断供多年!高铁新城别墅取证,总价429万起...
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此次开盘：3#、6#、8#、13#
01
回溯今年3月土拍现场，苏地2025-WG-Z04号地块引发房企激烈争夺：
12轮竞价角逐，溢价率5.52% 成交，总价5.35亿，楼面价15828元/㎡，成为板块近4年首宗低密宅地。
地块位于高铁新城民乐路东、陶村街北，与热销盘龙湖未来御湖境仅一路之隔（备案价3.3万+/㎡）。
核心区最后低密宅地的稀缺属性，使其未开先火，蓄客量已相当可观。
历经仅60天高效推进，绿城宸庐规划细节全面浮出水面。项目容积率仅1.4，创下高铁新城近十年宅地新低，规划12栋纯低密住宅：
户型品鉴
洋房：157平&190平
8#：220-260-258平叠墅
3#和6#：315平、285平合院
根据要求项目装标不低于2000元/㎡（强制成品交付）
产品采用南低北高布局，主入口设于西侧民乐路，东侧吴韵路为次入口。
绿城标志性的玻璃幕墙立面搭配错层露台设计，将现代美学与实用功能完美融合。
更值得关注的是，项目作为绿城高端“庐系”产品线落子，与湖东云庐、狮山逸庐一脉相承，延续“开售即罄”基因。
03
作为高铁新城南部成熟片区封面地块，绿城·宸庐兑现了 “出则繁华，入则静谧”的城央墅居理想：
轨交双擎：地铁2号线大湾站举步可达，苏州北站（扩建中）近在咫尺，10分钟直抵园区
全龄教育：南师大苏州实验学校、南师大相城实验小学、苏州大学实验学校三校环伺
商业集群：圆融广场、吾悦广场等综合体满足高端消费；高铁新城文体中心即将开业
生态加持：官来泾水系环绕，芯汇湖公园已投用，苏州国际会展中心建设中
绿城宸庐目前已经取证，已经开始冻资，即将开盘！
有兴趣的朋友可以预约看房！
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