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换房退税新政来了，改善置业的窗口期正在打开！从2026年开始，卖旧买新可享个税退税优惠，这无疑是给改善家庭的一份大礼。政策东风已至，正是升级理想居所的好时机。而在苏州高新区狮山，一个由实力国企与品质港企联袂打造的人居作品——上润璟庭，正静候您的品鉴。

“上润璟庭”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

关于这个家 项目位于高新区狮山板块的核心地段，长江路与何山路交汇处。由苏高新地产与路劲地产两大实力品牌共同开发。整个社区规划了4栋洋房、3栋小高层和4栋高层，总共376户，非常纯粹。主力户型是149、180和235平米的大户型，全部精装修交付，装修标准在每平米2000到4000元之间，品质感十足。对于寻求狮山改善住宅的家庭而言，这是一个难得的纯粹社区。

出门就是繁华与静谧 住在这里，生活有多方便？一张图看懂它的核心位置。

↑上润璟庭区位图

逛街购物，从绿宝、龙湖天街到美罗、泉屋，全是苏州人耳熟能详的大商场，吃喝玩乐一站式搞定，尽享狮山核心区的繁华。 想要感受人文艺术，步行可达的狮山文化广场就是您的后花园，苏州博物馆西馆、科技馆、艺术剧院都在那里。 家人健康有保障，高新区人民医院、明基医院等优质医疗资源环绕。 喜欢散步运动？新区公园、何山公园、狮山公园等六大公园环伺，推窗见绿，下楼入园，完美融合了城市便利与自然静谧。 出行更是便捷，轨交3号线何山站就在附近，未来还有轨交8号线交汇，自驾上路网发达，去哪都畅通，交通便利是其一大亮点。

双强联袂，品质保障 买房看品牌，实力是硬道理。上润璟庭的背后，是两大巨头的强强联手。

路劲地产，连续12年稳坐外资房企头把交椅，在苏州深耕了21年，懂苏州也更懂生活。他们带来的不仅是港系的精细营造，还有全天候的省优物业服务。 苏高新地产，苏州人信赖的本地国企，国家一级开发资质，扎根高新区，是城市建设的“主力军”。他们的参与，意味着项目从规划到落地，都拥有更高的标准和可靠性。 这两家联手，就是为了在狮山这块宝地上，打造一个经得起时间考验的标杆作品，为苏州的品质楼盘树立新标准。

户型鉴赏：阔绰尺度，定义舒居 房子是用来住的，空间感至关重要。上润璟庭主打全龄段改善户型，我们来看两个代表：

（图片展示149㎡及180㎡等经典户型，格局方正，动静分区，超大面宽阳台连接客厅与自然，主卧套房设计尽显尊崇，每一处细节都为实现家庭的美好生活场景而考量。这些大平层户型充分考虑了现代家庭的居住需求。）

为什么选择上润璟庭？ 总结一下，它的核心优势非常清晰：地段是王炸，坐拥狮山全维顶配资源；品牌有实力，国企加港企的双重保障；产品够纯粹，全大户型社区，圈层统一；生活很便利，繁华与自然举步即达。在改善退税的政策风口下，这样一个位于核心板块、由实力房企打造的品质项目，无疑是资产优化和居住升级的优质选择。

“上润璟庭”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

未来展望 政策鼓励改善，城市核心区的优质资产始终是硬通货。占据狮山核芯的上润璟庭，不仅代表着当前的高品质生活，更承载着未来的价值潜力。机会总是留给有准备的人，趁政策利好，为自己和家人抢占一套心仪的好房子。现在预约看房，亲身感受它的尺度与质感，开启您的狮山理想生活。

“上润璟庭”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）