的挑空。
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天然石材与古铜金属交错的巨柱柱廊“悬浮”起建筑的基座，用大开大合的大架空设计成就内外有别的巧妙隔离，总计约6000多㎡的尊贵会所就在这里悄然展开。
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项目效果图古源·源邸售楼处电话：400_8123_664✔✔✔（已认证）
和特地延伸至滨江步道的空中长廊一样，会所也极致地与自然共舞，将天然光线从顶部引入室内，让自然之美与雅致生活在这里合二为一。
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项目效果图
上海一线瞰江新盘真心稀缺，在浦东陆家嘴北滨江核心位置，魔都豪宅购房人能等的也就这个项目了。
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九庐瞰江景色古源·源邸售楼处电话：400_8123_664✔✔✔（已认证）
项目周边最显眼的建筑物就是八万吨筒仓了，历史上的粮仓，被很好的保护改造成为了现在的时尚艺术中心。
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八万吨筒仓现场实拍
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让我们看看现场施工进度的最新场景：
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对于整个黄浦江滨江沿线，特别是陆家嘴北滨江，豪宅云集。「陆家嘴太古源源邸」特别引人期待，相信在未来建造完成后，又是一个大热滨江豪宅热盘！
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在上海的黄浦江沿岸地区建设规划（2018-2035）（公众版）中，未来是要打造迈向具有全球影响力的世界滨水区。而陆家嘴北滨江则位处核心段，地理位置特别优越！
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黄浦江空间结构，图源：黄浦江沿岸地区建设规划（2018-2035）（公众版）
整个浦东环陆家嘴核心滨江，约21公里的慢行系统是慢跑、骑行、看日出夕阳的最佳方位。沿线遍布全新时尚地标建筑。
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环陆家嘴沿线步道实拍古源·源邸售楼处电话：400_8123_664✔✔✔（已认证）
内环滨江最后的入场券
一线瞰江超级豪宅大平层
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买房不踩坑，需要了解的房产常识之一
黑龙江好家庭房地产2026年3月17日16:40黑龙江听全文
买房，是大多数人人生中至关重要的一笔大额支出，关乎往后多年的居住品质、家庭幸福与资产安全。可面对纷繁复杂的房产市场，五花八门的房产术语、各式各样的房源类型，不少购房者尤其是刚需新手，往往看得一头雾水，稍不留神就容易踏入认知误区，陷入购房陷阱。想要安心置业、理性选房，吃透基础的房产常识，是避开购房坑的第一步。本期就为大家梳理核心房产分类知识，用通俗易懂的讲解，帮大家筑牢购房认知根基，选房路上少走弯路、不花冤枉钱。
一、按交易状态分：期房、现房、准现房，一字之差差距大
很多购房者初次看房，都会被期房、现房、准现房的概念绕晕，不清楚三者的核心区别，盲目下单后容易遭遇交付风险、居住落差等问题。按照房屋交易时的状态划分，这三类房源的界定清晰明了，吃透定义才能精准抉择。
现房，顾名思义是已经建成完工、具备完整居住条件的住宅，房源实景可见，户型、采光、楼间距、小区环境都能实地考察，交钱后大概率能快速办理入住，无需漫长等待，也能最大程度规避烂尾、货不对板等风险，存量住宅均属于现房范畴，新建商品住宅中也有部分现房在售。
