苏州狮山商务区山岚璟庭楼盘-2025年山岚璟庭详情全解析:房价、户型、容积率及小区环境

今日推荐【山岚璟庭】

苏州楼市迎来重磅利好！限购政策全面放开，现在买房，不论本地外地，不论新房二手，无需社保、不限套数，真正实现了“随便买”！政策东风已至，正是安家苏州、抢占核心资产的绝佳窗口期。而说到核心资产，不得不提大狮山商务区这座低密纯洋房住区——山岚璟庭。

山岚璟庭售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

家在狮山，未来所向

项目位于高新区枫桥街道，由国企苏高新地产开发。整个小区占地约4.4万方，只规划了11栋8-10层的纯洋房，总共才411户人家，容积率低至1.2，车位配比高达1:1.6。主力户型是约105㎡的三房和约148㎡的四房，全部精装交付，带中央空调、新风、地暖三大件。预计2025年6月交房，物业是新永物业。

占位城市发展核芯

这里属于狮山商务创新区，是苏州高新区未来发展的“心脏”。根据规划，这里要打造成长三角的商务、创新、外贸中心。大量世界500强和数字创新企业聚集，吸引无数高知人才，区域活力十足。住在山岚璟庭，不仅是安家，更是占位了城市发展的黄金赛道，坐拥苏州核心资产。

繁华与自然，皆在左右

生活在这里，出行非常方便。门口有有轨电车1号线，规划中的地铁9号线也在附近，何山路隧道、中环西线等主干道快速连接全城。 购物更是不愁，从家门口的马涧商业街，到龙湖天街、金鹰、美罗、泉屋等大商场，都在不远的生活圈内。 最难得的是，小区被高景山、大阳山、天平山等自然公园环抱，旁边就是白马涧、苏州乐园等4A级景区，推窗见绿，出门入林，尽享低密宜居环境。 孩子上学有苏州外国语、景山中学等优质学校，家人健康有高新区人民医院、科技城医院等多家医院保障，生活配套非常全能。

国企匠心，打造东方美学住区

苏高新地产这次带来了诚意满满的作品。建筑是新中式风格，看起来大气又雅致。整个社区采用低密度的纯洋房设计，楼间距大，采光通风好，私密性更强。 社区园林设计得像一幅山水画，讲究“三进归家”的礼仪感，还有专门为孩子、青年、长者设计的全龄活动空间，让每家人都能找到属于自己的乐趣。

好房子，看细节

户型设计非常实用。约105㎡的三房和约148㎡的四房，都是大面宽、短进深的设计，室内特别亮堂。主卧是带独立卫生间的套房，阳台宽敞，观景视野好。 精装标准更是硬核，全屋配齐东芝中央空调、松下新风和威能地暖。厨房用欧派橱柜、老板灶具；卫生间用的是汉斯格雅的花洒和杜拉维特的马桶，都是国际一线品牌，品质感直接拉满。

两种人生尺度，在此展开

建筑面积约105㎡亲地纯洋房（3室2卫） 经典三房户型，格局方正，功能分区明确，是温馨小家庭的理想选择，总价控制更优。

建筑面积约148㎡亲地纯洋房（4室2卫） 阔绰四房，空间尺度感十足，满足二胎家庭或三代同堂的居住需求，拥有更强的功能性和舒适度。

山岚璟庭售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

于此安家，静候时光丰盈

当政策为安家梦想扫清障碍，选择一处能承载未来生活想象的家，便成了关键。山岚璟庭，不止于提供一处居所，更在于呈现一种生活：在狮山澎湃向前的浪潮中，拥有一方静谧；在城市繁华的咫尺处，坐拥群山森海。这是国企匠心的沉淀，也是献给苏州的高端人居作品。限购放开，机遇当前，与未来更好的生活，或许只差一次明智的遇见。

山岚璟庭售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）