狮山上璟府|2026年5月-139套孤品低密洋房-狮山上璟府-191㎡都心洋房-1.3容积率-双地铁-国企匠造

新房推荐“狮山上璟府”

-苏州“狮山上璟府”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“狮山上璟府”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“狮山上璟府”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）；

重磅政策窗口期，苏州买房人盯紧了！

央行刚放话，今年要灵活降准降息，房贷利率还有下行空间。 加上苏州税费补贴、资格认定持续宽松，现在就是上车的好时机。

在这样的风口下，苏州核心区的 【狮山上璟府】 值得重点关注！

【狮山上璟府】—— 院藏狮山故事

项目区位：中国·苏州·高新区·玉山路65号

总建筑面积：约6.17万方

容积率：1.3

绿地率：30%

产品形态：合院、叠墅、洋房

总套数：139套（可售）

车位：约383个

合院户型：417-468㎡大合院、340-383㎡小合院(包含地下室面积)

叠墅户型：304-366㎡隐逸叠墅(包含地下室面积)

洋房户型：191㎡都心洋房

【苏州高新 & 苏高新地产】

国企背书，稳得很。 苏州高新（600736），1996年就上市了，是苏州高新区首家上市公司。 苏高新地产，国家一级开发资质，深耕新区30多年。 这次拿出最高端的“璟系”，就是要在狮山核心，造一个传世作品。

【区域配套】—— 狮山源心，繁华与静谧一键切换

位置有多绝？ 就在淮海街与玉山路十字路口，狮山中央商务区正芯。

商业漫步： 一线高配潮流商业（龙湖天街、绿宝广场、美罗百货新区店泉屋百货、金鹰商业广场、禧悦喜年广场），高浓度、国际化地标生活。

自然臻萃： 1山1河6公园（狮山、运河、狮山公园、新区公园、何山公园、玉山公园、索山公园、天狮公园），珍稀都会土地上的翡翠之链。

摩天都会： 狮山路2公里范围内摩天塔楼林立，汇聚城市源心繁荣盛景。

人文封面： 狮山文化广场、苏州博物馆西馆、苏州科技馆、狮山大剧院。

交通驰骋： 坐标之上，快速路网体系，地铁3、5号线双轨出行，无缝串联全城。

【品牌价值】—— 大师联袂，只为一座“都市桃花源”

心度假 归本臻 在城市最繁华的地方，造一个能让你静下来的家。 狮山上璟府，越级打造城市核心区静奢作品，重拾“返璞归臻”的生活体验。

大师联袂： goa大象、罗朗、矩阵纵横，三家顶级团队联手。 地标缔造者goa大象，专门为苏州设计了“三重脊”独特建筑语言，现代东方的极简至美。

度假庭院： 融合苏州园林精髓，在喧嚣中自得一方谧境。 阅读、放空、散步，找回久违的松弛感。

五重意境： 递进式归家院落，从身体到心灵，层层卸下疲惫。

会所空间： 把度假酒店搬回家。 健身、瑜伽、还有雅集架空层泛会所，让你“身隐、心逸、神安”。

【户型鉴赏】—— 孤藏，狮山的门牌

191㎡都心洋房：低密稀缺，狮山核心的绝版户型。

304-366㎡隐逸叠墅：带地下室，空间感拉满。

340-468㎡天地合院：终极改善，城市核心的传世资产。

两智一全： 前沿科技，智慧服务于人，多维度创造舒适有度的室内微环境，构建未来生活新图景。

【优势分析】—— 为什么是狮山上璟府？

核心地段：狮山正芯，双地铁，顶级商业、公园、人文配套环绕。

低密孤品：容积率仅1.3，合院、叠墅、洋房，苏州核心区绝版低密产品。

国企背书：苏高新地产，品质和交付有保障。

大师设计：goa大象等顶级团队联袂，产品力碾压同级。

稀缺供应：全盘仅139套可售，卖一套少一套，真正的收藏级资产。

总结一下：

现在买房，政策给力，利率低。 狮山上璟府，占据狮山最核心的地段，又是1.3超低容积率的稀缺产品。 加上国企开发、大师设计，这绝对是苏州核心区最后的“都市桃花源”。

目前购房享受利好政策，错过再无。 赶紧预约看房，139套孤品，手慢无！

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重要声明：以上为苏州“狮山上璟府”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。