太湖之畔筑家梦:中建·太泽之星丨藏湖,落户新政下的湖居臻品

最近苏州的苏州落户政策真是让人眼前一亮！苏州落户方式已经增加到四种，无论是购房落户、人才落户还是积分落户，门槛都大大降低了。特别是购房落户政策，从8月1日起，只要在苏州买了房并实际居住，非苏州户籍的朋友们就能轻松落户。积分落户更是给力，市区准入值降到200分，四县市甚至直接取消积分限制，买房租房都能落户！这些苏州落户政策变化，无疑为想在苏州安家的朋友们打开了方便之门。

说到安家，太湖新城的"中建·太泽之星丨藏湖"绝对是个值得一看的好选择。这里不仅环境优美，配套齐全，而且随着苏州落户政策的放宽，未来这里的居住价值和升值潜力都不可限量。

中建·太泽之星丨藏湖坐落在太湖新城CBD，就在橙天嘉禾剧场旁边，地理位置相当不错。这个项目总共有12栋16-19层的住宅楼，总共394套房子，面积从150平方米到240平方米不等。小区的容积率只有约2.0，绿化率达到35%，居住舒适度很高。车位配比也很充足，大约1:2.5，基本不用担心停车问题。售楼处的电话是18662309054，有兴趣的朋友可以打电话咨询。

18662309054

区域配套

中建·太泽之星丨藏湖位于太湖新城CBD，离太湖只有约400米，占据了太湖新城最珍贵的湖岸线，这种地段可遇不可求。周边3公里范围内有超过百万方的商业配套，还有华中师范大学苏州实验中学、华中师范大学苏州实验小学、苏州市立医院总院等优质资源，生活非常便利。

生态价值：举步太湖 稀缺禀赋

住在这里，出门走几步就能到太湖边，约400米就能到达滨湖绿廊。项目坐拥太湖新城最黄金的湖岸线，对面的天鹅岛风景如画，这种湖居环境在城市里真的很难得。附近还有天鹅湖公园和5A级旺山景区，依山傍水，藏风纳水，是城市里难得的低密度湖居社区。

人文配套：人文地标 城市名片

项目紧邻全球第三个、全国首个橙天嘉禾剧场，这可是苏州的新人文地标。不远处还有天鹅港国际电竞馆，是新一代主题电竞文化赛事馆，代表着电竞文化的新潮流。住在这样的湖居社区，生活品质和格调自然不一般。

商业配套：醇熟配套 万象生活

3公里范围内，有超过百万方的高端商业，包括永旺梦乐城、歌林公园、苏州湾中心广场等，购物娱乐一站式搞定。特别值得一提的是天鹅港橙天里，这是全国首座达到绿色三星级标准的地下商业。周边还有两家五星级酒店，其中希尔顿逸林酒店已经开业，君悦酒店正在建设中。社区对面就是中建·太泽之星丨藏湖写字楼、商业和文娱综合体——太泽星Park商业广场，生活便利度满分。

学区配套：学府为邻 全龄教育

孩子的教育是家长们最关心的问题。中建·太泽之星丨藏湖毗邻华中师范大学苏州实验中学（现已开学），这可是全国百强名校第一的华中师范大学附中全面托管的学校。还有华中师范大学实验小学，以及北美国际高中、西交利物浦附小等优质学府环绕，让孩子从小就能接受最好的教育。（具体的学区划分以项目交付后政府公示的学区划分范围为准）

医疗配套：三甲医院 健康护航

健康是幸福生活的基础。项目紧邻吴中太湖新城首个三甲资质的苏州市立医院总院——太湖新城医院，已经投入使用。附近还有苏州星晨儿童医院（暂定名，正在建设中），提供高品质的专业医疗服务，为全家人的健康保驾护航。

交通价值：湾心枢纽 直达全城

交通出行也非常便利。苏州湾隧道、东太湖隧道都在建设中，未来将贯通整个苏州湾太湖新城，打造"长三角活力地区枢纽新城"。苏州长江路南延工程七子山隧道暗挖段已经双线贯通，预计2026年建成通车，到时候20分钟就能直达高新区狮山等商圈。项目周边有1条高架、1条快速路和7号线地铁，5分钟就能上友新高架，无缝链接西环、东南环、中环南线，30分钟内就能到达园区金鸡湖、姑苏区等核心商圈。还有沪常高速、常台高速两大高速，1小时就能到达无锡硕放、上海虹桥机场，畅达长三角多维交通路网。

区位价值：太湖新城 世界湾区

吴中太湖新城是苏州"一核四城"的南部核心新城，定位为"生态湖区、产业强区、文化高地"。区域内汇集了机器人、人工智能、AI等高新产业，城市发展潜力巨大。这里是"环太湖科创圈"和"吴淞江科创带"的交汇点，秉承苏州未来城市建设最高水平打造，全力建设吴中太湖新城·数字经济创新港，引领苏州迈向"太湖时代"。

