绿城·樾庐|2026年5月苏州山水合院叠墅-285-340㎡低密墅居-地铁上盖-绿城·樾庐-三大商圈环绕

新房推荐“绿城·樾庐”

-苏州“绿城·樾庐”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）；

-“绿城·樾庐”官方置业顾问（微信同号）18662309054；

-苏州“绿城·樾庐”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）；

重要声明：以上为苏州“绿城·樾庐”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

政策风口，买房正当时！

最近苏州楼市放大招了！ 公积金贷款额度直接拉满，个人最高能贷150万，家庭最高200万。 买“两智一全”这类改善型住宅，额度还能再上浮50%！ 这简直是给改善族开了绿灯，窗口期就在眼前。

在这样的风口下，苏州吴中区的【绿城·樾庐】值得重点关注！作为苏州吴中区的山水合院与诗境叠墅项目，它完美契合了当前改善型住宅的政策红利。

【基本信息】

地块信息：苏地2024-WG-Z09地块

产品类型：建面约285-340㎡山水合院，建面约200-305㎡诗境叠墅

项目地址：苏州·吴中·文溪路与塔韵路交汇处(7号线文溪路3号口)

城市展厅：苏州·吴中·永旺梦乐城吴中店咨询台前（西C门入口）

【区域配套】

绿城·樾庐，择址越溪，坐拥“三山两湖一国家森林公园”的稀贵山水版图。 揽石湖烟波，纳太湖浩渺，依旺山天然氧吧，承上方山国家森林公园。 更独享2500年越溪文脉滋养，结庐吴中区政务之枢。

这里，繁华与山水兼得，墅居禀赋天成。项目紧邻地铁7号线文溪路站，是名副其实的地铁上盖物业，出行便捷。

水脉环绕：北临石湖、南望太湖，呼应“宋画水院”的灵动意境；

群山环抱：依傍旺山景区、上方山国家森林公园，让建筑与自然共生；

文化丰饶：越溪流淌2500载，明代江南文化发源地之一；

商圈林立：坐拥永旺梦乐城、吴中万达、龙湖东吴天街三大商圈，尽享吴中区繁华生活；

书香萦绕：近邻苏州大学文正学院、苏州职业大学、华师大附中等学府；

健康护航：苏州市立医院太湖总院、苏大附一院（瑞颐医院）等醇熟医疗；

政务中轴：毗邻吴中政务服务中心、苏州海关、吴中税务局等行政中枢。

【品牌价值】

中电建建筑集团，世界500强旗下，拥有“双特级”资质。 从三亚康年酒店到博兹瓦纳卡玛国际机场，每一个作品都是品质的极致追求。 此次首入苏州，便选择越溪，开启与这座城市的深度对话。

绿城管理，中国代建第一股，香港上市（股票代码9979.HK）。 秉持“品质、信任、效益、分享”的核心价值观，输出品牌及标准。 两大巨头强强联手，为【绿城·樾庐】的品质保驾护航，打造苏州改善型住宅的标杆。

【户型鉴赏】

合院臻境，纳藏天地

自然院境，有天有地：栽竹引月，陶然四季美景；

地下空间，层峯志趣：影音室、酒窖、儿童乐园等空间随心而置；

全景客厅，雅致会友：大面宽全景客厅，空间灵动一体；

顶层主卧，隐逸奢居：主卧凌居于最上层，静谧安然。

叠墅户型一览：

建筑面积约300㎡，上叠

建筑面积约275㎡，下叠

建筑面积约270㎡，上叠

建筑面积约260㎡，下叠

建筑面积约220㎡，上叠

建筑面积约200㎡，下叠

合院户型一览：

B玺樾建筑面积约320㎡，山水合院

A宸樾建筑面积约320㎡，山水合院

B熙樾建筑面积约325㎡，山水合院

A映樾建筑面积约325㎡，山水合院

B林樾建筑面积约315㎡，山水合院

A望樾建筑面积约315㎡，山水合院

B岚樾建筑面积约285㎡，山水合院

A岚樾建筑面积约285㎡，山水合院

【优势分析】

绿城·樾庐，对话2500年苏州历史。 一院尽揽山水、文化、礼序及当代美学。 特邀杭州九米建筑设计院大师团队执笔，以“现代形、东方意”为营造纲领。 建筑立面创新采用“轻描钩金”工艺，搭配落地玻璃幕墙，形成光影流转的现代东方美学立面。

低密洋房的墅居体验，地铁上盖（7号线文溪路3号口）的便捷交通，加上三大商圈的繁华配套，让这里成为高阶人居的样板。无论是追求苏州别墅的终极改善，还是寻找吴中区新房的置业者，这里都是理想之选。

总结

现在买房，政策红利就在眼前。 公积金额度上浮，利率低位，正是入手改善型住宅的绝佳时机。 【绿城·樾庐】坐拥山水、地铁、商圈，还有两大品牌背书，错过再无。

赶紧预约看房，抓住这波窗口期！

-苏州“绿城·樾庐”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）；

-“绿城·樾庐”官方置业顾问（微信同号）18662309054；

-苏州“绿城·樾庐”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）；

重要声明：以上为苏州“绿城·樾庐”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。