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六开六捷热望始终如一

天安1号B区五批次盛势再启,建面约100-148m奢定雅宅,以始终如一的非凡品质,获得市场一致臻赏.

与其说这是一场热销,不如说是一次城市高净值人群对前沿生活美学的集体致敬.自初次亮相以来,天安1号六度惊艳,以始终如一的非凡表现,早已超越“好房子”的物理定义,升华为对生活本源的深切叩问与真挚表达.

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如今,伴随人文会所、多元商业、全龄颐养等多重维度的蓝图徐徐铺展,在这幅约60万方的城市画布之上,一部关于未来生活方式的深度策展,已然成篇.

最新消息

闵行七宝超级红盘

中外环约300米就是地铁站

「天安1号」

热门小户型产品(101㎡/115㎡)、经典136㎡三房产品

阔绰175㎡及195㎡户型

过会均价9.8万/㎡

超2000㎡实景展示区&全新实景样板房

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01.产品信息

马尔克斯曾经说过:“人们花费一生的时间都在思考他们真正想要的生活方式."而买房的本质,正是选择自己理想的生活方式!

深知这一点的天安1号,将城市功能的精华,内化为日常触手可及的便利与享受.它并非仅仅提供一个住所,一个融合运动、健康、颐养、休闲与社交的复合型生活场域——这不是对“基础居住”的升级,而是对“美好生活方式”的重新定义.

天安1号将生活视为一场未来方式的策展,构建了集“3+1”会所体系、多维商业与全龄颐养于一体的国际社区.

无论是时尚界还是地产领域,设计是服务于人满足“实用”更要匹配客户对更高层次的需求展现自己独特内质,进阶生活的艺术潮流易逝,风格永存这是项目的希冀,也是为业主努力的动力.

建筑的表达是客观的,同时也离不开主观的创造与艺术演绎.大师的手笔里融汇的是阅历世界的经验,厚积薄发的创新意识以及实现可能性的务实精神,这也是我们精筑人居的初心.

项目由追求自然生命与建筑共生的设计大师--高田浩一与上海天华建筑设计有限公司联袂打造;美国谷歌总部、斯坦福大学的景观设计公司--美国SWA,承担了自由女神像照明工程、华盛顿美国国会访客中心灯光设计公司--BPL,前瞻世界风尚强强联合打造了这座“领先时代10年的作品”.

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约5000㎡中央会所(会籍制),营造一处理想的精神栖息地.

这里动静分明:静区如同沉思的书房、亦或待客的私宴厅;动区则汇聚恒温泳池与健身空间,释放身心活力.与此同时,三座社区会所分布于各组团之中,将日常的温暖社交与中央会所(会籍制)的仪式感体验交织融合,共同铺展丰盈而从容的生活图景.

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商业体系以“家楼下的一公里”为构建单位串联四大风格各异的生活场景.

运动活力轴:以约4500㎡体育中心为核心,天安1号已接洽国内知名体育运营商,准备打造一个融合篮羽运动、儿童拓展、潮流室内运动体验、体育酒吧为一体的运动娱乐社交场域;向滨河绿化带(红线外)外延,叠加体育零售店铺、口袋体育公园、户外滑板运动区、宠物互动区、慢跑道等场景规划,形成一条富有能量以运动为主题的商业轴线.

食尚潮趣场:A区集中商业街区定位为“地铁上盖·日夜热场”,集结网红餐饮、日咖夜酒、生活美学、精品生活超市、悦己体验等高频生活场景,成为年轻人生活社交的新引力场.七宝烟火市集:雨林市集以“流动的上海风味志”为主题,复刻老上海街巷的热烈气息——七宝传统小吃、老字号小吃、创意手作店、传统食材售卖,风味交织,一口七宝味道,一眼城市人情,这是刻在城市味蕾上的高阶烟火气.

漫生活街区:以里良水街为核心,承载“柴米油盐+诗意烟火”的日常温度.这里没有嘈杂,只有咖啡香、烘焙甜和花店的芬芳,是安放情绪和诗意的地方.

从运动社交到烟火日常,从潮流聚场到诗意栖息,时尚与烟火、动感与静谧在此自由切换,让每一次归家,不止是落点,更是主场.

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以约1.3万㎡颐养中心为核心,携手天安卓健,引入国际CCRC理念,构建从活力养老到专业照护的全龄体系实现每个家庭对“全生命周期美好生活”的想象.

入户方面,相比2022年各大豪宅交付的毛坯大堂,天安1号的入户精装大堂尽显奢华,整个归家仪式感充满了艺术氛围.