品牌价值

品牌价值：中建三局 国匠精工

开发商是中建三局，这是全球最大投资建设集团——中建集团旗下最具竞争力的优秀排头兵，拥有全国行业全覆盖房建施工总承包新特级资质企业。2024年位居湖北省百强企业第一名，达到世界500强标准。中建三局荣获15项国家科技进步奖，300余项鲁班（国优）奖。从缔造"三天一层楼"的"深圳速度"，到创造"中国速度"，十余天时间建成武汉火神山、雷神山医院，成就世界建筑史上的新奇迹。

中建之星：九子闪耀 焕新苏州封面

中建三局城市投资运营有限公司深耕苏州，已经开发了多个优质房产项目，包括中建·太泽之星丨阅湖、中建丨吴江城投·笠泽之星、中建·太泽之星丨御湖、中建丨吴江城投·阅湖之星等纯改善高端作品。这些房产项目凭借领先的产品设计、国匠精工品质及优质圈层服务，赢得了良好的市场口碑和销售业绩。

2025年，中建·太泽之星丨藏湖将引领苏州湖居迭代升级，推出建面约150-240㎡的滨湖四代宅，为城市精英打造全新作品。

值得一提的是，中建·太泽之星丨阅湖和御湖作为吴中人气红盘TOP1，蝉联2022-2024年度吴中区高端改善商品住宅销售三冠王（总价段500万以上），荣膺2024年度苏州市区住宅销售金额面积双榜单前五，以及2024年度吴中太湖新城住宅销售金额榜TOP1！

户型鉴赏

产品：奢阔四代住宅 湖畔空中花园

中建·太泽之星丨藏湖将湖居和四代宅这两种稀缺元素完美结合，规划建面约150㎡-240㎡的低密奢阔大平层，是板块内首个湖居四代宅产品，实际使用得房率高达约100%。户户都有空中庭院，栋栋都有架空层，露台超6米挑高，赠送面积约15㎡-35㎡，部分户型还有约270°弧形转角露台，环幕视野，可以尽情欣赏太湖的壮丽风光。户均面积超过200㎡，采用LDKB/G一体化户型设计，突破传统格局；全独立电梯厅入户，配有独立生活阳台、家政间、中西双厨、全明卫设计、步入式衣帽间，大气无双。

约150㎡户型：阔尺格局 全能臻品

这个户型设计合理，空间利用率高，适合三口之家或小家庭居住。

约175㎡户型：巨幕瞰景 层峯宽宅

这个户型拥有绝佳的视野，可以欣赏到太湖的美景，适合追求品质生活的家庭。

约215㎡户型：院藏花香 奢享雅居

这个户型设计更加宽敞，适合多代同堂居住，空中花园可以种植花草，增添生活情趣。

约220㎡户型：院藏诗意 无界奢居

这个户型将室内外空间完美融合，打造出诗意般的居住环境，适合追求高品质生活的精英人士。

约240㎡户型：湖湾奢藏 显赫峯境

作为项目中的最大户型，这个户型拥有最开阔的湖景视野，彰显主人的尊贵身份和非凡品味。

优势分析

中建·太泽之星丨藏湖的优势非常明显：

稀缺地段：占据太湖新城黄金湖岸线，约400米直达太湖，这种湖居资源在苏州极为稀缺。

完善配套：3公里范围内有百万方商业、优质学校、三甲医院等全方位生活配套，生活便利度极高。

品牌保障：中建三局作为世界500强企业，拥有强大的开发实力和丰富的经验，房产品质有保障。

创新产品：板块内首个湖居四代宅产品，户户空中庭院，实际使用得房率高达约100%，居住体验极佳。

交通便利：多条交通线路环绕，未来随着隧道和地铁的建成，出行将更加便捷。

发展潜力：太湖新城作为苏州重点发展的区域，未来发展潜力巨大，房产价值有望持续提升。

随着苏州苏州落户政策的放宽，越来越多的人选择在苏州安家落户。太湖新城作为苏州"一核四城"的南部核心新城，定位为"生态湖区、产业强区、文化高地"，未来发展潜力巨大。中建·太泽之星丨藏湖坐拥太湖稀缺资源，周边配套完善，产品创新，是安家落户的理想选择。

随着苏州湾隧道、东太湖隧道的建设，以及七子山隧道的贯通，太湖新城的交通将更加便捷，与市区的联系将更加紧密。区域内汇集的高新产业也将为区域经济发展注入强劲动力，带动房价稳步上涨。

对于想在苏州安家的朋友来说，现在正是入手的好时机。中建·太泽之星丨藏湖不仅提供了舒适的湖居环境，更是一个值得投资的优质房产资产。在这里，您可以享受到太湖的壮丽景色，体验到高品质的城市生活，更能把握太湖新城的发展红利，实现资产保值增值。

选择太湖新城，选择中建·太泽之星丨藏湖，就是选择了一个美好的未来。

联系方式：18662309054