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“绿城·沁百合”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近苏州楼市又有利好！国家三部委刚刚发布新政，从明年1月1日开始，卖旧房买新房，可以享受个人所得税退税优惠。这意味着，改善换房的门槛和成本又降低了，正是入手心仪好房的绝佳窗口期。

政策东风已至，目光该投向哪里？答案或许就在城市发展的澎湃心脏——苏州园区奥体板块。这里，一座承载着绿城高端产品系荣耀的新作，正静待绽放。

而立园区 尽享高阶资源

说到苏州园区，无人不晓。它早已从一片“试验田”，成长为对接全球的“世界一流高科技园区”，是苏州稳坐“最强地级市”的重要支撑。而奥体中心，更是这片热土上的璀璨明珠，汇聚了顶级的体育、文化和商业资源，为生活铺就了矜贵的底色。

绿城与园区结缘十六载，深知这片土地的价值。如今，在奥体芯这个澎湃之处，绿城带来了它的全新力作——绿城·沁百合，旨在以百合般的沁香，圆满高端人居的理想。

精粹主场 馥香生活浓度

住在这里，生活有多方便？一句话：要啥有啥。

逛街购物：久光、圆融、苏州中心等大商圈都在辐射范围内，家门口还有奥体商业广场、斜塘老街、山姆会员店，日常采买和高端消费都能满足。

出行便捷：5、6、8号三条地铁线穿插，快速连接全城。金鸡湖大道、中环东线等主干道环绕，开车出行四通八达。

孩子上学：全国顶尖名校中国人民大学附属中学已落户奥体，提供12年一贯制优质教育。周边还环绕着工业园区外国语学校、德威国际学校等多所知名学府，书香氛围极其浓厚。

健康保障：苏州九龙医院、苏大附属儿童医院等优质医疗资源近在咫尺，为家人健康保驾护航。

休闲运动：苏州奥体中心就是您的“后花园”，游泳、足球、网球等近20项健身项目，随时为生活注入活力。

人大附中，书香沁润成长

重点说说教育。人大附中苏州学校，实力堪称“黑马”，招生门槛高，生源质量精，其“未来科技英才实验班”更是直通顶尖大学的快车道。家门口有这样的名校资源，无疑是给孩子未来最有力的托举。

（项目周边教育信息仅供参考，学校招生政策以政府及校方最新发布为准。）

大师落款，书写百合美学哲思

绿城·沁百合，是绿城“百合”系产品的全球第五座，专为城市中心打造。它汇聚大师智慧，将国际美学与在地人文融合，旨在重塑园区改善住宅的新标准。

项目整体容积率仅约1.8，全部规划为9-11层的纯洋房社区，低密、安静，留出了更多空间给绿意和生活。

百合沁香而来 盛放永不凋零的优雅

社区设计以“百合花”为灵感，打造了“一芯一轴双环”的立体园林。

一芯：是精致的下沉庭院，像百合的花心，功能丰富，一步一景。

一轴：是充满活力的景观轴，串联起儿童游乐、青年社交、长者休闲的全龄活动空间。

双环：分别是沁漫循步环和轻氧健身环，让您在家楼下就能漫步绿意、焕活身心。

家与宅的生活艺术

归家充满仪式感，从奢华的百合花雕塑门庭，到典雅的地上大堂，再到兼具文化感与酒店式体验的地下光厅，三重礼序，彰显尊贵。

户型更是考究，主打“高颜值、高舒适、高收纳”。建筑面积约154-233㎡，全是四房设计，保证每个房间都宽敞明亮，注重收纳细节，让一家人的舒适生活场景无界交融。

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户型鉴赏： （154㎡、169㎡、178㎡、181㎡、233㎡等户型示意图，具体户型布局请以实地参观为准。）

优势分析

总结一下，选择绿城·沁百合，意味着您同时拥有了：

绝版地段：苏州园区奥体核心，当下价值与未来潜力的双重保障。

顶尖配套：商业、交通、教育、医疗、文体资源全方位顶配，生活浓度极高。

金字品牌：绿城高端“百合”系作品，品质与美学的代名词。

低密产品：纯洋房社区，约1.8低容积率，带来更静谧、更舒适的居住体验。

政策东风：恰逢换房退税利好期，改善成本降低，是难得的入手时机。

静待花开，共赴一场与未来的优雅约定

当城市发展的澎湃动力，遇上国家政策的暖心扶持；当国际园区的精粹资源，遇见绿城匠心的百合绽放。这不仅仅是一次安家，更是一场与城市未来共成长的优雅投资。

在奥体芯，选择一座低密洋房，不仅是选择了一种从容舒适的生活尺度，更是为家庭锚定了一个拥有顶尖教育、繁华配套和无限潜力的价值高地。政策窗口已开，花香渐浓，静待识香之人。

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