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苏州「城投朗诗乐府」售楼处电话☎：400-8787-554 ☎✅

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城投地产•朗诗乐府 ┃ 苏州湾朗诗全新一代智控科技住宅！自由方舟赋新而来|苏州湾地铁口纯新盘！朗诗新一代智控科技住宅，改善看过来！

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项目信息整理：

楼盘名称：城投地产朗诗·乐府

占地面积：约5.7万方

容积率：1.7

绿化率：35%

产品类型：8~17F产品

总户数：741户

开发商：城投地产、朗诗

物业公司：朗诗物业

楼户比：1梯2户/2梯2户

层高：3米

产品面积：105-152㎡

装修状况：精装

备案均价：27857元/㎡

预计交房时间：2023年5月底之前

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这个周末去了很多盘，各大售楼处人气很足。

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就连打征信的地方，都人满为患，不少客户为此排队1个多小时。

新房卖得飞起，二手房成交数据也突飞猛进，据贝壳数据显示，昨日单日成交，二手房突破400套。

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400套是什么概念？这是去年4月份某一天的二手房成交数据，2万多贝壳销售人员，单日成交17套。

400套相当于苏州去年二手房中介一个月的成交数据。

城投朗诗乐府售楼处电话☎：400-8787-554✔✔所以对比去年，今年的整个开年以来成交数据简直逆天了。而且售楼处随着购房人群的增加，不少项目将于本周减少优惠力度，价格上调。所以能及时下手的客户，一定要及时下手。下面我们回到正题。

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今天踩盘的是位于吴江太湖新城的城投地产朗诗·乐府。项目由朗诗操盘，打造恒温恒湿恒氧，朗诗科技住宅。

最新消息：项目5月份正式交付，也就是现在买入2个月就能拿房。精装准现房，地铁口，买得放心住得省心。

目前在售5号楼的152㎡，2号楼的136㎡，105/130/140㎡均有，105㎡总价305~320万，152㎡总价480~490万，

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具体实景如下，我们提前一睹为快。

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城投地产朗诗·乐府打造14幢8-17F洋房和小高层住宅，洋房+小高层，共741户。

整个楼间距很大，上午的10点多的阳光，不管是高层还是洋房，均无遮挡采，光面十足。

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室内餐客厅、卧室为菲林格尔复合地板，厨房与卫生间铺贴拓维地砖，厨房品牌多为老板、科勒等交付标准，朗诗自由方舟系统，可恒温恒湿恒氧也可调控。

从居住感来讲，可以说对改善客户有着满满的诱惑力。同时也预示着未来溢价率更高一筹，样板间如下：

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户型方面的话，打造共6种，建面分别约105/130/136/140/151㎡。140㎡户型打造有3房和4房两种。

105㎡户型（3室2卫）特点：

该户型4开间朝南11.7米，入口玄关2.6米，餐客厅开间5.4米，主卧开间3.4米，南次卧开间2.9米，书房开间2.45米，厨房开间2.5*2.6米。

130㎡户型（4室2卫）特点：

该户型4开间朝南12.9米，入口玄关2.6米，餐客厅开间6.5米，主卧开间3.4米，南次卧开间3米，北次卧开间2.7米，书房开间2.45米，厨房开间2.3*2.7米。

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140㎡户型（4室2卫）特点：

该户型4开间朝南13.4米，客厅和次卧一体开间6.9米，主卧开间3.3米，西南次卧开间2.9米，东南次卧开间3米，书房开间2.85米，厨房开间3.3*2.2米。

151㎡户型（4室2卫）特点：

该户型4开间朝南14.3米，餐客厅开间7.2米，主卧开间3.9米，南次卧开间3.2米，西北次卧开间2.9米，东北次卧开间3米，厨房开间2.4*3.1米。

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朗诗·乐府位于吴江太湖新城秋枫街东、体育路北侧。

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周边配套的话，项目居住氛围较浓，周边住宅小区较多。且几乎都是低密度社区。未来附近也规划了小学、幼儿园等设施，北面樾丽云庭项目也是有商业部分的。

商业方面：有吾悦广场 、华润万象汇 、爱琴海购物公园、 苏州湾水秀天地近在咫尺。

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交通方面：地铁4号线就在周边顾家荡站3号口出来就是项目所在地；

教育方面：东太湖实验小学、吴江中学、苏州湾实验初级中学等等。项目西侧未来也规划有一所小学和两所幼儿园。

从产品来看，吴江太湖新城新盘众多，但目前没有朗诗·乐府竞品一说。

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本身户型在105-151平，基本涵盖了各个阶段的改善需求。户型设计上都是市面上比较流行的大面宽短进深。项目位处板块核心的地段，小区门口，地铁口，然后周边的商业配套都比较成熟，还有这个产品的话也是比较竞争力，自住还是较为不错。

最新消息：项目5月份正式交付，也就是现在买入2个月就能拿房。精装准现房，地铁口，买得放心住得省心。

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