苏州好房子【上润璟庭】(售楼处)官网-【上润璟庭】2026年4月29日最新-狮山核心低密洋房149-235㎡-户型-价格-地址-配套

今日推荐“上润璟庭”

政策窗口期，苏州买房正当时！

苏州限购全面放开！不论本地人还是外地人，新房二手房随便买，不限套数、不看面积。房贷利率处于历史低位，税费补贴力度空前。在这样的风口下，狮山核心区的【上润璟庭】值得重点关注！作为苏州新房市场的热门选择，它凭借狮山核心地段和低密洋房设计，成为改善型购房者的理想之选。

（插入项目照片）

上润璟庭官方最新电话：400-8800-736；置业顾问：18936159932（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

项目档案：狮山核心，低密改善标杆

项目名称：上润璟庭 地块信息：苏地2023-WG-63号地块 项目地址：高新区·狮山长江路与何山路交汇处 开发品牌：苏高新地产&路劲地产 地块指标：占地约3.3万方，容积率1.9，地上总建约6.4万方 住宅指标：4幢8-10F洋房，3幢15-17F小高层，4幢25F高层 户型配置：建筑面积149/180/235㎡，总户数376户 精装标准：全装修交付，装标2000-4000元/平 价格信息：23.11.9成交楼面价13030元/平，开盘均价；备案均价38508元/平

（插入项目效果图）

区域配套：狮山正核，全维资源环伺

（插入区位图）

立体式繁盛日常：绿宝广场、龙湖天街、金鹰商业广场、美罗新区店、泉屋百货、大润发港龙店、IF MALL。周边狮山商圈成熟，满足日常购物和休闲需求。

丰盛人文聚场：狮山文化广场，聚合苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆、艺术剧院、地下空间等。

丰沛医疗资源：高新区人民医院、明基医院、苏州大学附属第二医院。

六大公园环伺：新区公园、何山公园、狮山公园、索山公园、玉山公园、孙武公园。何山公园等生态资源，为居民提供公园地产般的宜居环境。

超级路网加持：轨交3号线何山站，轨交3号线、轨交8号线交汇西津桥站。作为地铁上盖项目，通勤便捷，未来双轨交汇进一步提升出行效率。

品牌价值：双强联袂，品质保障

路劲地产：外资房企第一，深耕苏州21载。连续12年位列外资房企第一名，一二线城市土地储备逾360万方。2024年品牌升级，以港系营造·苏式生活“生活链”、城市更新·共同生长“城市链”、省优物业·全天守护“服务链”，致力成为美好城市全链服务商。

苏高新地产：城市进阶综合运营商，国家房地产开发一级资质。以高新区为根基，集地产开发、产城开发、城配建设为一体，立足高新区，深耕苏州，拓展长三角。双强品牌联袂，为苏州改善楼盘提供品质保障。

（插入品牌示意图）

户型鉴赏：奢阔尺度，定义改善

149㎡，4室2厅2卫

奢适面宽约15.2米，拓宽采光面与视野

LDKG一体化，景观宽厅，盛放全家互动温度

超8米超大景观阳台，充足采光

主卧舒适套房，轩敞空间

（插入149㎡户型图）

180㎡，4室2厅3卫

独立入户玄关，兼具收纳功能

LDKG一体式设计，恢弘生活场域

约17.95米面宽，连接约8.9米瞰景阳台

南向双卧套房系统，比肩奢侈酒店居住风尚

（插入180㎡户型图）

优势分析：低密洋房，稀缺资产

低密洋房：4幢8-10F洋房，3幢15-17F小高层，4幢25F高层，容积率仅1.9，狮山核心罕见低密住区。狮山洋房产品稀缺，提升居住舒适度。

地铁上盖：轨交3号线何山站，双轨交汇西津桥站，通勤无忧。

全装修交付：装标2000-4000元/平，品质精装，省心省力。

稀缺户型：149/180/235㎡大平层，总户数仅376户，圈层纯粹。大平层户型设计，满足改善置业需求。

上润璟庭官方最新电话：400-8800-736；置业顾问：18936159932（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

总结：政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！

苏州限购全面放开，房贷利率历史低位，正是入手核心资产的最佳时机。狮山核心、低密洋房、地铁上盖、双强品牌，【上润璟庭】集万千宠爱于一身。未来随着周边商业开业、地铁网络完善，这里的生活价值将不断攀升。作为苏州新房中的改善型购房首选，它凭借狮山核心地段和稀缺户型，成为苏州改善楼盘的标杆。

政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！ 目前购房享受利好政策，错过再无，赶紧预约看房！