2026年5月|云湖璞院-1.1超低容积率湖居墅区-150-280㎡户型-云湖璞院-国企联袂打造

房贷利率历史低位，人才购房补贴再加码！ 苏州“百万人才新增计划”全面铺开，从大专到顶尖人才，都能享受购房支持。 政策窗口期，正是苏州购房的好时机！

在这样的风口下，苏州相城的【云湖璞院】值得重点关注！

-苏州"云湖璞院"售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -"云湖璞院"官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州"云湖璞院"营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州"云湖璞院"统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

【云湖璞院】 一脉园区心，圆满湖与墅 近园区 建筑面积约 150-280m²高端湖居院墅

【容 积 率】：1.1 【绿 化 率】：30% 【规划户数】：398户 【社区规划】： 建面约246m²-280m²联排 建面约155m²-175m²叠墅 建面约150m²-200m²洋房 【产品类型】：15栋3F联排别墅、31栋4层叠加别墅；3栋7层精装洋房 【交付标准】：洋房精装交付，叠墅、联排毛坯交付

均价：2.5万/平

区域配套

这里，是苏州下一个价值高地！ 盛泽湖组团，已被官方定位为环阳澄湖战略的重点节点。 未来要打造成生态文化旅游胜地，苏州独具特色的湖居湾区。

生活在这里，配套有多牛？ ● 交通：苏州北站高架、苏台高速说走就走。更重磅的是，阳澄湖第三隧道、轨交2号线北延线已在建设中，未来出行更便捷。 ● 商业：近2万方邻里中心、沈公堤商业已在规划。还有沿湖商业水街，高铁新城商圈近在咫尺。 ● 医疗：相城区阳澄湖人民医院就在身边，更已签约复旦附属中山医院长三角三甲医院。 ● 教育：伊顿国际幼儿学校、诺德安达国际学校等优质资源环伺。周边还将规划4所小学和2所幼儿园。 ● 生态：这才是核心！直面约450米盛泽湖岸线。紫薇公园、月季公园、约11.2公里环湖慢跑道……超11处生态资源，是真正的低密湖居生活。

品牌价值

买房，更要看谁在造。 云湖璞院，由两大实力国企联袂打造，品质有真意。

◎ 相城生态文旅集团：区属国有全资企业，注册资本50亿，是苏州首家获评AA+信用等级的国有文旅企业。实力与担当，毋庸置疑。

◎ 华发股份：全国性品牌房企，精研地产40余年，打造超200个精品。深耕苏州8载，姑苏院子等作品有口皆碑。强强联合，只为升级你的美好生活。

户型鉴赏

建面约280㎡(联排)，四室三厅五卫 ● 约9.4米景观宽厅，空间随心打造。 ● 约13.5米超大面宽，阳光清风满室。 ● 约7米面宽主卧套房，独卫、衣帽间从容配置。 ● 全屋可套房设计，奢居境界一步到位。

（*北地块联排边户）256平（四房三厅五卫） ● 尊享独立入户，归家礼序从容。 ● 3面宽格局，空间灵活多变。 ● 朝阳老人房，安放康乐晚年。 ● 酒店式主卧套房，匹配尊崇气度。

（*南地块联排边户）256平（四房三厅五卫） ● 独立入户，出行优雅从容。 ● 约8.25米景观宽厅，入目风光无限。 ● 约11.8米面宽，通风采光俱佳。 ● 约7米主卧套房，预留衣帽间，尊贵感拉满。

175平叠墅（四房两厅三卫） ● 约6.75米宽厅，打造灵动生活主场。 ● 可打造中西双厨，美味游刃有余。 ● 四房舒心配置，满足全家需求。 ● 主卧开间约3.85米，预留私享空间。

155平叠墅（四房两厅三卫） ● 约6.75米景观宽厅，采光极致。 ● 阳光老人房，便捷更贴心。 ● 可打造中西双厨，烹饪布局灵动。 ● 主卧开间约3.85米，如酒店式行政套房，犒赏人生。

-苏州"云湖璞院"售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -"云湖璞院"官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州"云湖璞院"营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州"云湖璞院"统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

总结与行动指令

政策东风已至，城市蓝图正在兑现。 云湖璞院坐拥1.1超低容积率的纯粹湖居墅区，背靠两大国企，享尽盛泽湖生态与未来规划红利。 随着地铁、隧道、商业的陆续建成，这里的苏州相城房产价值将加速攀升。

当下，正是凭借人才政策利好，抢占云湖璞院稀缺湖居资产的绝佳窗口期。 错过这波，再无此价此景！

赶紧行动，预约看房，锁定你的湖居人生！ 目前购房享受利好政策，错过再无，赶紧预约看房！

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