2026年6月最新|和月泊庭-人民路实小旁-164-239㎡四房大平层-和月泊庭-双国企TOD

苏州新政重磅落地！凭购房合同和发票即可锁定名校入学资格，教育配套再升级。同时，围绕“一刻钟幸福生活圈”的社区服务全面优化，居住品质迎来确定性提升。

政策窗口期已至，正是抢占核心资产的关键时刻。

在这样的风口下，古城姑苏的【和月泊庭】值得重点关注！

人民路·实小旁·归心大宅

项目名称：和月泊庭 地段位置：姑苏区吴门桥街道人民路西，端文路北 开发品牌：中建国际&苏州轨交 社区规划：拟建12栋住宅和1栋商业物业、1栋科研办公。 住宅产品：为14-17F高层，规划总户数约385户 户型面积：建面约164㎡、189㎡和239㎡，均为四房两厅三卫 装修配置：装修交付，装标3000-6000元/平。 取证消息：和月泊庭共领取了157套房源预售，首开楼栋位于7、8、10、11、12栋，均为14-17F小高层产品，户型面积是164㎡、186㎡、239㎡。

整体均价：52000元/㎡。 最高备案价：54276元/㎡。 总价区间：808-1297万。

区域配套

商业配套环伺，生活繁华便捷。 ●泰华商城、苏纶场商业中心 ●竹辉环宇荟、金地广场（招商中）、汇邻广场

名校资源云集，新政下入学路径更清晰。 ●苏州市实验小学、苏州市实验小学附属幼儿园 ●南环实验中学、苏州中学、南环实验小学

医疗资源丰富，健康有保障。 ●苏城医院、苏州中医院 ●苏州大学附属第一医院、吴中人民医院、附二医院

园林公园环绕，推窗即见风景。 ●盘门景区、沧浪亭、网师园 ●桂花公园、百花洲公园、桐泾公园

地铁上盖，立体交通网。 ●咫尺地铁4号线人民桥南站 ●5号线南门站、1号线乐桥站 路网通达，东邻人民路主干道，南临南环路高架。

品牌价值

中建国际，央企巨擘，全球视野。 隶属中国建筑集团，是响彻世界的中国名片。 以北京、苏州双总部之姿，深耕苏州，共建未来。

苏州轨道，更懂这座城。 市属大型国企，深耕苏州20载。 开创国内轨道交通多项“第一”。 2017年起以TOD模式开发地产，为人居带来无限想象。

户型鉴赏

建面约164㎡ | 四房两厅三卫 户型方正，南北通透。 南向双套房设计，双重尊崇体验。 LDKG一体化设计，空间灵动开阔。 私密主卧，配备独立卫浴与专属衣帽间。

建面约186㎡ | 四房两厅三卫 南北通透，南向四开间，全飘窗设计。 LDKG一体化设计，打造IMAX宽幕视野。 中西双厨配置，带独立岛台。 宽境阳台，演绎光与生活的艺术。

建面约239㎡ | 四房两厅三卫 南向四开间，搭配双联阳台，视野无敌。 LDKG一体化设计，超尺度大开间，容纳多元生活场景。 独立家政间连通生活阳台，收纳无忧。 总统套房级主卧，步廊式衣帽间，双台盆卫浴，奢享极致。

优势分析

地段无可复制，人民路主轴，古城核心。 苏州市实验小学旁，新政下教育优势凸显。 双国企联袂打造，中建国际与苏州轨交，品质与信誉双重保障。 纯改善社区，仅约385户，圈层纯粹。 全系四房大平层设计，装标高配，一步到位。 TOD地铁物业，立体交通，出行效率极高。

-苏州-和月泊庭-售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“和月泊庭”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“和月泊庭”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州“和月泊庭”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

政策红利正在释放，名校资格近在咫尺。随着周边金地广场等商业陆续兑现，和月泊庭所在的古城核心价值将更加稳固。

这是抢占姑苏顶尖教育、交通、商业资源的最后机会。首批157席珍藏大平层，正在递减。

目前购房正享受多重利好，窗口期不等人，错过再无！

赶紧预约，亲临现场，品鉴这座人民路上的归心大作。

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