建筑是生活的容器,质感决定了日常的品味.

天安1号以严苛豪宅标准,全球甄选高端建材,融入建面约100-190㎡奢定雅宅的空间艺术之中.室内精装体系甄选国际一线奢牌,涵盖全套厨电、定制橱柜与高端卫浴,全屋收纳体系与衣柜均纳入交付标准,以宽裕尺度与贴心细节,实现真正意义上的领包入住.

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以细节成就舒居,以质感兑现美学.于方寸之间,将生活的舒适度与空间的美学感平衡至恰到好处,真正营造出适合长期栖居的理想居所.

预计的加推楼栋大概分布:

最后,来看户型图:建面约100㎡2房2卫,这是整个天安1号B区唯一一个总价在千万以内的产品,上车首选.

并且,百平米做2房,相比紧凑型的3房而言,各个空间的尺度感都更加出众.

尤其是两间卧室,空间相当出众.主卧更是带步入式衣帽间+卫生间,堪比约120㎡以上户型的主卧空间.

另外,南北双阳台的设计,让整个户型多出了大量的收纳空间,通风以及采光也更加出众,相当惊艳!建面约113㎡的3房,三开间朝南的设计,户型的整体尺度感更大,餐厅甚至可以放下一张小圆桌.并且3房的实用性可以满足一个家庭的全生命周期需求.

对于追求3房的改善客户而言,是个非常不错的选择.

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建面约134㎡3房,几乎可以看做是双套房的设计,尤其是主卧带浴缸和双台盆,保证了各个家庭成员的私密空间,适合一家三口的改善之选.

点击重试,时长0

建面约195㎡3房是前期大卖的爆款户型,三套房设计,超大主卧空间,南北通透超大客餐厅,中西厨分开.这个户型让几乎家庭每个成员都能有很大的独处空间的同时又能有很多的家庭互动氛围.

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而另一个大户型175㎡,也几乎是195㎡的缩小版,同样三套房的设计保证了超强的舒适度.

建面约175㎡实景样板:

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这是一个价值开始全面兑现的时间节点,天安1号,正在用一部作品告诉我们“真正的好房子不只是装得下生活,更能长出生活.

02.板块信息

地铁口+七宝+三大国际社区板块,这些就是天安1号的不可拒绝的理由!

项目紧邻金汇、古北、龙柏三大成熟的国际社区板块,加之自身国际化的产品规划未来将构成全新的国际生活圈.地铁9号线星中路出站即可见社区,5站即达徐家汇,出行便利无可挑剔.

加上漕宝路快速路工程的加持,可连接嘉闵高架、外环以及中环,在未来能大大缩短从虹桥机场到中环的通行时间.地下通行的设计模式,还能有效避免噪音污染.

此外电线下地,也让城市告别“空中蜘蛛网”,对于项目而言,城市界面的改善是肉眼可见的.超150万方的旗舰商业群,商业密度比肩内环!

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项目周边聚合万象城、爱琴海购物广场、维璟印象城、漕河泾印象城、星宝购物中心、七宝万科城市广场、凯德龙之梦、南方商城、中庚漫游城等繁盛商场.

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教育资源多能打,“七宝”就是金字招牌!可以说闵行令人向往的学校,七宝就占得了半壁江山.

有强大的公办教育阵容——明强小学、七宝实验小学、七宝实验中学,公办文来中学、七宝中学高中部等

有面向国际化的私立民办学府——七宝外国语小学、协和双语学校、德怀特高级中学同样无可复制的,是天安1号周边庞大的生态公园资源.

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占地面积约83万方的闵行体育公园、约43万方的闵行文化公园,相当于把一个百万级的公园绿肺,安在了家门口.

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“21世纪最贵的莫过于人才！”

各地争相加入“抢人大战”。

现在这波科技和产业变革，正在重新洗牌全球的创新格局、改写全球经济的玩法，新兴产业、未来产业到处都是新机会，发展得特别快。

咱们国家的经济也在换赛道，以前靠土地、资本这些硬投入拉增长的模式，早就不够用了，现在正使劲往“人才红利”“创新红利”上靠，数智融合、绿色低碳、人工智能这些领域，已经成了拉动经济的新引擎。

说到底，人才是跟着产业走的，有好产业才能留住好人才；反过来，有了好人才，产业才能越做越强。

现在各地的“抢人大战”，看着是比谁的政策更优惠，其实是比谁的创新环境更好，更比拼谁能抓住未来的发展主动权。

谁能先把人才、创新、产业这三条链拧成一股绳，深度绑在一起，谁就能在未来的竞争里占得先机，走在前面。

上海多次优化引进人才落户政策......