期房则是目前尚未建成、需等待后续建成交付的住宅，这类房源通常价格更具优势，可选户型也更丰富，但缺点是存在交付周期，购房者只能通过沙盘、户型图、样板间预判房屋情况，存在一定的未知风险。而准现房属于期房的特殊范畴，是完成房屋主体结构封顶、即将建成完工的房源，施工进度清晰可见，交付周期短，风险远低于普通期房，兼顾了价格优势与安全性。
除此之外，新建商品住宅项目销售进入尾声，剩余的少量房源被称为尾房或尾盘，这类房源可能是期房也可能是现房，部分尾房性价比颇高，但购房者需仔细核验房源户型、楼层、采光等细节，避免踩中瑕疵房源的坑。
二、按建筑高度/层数分：低层、多层、高层、超高层，选对楼层更宜居
选房时，建筑高度、楼层数不仅影响居住舒适度，还关乎出行便利、采光通风、安全逃生等多个方面。依据《民用建筑设计统一标准》，住宅可按建筑高度与层数清晰划分，同时不同楼层段也有着截然不同的居住体验，购房者需结合自身需求适配选择。
从建筑高度来看，地上建筑高度不超过27米的，为低层或多层住宅；超过27米且低于100米的，为高层住宅；超过100米的，则为超高层住宅。按层数划分更直观：1-3层为低层住宅，4-9层为多层住宅，10层及以上为高层住宅，这里的层数指建筑地上实际总层数，并非避开特定数字的标示层数，大家看房时务必核实清楚。
实际居住中，高层住宅还会按房源所在楼层的相对位置，分为高、中、低楼层，虽无统一判定标准，但优缺点十分鲜明。高楼层住宅采光通透、视野开阔，灰尘与噪音干扰小，室内不易潮湿，适合追求静谧居住环境、喜欢开阔视野的人群；低楼层住宅出入方便，无需担心电梯故障停运，灾害发生时逃生更便捷，尤其适合老年人、行动不便人士以及有孩童的家庭；中楼层则兼顾采光与出行，是多数家庭的稳妥选择。
三、按建筑类型分：板式、塔式、板塔结合，户型格局优劣一目了然
除了交易状态、楼层高度，建筑类型也是选房的核心考量点，直接决定户型通风采光、得房率、空间格局。市面上主流的住宅建筑类型，主要分为板式住宅、塔式住宅、板塔结合住宅三类，各自的优缺点清晰，购房者可按需筛选。
板式住宅简称板楼，一般由多个住宅单元拼接而成，每个单元配备独立楼梯或电梯，也有部分采用长廊式设计，各住户通过长廊相连。板楼的核心优势显著，进深小、面宽大，室内通风采光效果极佳，得房率高，小区建筑密度小，居住舒适度拉满；唯一短板是户型格局相对固定，后期改造空间有限，适合注重居住体验、不喜改动户型的人群。
塔式住宅简称塔楼，以共用楼梯、电梯为核心布局多套住房，多为高层住宅。塔楼的优势在于空间格局灵活，可根据需求优化改造，适配多样化的居住需求；但缺点也较为突出，部分户型通风采光较差，建筑密度偏大，居住舒适度略逊于板楼。
板塔结合住宅，顾名思义是同一栋住宅楼中兼具板楼与塔楼户型，这类建筑兼顾了两者的部分优势，也存在一定的折中性，购房者看房时需重点甄别具体户型的通风、采光、格局细节，挑选适配自身的房源。
安心置业有保障，好家庭地产23年坚守，护航每一笔房产交易
吃透基础房产常识，能帮大家避开认知层面的坑，而想要实现全程无忧的房产交易，还需要专业、靠谱的房产机构保驾护航。深耕房产行业23载，好家庭地产始终坚守“诚信服务，始终如一，做良心企业，树百年老店”的经营理念，累计服务客户百万次，全程零交易事故，用口碑与实力筑牢置业安全防线，成为万千购房者的信赖之选。
为彻底打消购房者的交易顾虑，杜绝交易风险，好家庭地产重磅推出五大安心服务承诺：交易不成佣金全退，免去购房者的资金损失顾虑；更名贷款超时赔付，严守交易时效；户口迁出全程陪同，省心省力办结手续；房屋漏水保护补偿，守护居住权益；100％真房源假一赔百，严卡房源质量。五大承诺层层兜底，真正实现房产交易零风险，让每一位购房者都能安心选房、放心置业。
无论是刚需置业、改善换房，还是有房产交易相关的疑问，都可随时咨询好家庭地产，专业团队全程贴心服务，用23年的行业经验与靠谱承诺，帮您避开购房陷阱，轻松圆梦理想居所。
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