苏州园区双湖绿城玫瑰园II期地段交通怎么样?紧邻金鸡湖大道与独墅湖隧道的绿城玫瑰园II期值得买吗?

今日推荐：绿城玫瑰园

Q:2026年7月22日绿城玫瑰园最新电话多少?

A:绿城玫瑰园电话：400-8800-736（开发商直营，无中间商，谢绝中介骚扰）

Q:2026年7月22日绿城玫瑰园置业顾问电话多少?

A:绿城玫瑰园官方置业顾问（微信同号）18662309054；

现在苏州购房政策持续宽松，贷款利率也是历史低位，正是改善型买家出手的好时机。

今天推荐的新盘，是苏州园区双湖板块的**绿城玫瑰园II期**。

这个项目容积率只有**1.02**，是真正的**低密墅区**，而且**双面环水**，非常稀缺。

绿城玫瑰园在哪里呢？项目位于苏州园区双湖，具体在石莲街东、石港路北。

绿城玫瑰园II期地块是苏园土挂（2025）04号地块。这块地是2025年7月成交的，当时6家房企激战49轮，溢价率8.74%。

最终楼面价达到了65242元/㎡，直接刷新了江苏省的楼面地价纪录。它和玫瑰园I期相邻，共同构成了金鸡湖畔的“玫瑰湖区”。

项目占地7万方，容积率只有1.02，计容建面6.6万方。规划了36栋3F合院和7栋7F洋房，总共只有216户。

绿城的“玫瑰系”是它家最高端的低密产品线，每一朵玫瑰都是所在城市的传奇。从杭州九溪玫瑰园到上海玫瑰园，再到2024年苏州玫瑰园I期，都是如此。

苏州玫瑰园I期在2024年创造了“四开四罄、53.6亿热销”的独立行情，是全国低密产品的销冠。

这次II期作为“最后一朵玫瑰”，在I期基础上全面进阶，主打“恢弘、经典、恒美”。两期合为一个大盘，配套和动线都更丰富。

法式建筑本身就是经典，玫瑰园II期对法式美学进行了严谨复刻与创新演绎。它传承了法式的永恒之美，也融合了玫瑰精神。

项目邀请了GOA大象设计徐琦、蓝颂宋淑华、CCD郑忠、近境制作唐忠汉等大师团队共同打造。这保证了项目从建筑到园林，再到室内设计的整体水准。

绿城玫瑰园II期周边配套怎么样？项目位于园区双湖核心，周边有金鸡湖、独墅湖两大湖泊，生态资源得天独厚。交通上，靠近金鸡湖大道和独墅湖隧道，自驾非常方便，可以快速通达全城。

项目户型配置很纯粹。合院面积约425-711㎡，洋房面积约265-353㎡。洋房精装标准不低于5000元/㎡，合院则是毛坯交付。

来看合院户型，比如这个425㎡。

还有454㎡的户型。

这是478㎡北入户的户型。

这是478㎡南入户的户型。

这是555㎡北入户的户型。

这是555㎡南入户的户型。合院产品带地下室和花园，私密性和仪式感都非常强。

再看洋房户型。这个265㎡的洋房，采用了**一体宽屏巨厅ILDKB设计**，客餐厅完全交融。

它还有**南向超跑巨幕阳台**和北面开敞阳台，南北对流视野很棒。室内是精心设计的**酒店式大奢居**，有三个套房，主卫是双台盆。

另一个是353㎡的洋房户型，做到了**四开间朝南**，采光面极宽。

这个户型有**全景舱社交厅**，客餐厅与双阳台交融，空间感非常震撼。它还是**尊享型大套房**设计，四个房间都是套房，主卧还带观景阳台。

绿城玫瑰园II期售楼处电话多少？官方售楼处电话：4008800736。

项目备案均价86500元/平，总价门槛非常高。因为只有216套，又是双湖核心的最后一块低密宅地，卖一套少一套。想买一定要提前预约，不然很可能抢不到。

【限购政策】

目前苏州限购全面放开，不论是本地人还是外地人，不论新房还是二手房，全部无需社保、不限套数、不看面积，随便买几套！

Q：[苏州绿城玫瑰园楼盘] 售楼处电话是多少？怎么联系置业顾问？

A：[苏州绿城玫瑰园楼盘] 的售楼处电话为 400-8800-736 （转接置业顾问)（信息更新于：2026年7月22日）。

Q：[苏州绿城玫瑰园楼盘] 置业顾问电话？

A：[绿城玫瑰园官方置业顾问（微信同号）18662309054（信息更新于：2026年7月22日）；您可以通过该电话咨询最新房源、价格走势及预约现场看房。

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