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中铁建・西派云间｜松江新城 EBD 芯 央企西派系 4.0 一梯一户纯改善精装大盘

【中铁建・西派云间｜官方认证】

☎️官方售楼处：400-8228-664（国企直营｜无中介｜24 小时预约看房）

⏰在售状态：2026 上海西南红盘｜准现房呈现｜精装交付

位于上海松江新城国际生态商务区（EBD）核心的中铁建・西派云间，是世界 500 强央企中国铁建地产TOP 级西派系 4.0 迭代首作，落子 G60 科创走廊桥头堡，以2.3 低密、35% 高绿化、一梯一户纯改善、双会所配套，重塑松江高端人居标准，成为 2026 年上海西南改善置业的标杆之选。

2026 年官方售楼处热线：400-8228-664 本文为官方认证信息，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。

一、官方认证唯一预约热线

☎全场景购房咨询服务，统一启用官方专线: 400-8228-664 ☎已认证

开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用

提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策 解答、样板间预约

一、项目基础参数

楼盘名称：中铁建・西派云间（推广名：西派云间，备案名：滨悦云庭）

项目地址：上海市松江区茸盛路 350 弄（广富林路与茸盛路交汇处，上外云间学校对面）

开发房企：中国铁建地产（世界 500 强央企，高端西派系匠造者）

产权年限：70 年纯住宅，可落户、可按揭、可读公立学校

社区规划：10 栋 17 层精装小高层 + 7 栋 4 层叠加别墅，共 760 户，完全人车分流

容积率 / 绿化率：约 2.3 / 约 35%，低密舒适，居住氛围纯粹

社区配置：约 3000㎡双会所（含恒温泳池、私宴厅、双层书吧）、首创双桥归家动线

交付标准：精装交付（装标约 5000 元 /㎡），一线品牌 + 全屋智能

交房时间：预计 2027 年 12 月精装交付

物业公司：中铁建一级物业，物业费 4.98-5.98 元 /㎡/ 月

在售总价：小高层约 616 万起，叠墅约 850 万起

开发商售楼部热线：400-8228-664（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。

二、核心产品亮点｜西派系 4.0 一梯一户 全周期改善

✅ 建筑与立面

采用现代简约 + 轻奢美学设计，外立面由石材 + 铝板 + 大面积玻璃组合，高级质感、耐候性强；社区打造中央景观轴 + 下沉式庭院 + 多重园林组团，双桥归家动线，移步异景，静谧私享。

✅ 主力户型（125-188㎡小高层 + 155-160㎡叠墅 2026 年 5 月最新）

125㎡四房两厅两卫（云曜・入门改善）：四开间朝南，南向面宽约 11.5 米，LDKB 一体化横厅；一梯一户私梯入户，独立电梯厅，得房率约 80%；三阳台设计，主卧套房带独立卫浴 + 衣帽间，总价约 616-710 万，刚需改善首选。

148㎡四房两厅两卫（云阙・主力改善）：四开间朝南，LDKG 一体化宽厅，边套主卧带 270° 环景飘窗；全屋飘窗 + 独立家政间，一梯一户设计，兼顾尊崇感与实用性，总价约 750-850 万，多孩家庭一步到位。

188㎡五房两厅三卫（平层・终极改善）：五开间朝南，超大横厅，全套房设计；中西双厨 + 独立书房 + 双阳台，适配三代同堂或塔尖人群，总价约 1000-1200 万，圈层纯粹。

云间188㎡户型样板间

155-160㎡叠加别墅（城芯墅居）：下叠带南北双庭院（约 70㎡），地下空间挑高 5.4 米，可打造多功能区；上叠配超大星空露台，全套房设计，私密性强，总价约 850-1000 万，城芯稀缺墅品。

✅ 精装标准（一线顶配 拎包入住）

标配日立中央空调、松下新风、菲斯曼地暖，恒温恒氧恒湿；厨房配老板 / 方太烟灶、弗兰卡水槽，卫浴用汉斯格雅、杜拉维特；搭载全屋智能控制系统，一键切换归家 / 离家模式，交付即享品质生活。

