官方认证|星澜启明|高铁新城|星澜启明官网|楼盘欢迎您|价格|户型|地址|环境|配套|交房时间|售楼处电话|预约看房

最近苏州的公积金政策，给买房人送来了实实在在的利好！个人最高能贷120万，家庭最高150万，如果你是本科及以上学历，额度还能再往上提！更关键的是，现在“商转公”可以“以贷冲贷”了，不用自己先筹钱还清原来的商贷，流程简化不少。政策东风已至，正是改善安家的好时机。

而说到当下高铁新城备受瞩目的改善选择，就不得不提由象屿地产与高铁国控联袂打造的星澜启明。据了解，项目目前主推建面约135-169㎡的空中院落四代洋房，作为板块内的全新标杆作品，自亮相以来就吸引了大量高端改善客群的关注。

关于这座城芯作品

项目名称：星澜启明 地块信息：苏地2024-WG-Z25号地 项目地址：相城区高铁新城吴韵路东、陶村街北 开发品牌：象屿地产&高铁国控 地块指标：占地约2.94万方，容积率2.4，总建约11.5万方 住宅指标：10栋11-12F四代洋房住宅，1栋20F的办公楼 户型配置：建筑面积约135-169㎡空中院落 价格信息：24年10月拿地，楼面价约11369元

“星澜启明”开发商统一电话：400-8800-736（优先）；置业顾问：18662309054（微信同号），中介勿扰，预约看房，专车接送，专享优惠

它所处的黄金地段

项目坐落在高铁新城核芯，周边商业、教育、交通等配套成熟且高端。无论是出行、购物还是孩子上学，都非常便利，真正占据了城市发展的前沿阵地，是名副其实的苏州改善楼盘优选之地。

（区位示意图，周边配套以实际为准）

强大的品牌背书

星澜启明由两大实力国企联袂打造。象屿地产是世界500强象屿集团的全资子公司，实力雄厚；高铁国控则是区域发展的中坚力量。强强联合，确保了项目的品质与兑现力，买得放心，住得安心，为追求品质的购房者提供了坚实的保障。

▎象屿地产｜一生之宅

匠心打造的户型空间

项目定位纯粹改善，只做建面约135㎡、149㎡和169㎡的大户型，社区圈层非常纯粹。这些户型最大的亮点是创新设计了“空中院落”，把花园搬到空中，居住体验直接升级，完美诠释了四代住宅的生活理念。目前主力在售的正是这些明星户型。

偶数层135平四房两厅两卫 偶数层149平，四房两厅两卫 135平四房两厅两卫 奇数层149平四房两厅两卫 偶数层169平四房两厅三卫 奇数层169平四房两厅三卫

难以复制的核心优势

全域抬高，住得更安静： 整个小区的地基是抬高的，就像住在一个安静的“小岛”上，能有效隔绝马路的噪音和干扰，私密性也更好，提升了高端住宅的居住静谧性。

全明车库，回家不压抑： 车库就在地面一层，明亮通透，车子直接平层入库，告别传统地下车库的昏暗和坡道困扰。

大师设计，颜值与内涵并存： 请来了CCD郑中设计会所、陌向设计打造园林、北京华巨操刀建筑，每一个细节都经过大师打磨，审美在线。

泛会所+四代宅，生活更惬意： 有约2900㎡的超大架空层泛会所，功能丰富；创新的四代宅设计，让家不止于室内，更延伸向自然的空中庭院，满足了现代家庭对改善型住房的所有想象。

（效果图过程稿，仅为示意）

“星澜启明”开发商统一电话：400-8800-736（优先）；置业顾问：18662309054（微信同号），中介勿扰，预约看房，专车接送，专享优惠

总结与邀约

公积金新政降低了购房门槛和成本，而像星澜启明这样占据高铁新城核心地段、由国企实力开发、且在产品力上具有颠覆性创新的项目，正是政策利好下最值得把握的资产。它不仅是一套房子，更是一种面向未来的生活方式，是苏州市场上难得的改善住宅标杆。

据悉，项目近期针对认购客户有专属优惠活动，机会难得。如果您正在寻找高铁新城的高端改善住宅，星澜启明的空中院落四代洋房绝对值得您亲临品鉴。立即拨打热线预约看房，专车接送，亲身体验四代宅的革新魅力，锁定您的理想生活！