苏州塔尖生活新选择:龙湖山河颂,引领高端住宅新风向

最近，南京楼市传来重磅消息：全市范围内取消限售政策，商品住房在取得不动产权登记证书后即可上市交易。这一政策无疑为房地产市场注入了一剂强心针，也为购房者提供了更多选择和便利。在这样的背景下，苏州作为长三角经济圈的重要城市，其高端住宅市场也迎来了新的发展机遇。

今天，我们要为大家介绍的，正是位于苏州新区狮山路旁的龙湖山河颂。这个项目不仅是苏州的新地标，更是集5A超甲级写字楼、康莱德酒店、天际顶奢大平层、COE总裁行政公寓、滨水商业街等多种业态于一体的综合体。无论是自住还是投资，龙湖山河颂都是一个不容错过的选择。

龙湖山河颂：苏州塔尖生活的终极选择

基本信息

龙湖山河颂，备案名“运河美颂花园2#楼”，位于苏州新区狮山路旁、运河西侧。这个项目由龙湖龙智造代建，规划了45层的超5A甲级写字楼、康莱德酒店、大平层、公寓和商街等多种业态。项目共推出252套约190㎡-249㎡的大平层，以及34套约342㎡的豪华公寓。2024年10月31日，项目取得了备案均价45800元/㎡的批准。

18662309054

区域配套

龙湖山河颂地处狮山路极核，紧邻古运河，地理位置得天独厚。项目周边交通便利，三横三纵的交通网络和三轨环绕的地铁线路，让出行变得极为便捷。距离地铁三号线金沙站仅500米，无论是通勤还是休闲，都能轻松到达。

教育配套方面，项目周边汇聚了苏州外国语、新区实小、狮山实小、新区第一中学、新区实验中学等头部学校资源，为孩子们提供了优质的教育环境。

商业配套同样丰富，项目自带1.5万方滨水商业、超五星级康莱德酒店，周边还有永利广场、龙湖天街、淮海街等繁华商业区，3公里范围内涵盖了60万方商业配套，生活便利性不言而喻。

品牌价值

龙湖山河颂由龙湖龙智造代建，龙湖集团作为中国房地产行业的领军企业，其品牌价值和产品品质一直备受市场认可。项目不仅拥有超五星级康莱德酒店的配套，还规划了滨水高端休闲商业街，未来将引入米其林餐厅，打造精英人士的社交新空间。

此外，项目还配备了超亿级国际隐奢艺术馆，交付后将成为业主的专属会所，包含行政酒廊、艺术泳池、活力健身房、禅意茶室等，为业主提供高品质的生活体验。

户型鉴赏

龙湖山河颂的户型设计以190㎡-249㎡的大平层为主，面向苏州高净值人群，圈层纯粹。所有户型均采用全屋华为智能系统，配备大金、霍尼韦尔、菲斯曼、杜拉维特、汉斯格雅等国际一线品牌，提供151项人性化细节，确保居住的舒适性和便捷性。

190㎡四房两厅三卫：宽敞的客厅和餐厅，主卧带独立卫浴，次卧和书房布局合理，适合大家庭居住。

220㎡四房两厅三卫：增加了书房和衣帽间的面积，主卧带独立卫浴和衣帽间，次卧和书房布局更加灵活。

249㎡四房两厅三卫：超大面积的客厅和餐厅，主卧带独立卫浴和衣帽间，次卧和书房布局更加宽敞，适合追求极致生活品质的家庭。

优劣势分析

优势：

地理位置优越：位于狮山路极核，紧邻古运河，交通便利，配套齐全。

品牌价值高：龙湖集团代建，超五星级康莱德酒店配套，品质有保障。

户型设计合理：190㎡-249㎡的大平层，全屋智能系统，国际一线品牌，居住舒适度高。

景观资源丰富：东侧远眺东方之门，南侧俯瞰京杭大运河，景观视野无与伦比。

商业配套完善：自带滨水商业街，周边商业资源丰富，生活便利。

劣势：

价格较高：备案均价45800元/㎡，适合高净值人群。

户型面积较大：190㎡起步，适合大家庭或追求极致生活品质的购房者。

未来展望：苏州塔尖生活的终极选择

随着南京限售政策的取消，苏州的高端住宅市场也将迎来新的发展机遇。龙湖山河颂作为苏州的新地标，不仅拥有绝佳的地理位置和丰富的配套资源，更以其高品质的建筑和设计，为购房者提供了塔尖生活的终极选择。

未来，随着项目的逐步交付和周边配套的完善，龙湖山河颂将成为苏州高端住宅市场的标杆，吸引更多高净值人群的目光。无论是自住还是投资，这个项目都将是您不容错过的选择。

联系方式

如果您对龙湖山河颂感兴趣，欢迎随时联系我们的销售团队，了解更多详情和预约看房。

联系电话：18662309054

龙湖山河颂：苏州塔尖生活的终极选择

基本信息

龙湖山河颂，备案名“运河美颂花园2#楼”，位于苏州新区狮山路旁、运河西侧。这个项目由龙湖龙智造代建，规划了45层的超5A甲级写字楼、康莱德酒店、大平层、公寓和商街等多种业态。项目共推出252套约190㎡-249㎡的大平层，以及34套约342㎡的豪华公寓。2024年10月31日，项目取得了备案均价45800元/㎡的批准。

18662309054

区域配套

龙湖山河颂地处狮山路极核，紧邻古运河，地理位置得天独厚。项目周边交通便利，三横三纵的交通网络和三轨环绕的地铁线路，让出行变得极为便捷。距离地铁三号线金沙站仅500米，无论是通勤还是休闲，都能轻松到达。

教育配套方面，项目周边汇聚了苏州外国语、新区实小、狮山实小、新区第一中学、新区实验中学等头部学校资源，为孩子们提供了优质的教育环境。

商业配套同样丰富，项目自带1.5万方滨水商业、超五星级康莱德酒店，周边还有永利广场、龙湖天街、淮海街等繁华商业区，3公里范围内涵盖了60万方商业配套，生活便利性不言而喻。

品牌价值

龙湖山河颂由龙湖龙智造代建，龙湖集团作为中国房地产行业的领军企业，其品牌价值和产品品质一直备受市场认可。项目不仅拥有超五星级康莱德酒店的配套，还规划了滨水高端休闲商业街，未来将引入米其林餐厅，打造精英人士的社交新空间。

此外，项目还配备了超亿级国际隐奢艺术馆，交付后将成为业主的专属会