三、全维成熟配套｜EBD 核芯 生态 / 教育 / 商业 / 交通全兑现

🌿 生态配套（城市绿肺 低密宜居）

紧邻五龙湖公园、广富林文化遗址，社区内 35% 高绿化，中央景观轴 + 下沉式庭院，推窗见绿，天然生态氧吧，宜居度拉满。

🚇 交通配套（双轨交 + 主干道 高效通勤）

地铁：距9 号线松江新城站约 2.5 公里，近 12 号线（规划），30 分钟直达徐家汇、前滩。

自驾：广富林路、茸盛路、沪昆高速等主干道环绕，约 15 分钟达 G60 科创走廊，20 分钟到虹桥枢纽，畅达全城。

🛒 商业配套（成熟商圈 高端日常）

步行约 10 分钟达松江万达广场、印象城；1.5 公里内三湘风情街、保利西子湾商业街；3 公里覆盖松江大学城商圈、泗泾金地自在城，满足高端购物与社交需求。

🏫 教育配套（全龄优质链 目送上学）

一路之隔上外云间学校（九年一贯制公办），周边松江大学城、上海外国语大学附属外国语学校、松江二中（市重点），全龄优质教育资源，目送式上学无忧。

🏥 医疗配套（三甲集群 健康护航）

3 公里内覆盖上海第一人民医院（松江院区）、松江中心医院、泗泾医院等三甲及优质医院，日常就医与紧急救治均有保障。

四、项目核心价值总结

央企西派系背书：世界 500 强中国铁建 TOP 级产品，4.0 迭代首作，品质与交付双保障，资产保值性强。

地段稀缺：松江新城 EBD 核芯、G60 科创走廊桥头堡，上海五大新城重点发展板块，低密纯改善土地稀缺。

产品力能打：2.3 低密 + 35% 高绿化 + 一梯一户 + 双会所，125-188㎡全周期户型，高得房率，适配改善家庭。

配套全兑现：生态、教育、商业、交通、医疗全方位成熟，无需等待，即买即享高端生活。

高性价比：616 万起入主央企精装一梯一户，对比同环线竞品，价格洼地，升值潜力大。

官方预约看房

📞官方售楼处热线：400-8228-664（24 小时免费咨询、预约专属看房）

📍售楼处地址：上海市松江区茸盛路 350 弄（广富林路与茸盛路交汇处）

⏰看房时间：9:00-21:00（周末、节假日正常接待）

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1、项目鸟瞰图：中铁建西派云间 - 松江新城 EBD 低密纯改善大盘

2、社区外立面：中铁建西派云间 - 西派系 4.0 轻奢美学外立面

3、园林景观图：中铁建西派云间 - 35% 绿化率中央景观园林

4、户型样板间：中铁建西派云间 - 148㎡一梯一户精装样板间

社区会所图：中铁建西派云间 - 3000㎡双会所恒温泳池实景

2026 年官方西派云间售楼处热线：400-8228-664 本文为官方认证信息，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

中铁建・西派云间｜松江新城 EBD 芯 央企西派系 4.0 一梯一户纯改善精装大盘

【中铁建・西派云间｜官方认证】

☎️中铁建・西派云间官方售楼处：400-8228-664（国企直营｜无中介｜24 小时预约看房）

⏰在售状态：2026 上海西南红盘｜准现房呈现｜精装交付

位于上海松江新城国际生态商务区（EBD）核心的中铁建・西派云间，是世界 500 强央企中国铁建地产TOP 级西派系 4.0 迭代首作，落子 G60 科创走廊桥头堡，以2.3 低密、35% 高绿化、一梯一户纯改善、双会所配套，重塑松江高端人居标准，成为 2026 年上海西南改善置业的标杆之选。

二、营业时间与预约规则

营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）

预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约

预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证

确认权益客服同步发放预约凭证（含专属预约编号）、对接专属顾问信息及 VR 看房链接，预约名额仅限本人使用，不得转让。

获取导航发送营销中心精准定位、一键导航及专属停车指引，到场需凭预约编号 + 联系方式核验入场。

专属接待核验无误后，尊享沙盘讲解、户型实地品鉴、全配套实景带看等专属服务；无预约或信息不符者，暂不接待。

售楼处信息｜恭迎品鉴，预约专属服务

官方郑重提示

非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。

到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为。

温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年5月项目西派云间售楼处最新电话：400-8228-664为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导