2026年6月最新|时光青澄-园区青剑湖纯洋房-建面约91-128㎡-时光青澄-国企开发-低密社区

苏州购房新政重磅落地！ 国企牵头“以旧换新”，打通置换链条，改善门槛大大降低。现在正是换房上车、抢占苏州园区优质资产的绝佳窗口期。 在这样的风口下，园区青剑湖的【时光青澄】值得重点关注！

-苏州-时光青澄-售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -"时光青澄"官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州"时光青澄"营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州"时光青澄"统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。

园区青剑湖小洋房 项目名称：时光青澄（备案名：时光青澄雅苑） 地块信息：苏地2024-WG-Z02号地块 开发品牌：苏州恒泰&象屿地产 项目地址：工业园区浦发河东、夷浜路北 地块指标：总建约8.4万方，容积率1.5 产品信息：拟建13栋8-11F纯洋房； 户型配置：建面约91/112/128㎡ 精装装标：全装修交付，装标不低于2000/平 拿地信息：24.03.13拿地，楼面价19000元/平

01-区位配套 恒泰联手象屿，园区第三部作品来了！ 落子阳澄南岸创新城，南望青剑湖，紧邻星湖街。 出则繁华，入则宁静，三湖盛景环绕。

● 交通：紧邻中环北线、中环东线，星塘街快速直达湖东CBD。 ● 教育：星澄学校（九年一贯制）、伊顿双语伟才厚永幼儿园。 ● 商业：阳澄湖邻里中心、龙湖星湖天街、科技城邻里中心。 ● 景区：阳澄湖5A景区、翡翠湖公园、比斯特购物村、华谊兄弟电影世界。 项目东侧与建发青云上仅一街之隔，生活氛围成熟。 需注意北侧临近中环东线和京沪高铁，未来或有噪音影响。

02-社区规划 13栋8至11层纯洋房社区，低密舒适。 包括1栋8层、10栋10层、2栋11层洋房。

建筑现代典雅。 采用铝板与涂料一体板，搭配大面积玻璃，质感出众。

社区绿化率超35%，绿意盎然。 外接湖景，内藏一环七园大师级园林。 双景观轴线贯穿，移步换景。

03-户型鉴赏 园区核心区，难得的小面积配置！ 建面约91/112/128㎡三大户型，为首置首改提供低门槛上车机会。

◎ 建面约91㎡：3房2卫，1梯2户

◎ 建面约112㎡：4房2卫，1梯2户

◎ 建面约128㎡：4房2卫，1梯2户

04-优势分析 核心卖点，一目了然： ● 低密纯洋房：1.5低容积率，居住舒适度拉满。 ● 园区稀缺小户：91㎡起，抢占核心区门槛极低。 ● 双国企开发：恒泰&象屿，品质与交付有保障。 ● 全装修交付：装标不低于2000元/㎡，省心省力。 ● 政策风口：叠加“以旧换新”新政，置换成本更低。

总结与行动指令 政策窗口已开，园区青剑湖纯洋房社区【时光青澄】正当红。 国企“以旧换新”助力，轻松置换改善。 周边商业、教育、生态资源日益成熟，自住投资两相宜。 这样的机会，错过可能再无！

目前购房享受多重利好政策，机不可失！ 赶紧预约看房，锁定最后席位。

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