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好消息！苏州楼市再迎政策东风。根据最新公告，从现在到2027年底，卖旧房买新房，可以享受个人所得税退税优惠。这意味着，改善家庭换房成本进一步降低，正是您升级理想居所的好时机。当政策暖风遇上品质人居，会碰撞出怎样的火花？答案就在姑苏北、虎丘湿地旁的这座低密禅境住区——建发檀府。

建发檀府官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

◆项目名：建发檀府 所属区域：苏州·相城区·虎丘湿地公园旁 ◆占地面积：约9.2万㎡ ◆建筑面积：约11.47㎡ ◆总套数：规划6F洋房+4-6F叠墅产品，约768户 ◆户型面积：建筑面积约115㎡、125㎡、144㎡、178㎡ ◆容积率：约1.2 ◆绿化率：约30% ◆产权年限：70年 ◆均价约为23338元/平方米 装修配置：毛坯 【项目地址】 苏州市相城区黄桥街道华元路与苏埭路交汇处

住在什么样的地段？

建发檀府的位置很巧妙，一脚在相城未来发展的“双中心”规划里，一脚就能踏进姑苏区的成熟繁华里。既能享受未来的潜力，又能马上拥有现在的生活便利，真正做到了进退自如。对于想在苏州相城买房的改善家庭来说，这是一个兼顾当下与未来的优质楼盘。

出门方便吗？非常方便。离姑苏区直线才1公里左右。中环、西环两条快速路就在旁边，开车去哪都很快。地铁有已经开通的4号线，还有在建的8号线虎丘湿地站，未来规划的地铁线路也不少。走永方路、华元路，开车15分钟左右就能到平江新城、活力岛商圈。便捷的交通配套是项目的一大亮点。

逛街购物呢？周边大型商场云集。约40万方的苏州大悦城就在附近，吃喝玩乐一站式搞定。还有活力岛繁花中心、高铁新城吾悦广场、永旺、宜家、天虹等等，繁华生活触手可及。完善的商业配套让日常生活更加丰富多彩。

孩子上学怎么办？周边学校资源丰富。从黄桥实验幼儿园、小学到中学，一站式解决9年教育。还有投资超8亿的苏州外国语学校相城校区等国际化学校，给孩子更多优质选择。（注：具体入学政策以政府及学校当年招生要求为准）丰富的教育资源为家庭解决了后顾之忧。

想散步休闲去哪儿？家门口就是苏州的“城市绿肺”——约12平方公里的虎丘湿地公园。空气清新，环境绝佳，里面有6公里长的健身步道，平时散步、跑步、亲近自然，简直太惬意了。这种公园地产的居住体验，在苏州主城区非常难得。

开发商是谁，靠谱吗？

建发檀府的开发商来头不小。建发集团是《财富》世界500强企业，排名第69位，实力非常雄厚。旗下的建发房产，有40多年开发经验，在全国70多个城市打造了200多个项目，连续12年都是全国房企50强，值得信赖。选择建发房产，就是选择了品质与保障。

建发房产在苏州深耕9年了，已经布局了4城29个项目，像之前的建发独墅湾、悦江南都是口碑之作。这次，他们带着全新的禅境中式作品——建发檀府，再次回归，诚意满满。

房子户型长啥样？

（以下为户型示意图，具体以实际交付为准）

为什么说它值得选？

简单总结，建发檀府有四大核心优势：

牌子硬，放心：建发房产和本地国资联合开发，世界500强背景，质量和交付有保障。

位置好，潜力大：地处虎丘湿地公园板块，既能连接相城未来中心，又能快速享受姑苏成熟配套，是难得的价值洼地。

生活方便，啥都有：交通四通八达，商业、学校、公园全在周边，日常生活和休闲需求都能满足。

住得舒服，密度低：整个小区都是6层及以下的洋房和叠墅，容积率只有1.2，楼间距大，绿化好，非常安静。户型从115㎡到178㎡，选择多，设计也实用，比如洋房客厅餐厅连通很宽敞，卧室大多朝南带飘窗，是理想的改善型住宅。

置业顾问：18662309054（微信同号）

静待时光，兑现一城向往

当下的政策窗口期，是改善家庭优化资产、升级居住品质的难得机遇。选择建发檀府，不仅仅是选择一套房子，更是选择一种被自然环抱、被繁华簇拥、被品牌保障的从容生活。它站在城市发展的交汇点，既有湿地公园的静谧诗意，又有都市生活的便捷丰盛。在这里，未来清晰可见，生活从容可期。对于寻求苏州改善置业的您来说，这是一个值得重点考虑的禅境中式家园。

建发檀府官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）