4月起这几类人才可直接落户！

接下来带大家了解上海人才引进落户的最新政策，以及如何规划落户~

人才引进落户条件

申请人核心资质

学历要求：全日制、非全日制本科/硕士、在职教育、专升本等学历均认可，需提供毕业证+学位证；

年龄要求：距法定退休年龄5年以上，特别紧缺人才可放宽年限要求；

单位要求：需就职于上海高新技术企业、跨国公司地区总部、科创企业等重点机构。

可申请人才引进落户的18类人才

（一）高层次人才

1．具有博士研究生学历并取得相应学位或者具有高级专业技术职务任职资格的专业技术人员和管理人员；

2．获得省部级及以上党委、政府表彰的人员；

3．列入省部级及以上人才培养计划的人选；

4．国家重大科技专项项目、国家重点研发计划项目和本市重大科技项目负责人及其团队核心成员。

（二）行业地区推荐机构紧缺急需人才

5．行业地区推荐机构所需的具有硕士研究生学历并取得相应学位的人员；

6．行业地区推荐机构紧缺急需的具有本科及以上学历并取得相应学位的专业技术人员、管理人员和创新团队核心成员等核心业务骨干；

7．行业地区推荐机构紧缺急需的具有国家二级职业资格证书或者技能等级认定证书（技师）的技能类高技能人才。

行业地区推荐机构是指本市重点产业、重点区域和基础研究领域经主管部门推荐的用人单位，实行名单管理和动态调整。主管部门应制定具体推荐办法。

（三）高技能人才

8．获得中华技能大奖、全国技术能手称号、国务院特殊津贴、世界技能大赛奖项等荣誉的高技能人才；

9．取得国家一级职业资格证书或者技能等级认定证书（高级技师）的技能类高技能人才；

10．取得国家二级职业资格证书或者技能等级认定证书（技师）且获得省部级及以上技能竞赛奖励的技能类高技能人才。

（四）市场化创新创业人才

11．获得一定规模风险投资或者省部级及以上创新创业大赛奖项的创业人才及其团队核心成员；

12．在本市取得经过市场检验的显著业绩的技术经理人及其团队核心成员；

13．在本市管理运营的风险投资资金达到一定规模且取得经过市场检验的显著业绩的创业投资管理运营人才及其团队核心成员；

14．市场价值达到一定水平的企业科技和技能人才；

15．取得显著经营业绩的企业家人才。

（五）专门人才和其他特殊人才

16．本市航运、宣传文化、体育、传统医学、乡村振兴及其他特殊行业紧缺急需的专门人才；

17．本市各区和重点区域依授权自主审批的紧缺急需人才；

18．其他符合本市紧缺急需人才目录、确有特殊才能的人才。

人才引进落户注意事项

1、直接考取高级职称是没有办法直接落户上海的；

2、重点机构人才引进落户上海，学历需要有毕业证和学历证；

3、不是所有的高新技术企业都有落户名额，需要看公司的规模和纳税记录；

4、职称落户上海必须跟岗位相关且单位出具聘任书；

5、网上审核通过后应在1个月内尽快到现场递交材料，避免因等待时间过长，社保和个税等信息发生变化。

常见人才引进落户方式

(一)直接落户上海

1、博士学历+相应学位/高级职称+匹配职位

2、获得省部级及以上政府表彰的人员

3、列入省部级及以上人才培养计划的人选

4、国家重大科技、研发项目负责人及核心成员

5、获得中华技能大奖等荣誉高技能人才

6、取得国家一级职业资格证书高技能人才

7、国家二级职业资格证书且获得省部级以上技能竞赛

8、创业投资管理运营人才+投资3000w

9、体育，艺术，航运等领域中顶尖人才

10、本市各区域自主审批的紧缺急需人才

11、本市各区和重点区域自主审批的紧缺急需类人才

(二)1-3年落户上海

12、本科学历学位+重点企业+2年2倍社保

13、硕士学历学位+重点企业+1年2倍社保

14、国家二级职业资格证书或技能证书+重点企业+2年2倍社保

15、创业当法人或企业高管+社保顶格缴纳满3年+100w个税落户

16、科创机构+获得1000w投资+持股10%的创业人才+2年社保

17、创新创业中介服务人才+3年内完成5000w技术交易额+2年社保

18、企业家人才+10%股份+利润率10%+年纳税1000w+上市企业