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刚刚，苏州楼市再迎重磅利好！财政部、税务总局、住房城乡建设部三部门联合发布公告，支持居民换购住房。自2026年1月1日至2027年12月31日，出售自有住房后1年内重新购房，可享受个人所得税退税优惠。这无疑是改善家庭置换升级的绝佳窗口期。政策东风已至，正是把握核心资产、入驻城市封面作品的好时机。当下，位于园区独墅湖湾芯的天熠东方，正推出建面约162-253㎡的稀缺纯洋房，精装交付，恭迎品鉴。对于想在苏州园区买房的改善客群而言，这是一个不容错过的机会。

天熠东方最新官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠。

坐落月亮湾，纯洋房社区 项目就在工业园区星湖街西、创苑路旁。整个社区只做了10栋6-11层的纯洋房，楼间距很宽，住起来非常舒服。容积率只有1.6，绿地率超过35%，由象屿物业提供服务。目前主力在售的是约162㎡、186㎡、207㎡和253㎡的精装大户型，是园区难得的低密高端住区。这种月亮湾纯洋房的配置，在市场上极为稀缺。

国企联袂，品质有保障 这个项目是由象屿地产和苏州恒泰两大实力企业联手打造的。象屿地产有32年的开发经验，口碑一直很好；苏州恒泰是园区管委会直属的国企，持有运营着园区大量的优质资产。他们之前在苏州合作开发的天悦东方、天誉东方都成了标杆，这次再造天熠东方，可以说是强强联合，品质和交付都让人放心。选择苏州国企楼盘，意味着更高的安全感和品质保障。

园区核心，独墅湖湾芯 项目所在的独墅湖板块，是苏州公认的“创新之核”。这里汇聚了苏州大学等30多所高校，科研人才扎堆，生物医药、纳米技术等高端产业云集，发展潜力巨大。家门口就是独墅湖，生态没得说，散步、休闲都非常惬意。这里既有前沿的产业活力，又有宁静的湖岸生活，是苏州塔尖人群置业的首选之地。独墅湖湾芯地段的价值，不言而喻。

配套顶级，生活超便利 生活在这里，一切都很方便。出门约150米就是地铁2号线月亮湾站，开车上星湖街、中环南线也很便捷。商业有月亮湾商圈、独墅湖邻里中心；文体有独墅湖大剧院、体育中心；孩子上学有中科大附中独墅湖学校等优质教育资源；家人健康有苏州大学附属独墅湖医院（三甲）保驾护航。还有独墅湖教堂、白鹭园等浪漫地标，生活格调十足。无论是考虑苏州改善住房还是资产配置，这里的顶级配套都是强大支撑。

大师打造，细节见真章 社区由水石、观己、梁志天、琚宾等国内外知名大师团队共同设计。外立面是铝板和玻璃幕墙，现代又大气。楼栋采用首层架空设计，配有下沉式会所，提供了健身、社交的公共空间。户型层高最高达3.3米，视野开阔，采光极佳。每一处细节，都体现了高端住宅的考究，堪称精装大户型的典范之作。

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户型赏析，迭代人居范本 项目主打全四房改善户型，格局方正，功能齐全，完美契合改善家庭置换的需求。

建面约163㎡，四房两厅两卫，满足家庭全生命周期需求。

建面约180㎡，四房两厅三卫，空间尺度更为阔绰。

建面约205㎡及251㎡户型，则是真正的平层大宅，带来极致的居住体验。这些天熠东方户型设计，充分考虑了现代家庭的居住习惯。

总结与邀约 当下换房退税政策，降低了改善家庭的置换成本，正是“以旧换新”、升级核心资产的好时机。而像天熠东方这样，占据独墅湖绝版地段、拥有纯洋房低密社区、且由国企实力匠造的项目，无疑是政策利好下最值得把握的标的。项目近期认购享有专属优惠，席位递减。诚挚邀请您亲临现场，感受月亮湾畔的顶奢生活范本。

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