苏州新房|天健泓悦府(售楼处) 首页-天健泓悦府售楼中心-环境-户型-价格-地址-楼盘详情-配套-交房时间-营销中心

最近苏州楼市又出大利好了！国家三部委联合发文，从明年开始，一直到2027年底，卖旧房买新房，可以享受个人所得税退税优惠。简单说，就是鼓励大家改善居住条件，换房成本更低了。这正是您升级理想居所的好时机，而位于吴江东太湖新城芯的 天健泓悦府，无疑是为改善家庭量身定制的湾芯作品。

天健泓悦府（澄泓悦园）坐落于吴江东太湖新城龙河路北、中山南路西，由天健地产与吴江城投两大实力国企联袂打造。项目规划了34栋7-8层的叠墅和20栋18-26层的高层，总计1886户，容积率舒适，绿化率高达31.5%。主力户型涵盖约103-138㎡的高层，以及约168-200㎡的叠墅，车位配比充足，约1:1.73。预计2026年11月交付，恭迎主人归家。作为吴江新房市场的标杆，其双国企背景为品质提供了坚实保障。

天健泓悦府官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

区域配套：家门口的繁华与诗意

这里汇聚了太湖一线的生态资源，3公里内就是太湖新城核心商圈，生活要啥有啥。对于寻求苏州湾畔改善置业的客户而言，这里的配套堪称顶配。

出门非常方便，紧邻中山南路、东太湖大道，快速连接苏州主城。规划中的轨交18号线和现有的4号线，加上京沪、沪常等高速路网，让您轻松通达长三角。

环境更是没得说，背靠太湖超级氧吧，旁边就是480亩的芦荡湖生态公园，还有苏州湾体育公园环绕，每天都能在天然绿肺中散步休闲，完美诠释了生态宜居的理念。

购物有万象汇、吾悦广场、砂之船奥莱等一大堆商场；想看剧有苏州湾大剧院，想运动有体育中心，文化娱乐生活丰富多彩。

项目周边名校环伺，从北外附属苏州湾外国语学校到省重点吴江中学、震泽中学，全龄段优质教育就在身边。第九人民医院也在侧，为家人健康保驾护航。这为关注东太湖新城发展的家庭提供了全方位的便利。

品牌价值：双国企背书，安心之选

买房子，品牌就是保障。天健泓悦府由深圳国资上市企业天健集团，与吴江区属国企城投集团共同开发。一个是来自深圳的特区建设先锋，一个是深耕本地的城市运营专家，双国企强强联合，意味着更可靠的品质、更稳健的交付和更长效的物业服务，让您买得放心，住得安心。选择天健地产，就是选择了一份安心的承诺。

户型鉴赏：宽境人生，一步到位

项目精心打造了两种产品，满足不同家庭的梦想，无论是叠墅还是高层，都旨在重新定义品质生活。

对于追求终极改善的家庭，建面约168-200㎡的叠墅是首选。私享专梯入户，超宽的瞰景阳台和面宽约5.7米的大客厅、大露台，以及豪华主卧套房设计，将生活的从容与自在集于一身，尽显人生格局。

对于首次改善或追求高性价比的家庭，约103-138㎡的湾芯墅区高层则是绝佳选择。在墅区环境中享受高层的视野与便利，户型设计同样注重空间尺度和功能性，是改善家庭步入东太湖新城核心区的理想选择。

优势分析：占据未来，价值可期

项目所在的东太湖新城，不仅是生态宜居的样板，更是“环太湖科创圈”与“吴淞江科创带”的战略交汇点，毗邻苏州大学未来校区，产业动能强劲，是湾区经济发展的核心引擎。这意味着，选择 天健泓悦府，不仅是选择了一处好房子，更是占据了一座城市的未来，资产保值增值潜力巨大。这里的吴江新房正承载着区域发展的无限可能。

未来展望

当前换房退税的政策窗口，叠加太湖新城不可复制的生态与规划红利，让此刻的改善置业选择更具远见。天健泓悦府以其双国企的硬核保障、全能顶配的周边配套以及匠心打磨的舒居户型，正为您呈现一个关于未来的、确定性的美好生活蓝图。

机会难得，恭迎品鉴。立即预约，抢占湾芯席位！

天健泓悦府官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）