最新动态:绿城沁百合最后一批新房源取证!798万起!

在时隔近5个月之后，位于奥体南板块的绿城沁百合三批次取证了！

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72套住宅房源，全装修交付

整体备案均价 50698元/平

备案总价区间在 798-1314万元

建筑面积段 178.37-232.75平

售楼处电话：4008800736；置业顾问：18662309054

1，这是绿城沁百合三批次取证入市的住宅房源，共计3栋住宅，这也是项目最后一批次新房源了；

2，本批次房源的 备案单价区间在 43541.47-56452.75元/平

其中，单价5W以上的共计36套，占比为50%；

3，本批次房源的整体备案均价为50698元/平，相较于首批次取证房源50161/平的备案均均价，上涨了537元/平；相比较二批次48449元/平的备案均价，上涨了2249元/平；

4，本批次房源的产品为洋房，全装修交付；

5，本批次房源的备案房屋套型有1种，即4房2厅3卫：

6，本批次房源建筑面积段在178.37-232.75平，其主力户型：

售楼处电话：4008800736；置业顾问：18662309054

建筑面积约178平，4房2厅3卫

建筑面积约181平，4房2厅3卫

建筑面积约223平，4房2厅3卫

绿城沁百合，即绿城园区奥体南2号地块项目，位于工业园区金堰路西、金鸡湖大道北，是2月19日，绿城以总价142948万元竞得，成交楼面价26754元/平，溢价率21.61%。

项目速度是比较快的，在拿地1个多月后规划就公示了！在拿地不到3个月就公开了展厅和案名，这次距离拿地仅有半年时间，项目的首张预售证就正式出炉了！

项目拟建10栋8-11F洋房，其中，4栋8F洋房、1栋9F洋房、3栋10F洋房、2栋11F洋房。

1，项目的容积率为1.8，但，这是一个纯洋房的产品社区，8-11F的洋房；

2，项目的整体布局为南低北高；

3，该地块上住宅为全装修住宅，住宅装修价格不低于3000元/平；

4，从效果图来看，项目的住宅是较为暖色调的，外立面是铝板、玻璃、深灰色石材，这是一个现代化风格的住宅社区；

绿城沁百合，位于工业园区金堰路西、金鸡湖大道北。

从周边界面来看，绿城沁百合还是比较不错的.

北面是规划为宅地，东面是月上海棠轩，已经售罄，南面是河流，西面是规划宅地，整体来看，居住氛围是比较浓厚的！

配套上面来看，地块东面是星华学校（西附分校），学校设计规模为120个班（小学84班，初中36班），目前已经投入使用！

而近期，官方回复拟在苏州工业园区星华学校基础上，建设人大附中苏州学校（小学部、初中部）！

同时，拟在附近地块新建人大附中高中部、国际部！

此外，板块内还有一宗邻里中心商业地块，已经顺利成交，预计总投资6.75亿元。项目须于1年内开工，3年内竣工，预计在3年后全面投入使用。

此外，根据规划邻里中心地下空间将与轨交6号线金家堰站连通，真正实现地铁+商业消费新场景。

交通方面，项目东面就是6号线金家堰站，算是个轨交盘，一站就到奥体中心。

大型配套上，目前来看还是要依靠北面的奥体板块。奥体中心、儿童医院、苏州园区外国语学校、苏州中学园区校等都相距不远。售楼处电话：4008800736；置业顾问：18662309054