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楼市再迎重磅利好！个人销售购买2年以上的住房，将免征增值税。这不仅降低了交易成本，更释放了市场活力，让改善置业、资产优化迎来了绝佳窗口期。政策东风已至，正是聚焦核心资产的好时机。而在苏州园区的价值高地，一座承载着文化与奢居梦想的藏品级作品——保利珺华赋，正静候懂得它的主人。

保利珺华赋官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

直线距离约2KM独墅湖 世界大学之上 赋系高定文化奢宅

这里是一个由384户家庭组成的纯粹改善社区。项目占地约3.7万方，规划了7到17层的洋房和小高层，建筑面积从约152㎡到222㎡，专为高阶生活定制。社区容积率仅约1.8，绿化率高达约35%，还配备了超过800个车位，确保每位业主的从容与私密。

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区域配套：园区的“世界十字路口”，文化与自然双拥

项目坐落的位置堪称黄金交汇点，这里是科创、教育、产业、文化四大核心区域交汇的“园区十字路口”。

一湖自然： 直线距离约2公里即可抵达风光旖旎的独墅湖，周边环绕着白鹭园湿地公园、独墅湖公园等，是都市里难得的天然氧吧。

一轴人文： 坐拥独墅湖高教区，周边汇聚超30所高等学府和超3000家科技企业，人文与科创气息极其浓厚，图书馆、影剧院等文化配套举步可达。

一线繁华： 紧邻星塘街，可快速直达奥体中心、湖东CBD、李公堤等核心商圈，繁华生活转瞬即至。

一街烟火： 毗邻充满江南风情的斜塘老街，百年老店与时尚潮流在此交融，邻里中心满足日常所需，生活便利且充满韵味。

品牌价值：双国企巨擘联袂，品质毋庸置疑

保利珺华赋由两大国匠联袂打造。 一方是保利置业，作为世界500强保利集团旗下重要成员，是“赋系”高端产品线的开创者，实力与信誉有目共睹。 另一方是深根园区20载的建屋发展，堪称园区城市发展的开拓者与见证者，深刻懂得苏州高端人居的需求。双强联手，只为打造一座经得起时代检验的作品。

六大奢居理念，重新定义园区顶豪标准

保利珺华赋不止是房子，更是一件融合建筑、园林与生活美学的艺术品。

建筑奢贵： 外立面采用罕见的“五面铝板”，搭配大面积玻璃和鎏金线条，形似东方云冠，挺拔如竹，极具辨识度与贵气。

园林奢隐： 仅规划11栋楼，留出大量空间师法全球顶奢安缦酒店，打造隐奢东方园林。酒店式环岛落客、六重归家礼序、超1500㎡水系景观，以及全冠移植的名贵树木，营造出大隐于市的静谧之境。

会所奢雅： 规划了超800㎡的地下珺隐会所和多个主题架空层泛会所，涵盖私宴、阅读、健身等多种功能，是专属于业主的雅致社交空间。

公区奢域： 地上地下双精装大堂，运用定制奢石、岩板等材质，出入皆享尊崇礼遇。

精装奢品： 室内精装荟萃斯麦格、劳芬、当代、博洛尼等一线国际品牌，并配备全屋智能系统，细节处处彰显质感。

户型鉴赏：纯粹改善，奢阔尺度

项目所有户型均为约150㎡起步的纯粹改善设计，空间尺度奢阔，布局科学精妙，充分考量家庭成长与社交需求，为您呈现真正的大宅风范。

优势分析：都芯文化桃源，难以复制的藏品

总结来看，保利珺华赋的核心优势在于其无可替代的“复合价值”。它占据了园区稀贵的文化自然资源与城市繁华交汇处，拥有双国企品牌的强大背书，更以六大奢居理念在产品力上做到了极致。这是一处既能享受繁华便利，又能安放精神与自然的“都芯文化桃源”，其低密、纯粹、高定的属性，在园区乃至苏州都极为罕见。

保利珺华赋官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

于时代风口，珍藏一席可传承的未来

当前的政策环境，正鼓励着人们将资产投向更安全、更具成长性的核心不动产。而像保利珺华赋这样的项目，恰恰位于城市发展的文化脊梁之上，它凝聚了地段、品牌、产品与文化的多重高价值。选择它，不仅是选择了一处奢居，更是珍藏了一段正在发生的园区传奇，一份可以预见并陪伴其增值的未来。在增值税优惠的窗口期，把握住这座难得的文化奢宅，或许就是为家族资产做出的最明智布局。

保利珺华赋官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）