800-6000㎡!可租可售!吴江独栋、双拼厂区!均价6600元/㎡起!火热招商中~
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工业上楼厂区
苏州湾智能制造产业园正在招商中
苏州，是一个寸土寸金的地方。
一些新型工业厂房项目，因规模巨大被安排在了偏远地带，造成了企业、员工的诸多不便。
为了使这样企业市场价值最大化，建筑、交通、设备、办公环境达到均好性，工业上楼项目是一个不错的选择。
在这里推荐一下荣获今年苏州市首批“工业上楼”示范厂区项目—— 中新智地（吴江）苏州湾智能制造产业园。
咨询热线：18662309054
TA是东太湖度假区盘活低效工业用地的重要成果之一，也是中新智地坚持以产为核，打造高品质区中园产品的重要实践。
整个项目 是由 中新智地 联合 苏州湾集团、莫干产业 共同投资开发，总投资额达20亿元，占地面积262亩，总建筑面积达到31万㎡。
目前交付的厂房为产业园一期，建筑面积约10万㎡。产品以 独栋、双拼产品为主 ，二-四层结构。
整个园区包含标准厂房/物流车间/综合服务中心/配套服务中心等多元化配置，服务中心涵盖展厅、路演、办公、食堂、宿舍等设 施，满足企业生产、研发、 办公、生活等多重需求。
同时内部布局灵活组合， 外立面时尚简约，厂房方正通透，采光效果绝佳，超高标准荷载，满足多样化生产条件。
目前进驻的企业主要以新能源汽车零配件、光电科技、医疗器械、半导体设备等多个重点新型行业领域，办公氛围优质浓厚。
下面我们看下项目信息详情和整层面积情况。
中新智地（吴江）苏州湾智能制造产业园，产品可租可售，户型面积800㎡-6000㎡不等，整个毛坯交付，公共区域后期会装好。
其中租赁的话，整层面积可以分割，最小1400㎡。
购买的话，二期有分层，最小800㎡。
【租金】22元/㎡/月起
【均价】6600元/㎡起
【物业费】2.4元/平米/月
标准层平面图如下：
户型一：独栋（3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#）
层数：独栋4层 （独门独户）
单栋面积：1946㎡、2188㎡、2356㎡、3008㎡
层高：7.8m+4.5m+4.5m+4.5m
荷载：2T+0.8T+0.5T+0.5T
户型二：双拼（1#、2#、11#、12#、13#、14#、18#、19#）
层数：双拼 4层（一栋2户）
单户面积：2030--3084㎡
层高：7.8m+4.5m+4.5m+4.5m
荷载：2T+0.8T+0.5T+0.5T
长三角经济圈，办公便捷
中新智地（吴江）苏州湾智能制造产业园位于吴江太湖新城江城大道与南新路交叉口，位处国家战略重地，是苏南地区重要产业中心。
整个项目距离吴江核心很近，各种繁华配套近在咫尺，同时毗邻太湖，坐拥270°一线湖景风光。
项目位于长三角区域城际交通网的重要节点，东邻上海，西濒太湖不管是便捷配套还是整体的办公环境都非常优越。
未来将实现一小时“环太湖经济圈”的五市联通。
同时产业园公共配套设施较为完善，有着强大的工业互联网各方面资源，专业的产业政策，还有政府配套服务等。
随着长江三角洲开发建设的推进，苏州湾将成为苏州跻身世界级城市群、孵化和培育创新产业（智能制造、芯片技术等领域）企业的核心地带，中新智地（吴江）苏州湾智能制造产业园必然是未来的产业高地。
最后总结下该产业园的一些亮点及优势：
1、地处长三角一体化示范区核心位置，政策倾斜力度大，产业氛围浓厚。
2、地理位置优越，交通四通八达，周边配套设施齐全。
3、高标准工业厂房用地，独立产证，50年产权，首付最低3成。
4、园区配套设施完善：提供 涵盖展厅、路演、办公、食堂、宿舍等便利服务； 满足企业生产、研发、 办公、生活等多重需求；企业可以实现高效、无忧入驻。
目前中新智地（吴江）苏州湾智能制造产业园正在火热招商中，独栋、双拼、分层产品，面积约800㎡-6000㎡不等，可租可售！
咨询热线：18662309054
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
