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第二步：当政策东风，遇见传奇藏品

最近苏州楼市传来一个重磅消息：市区的新建商品住房，全面取消了2年的限售政策。这意味着，无论是新房还是二手房，未来的流通都将更加自由灵活。对于眼光长远的收藏家而言，这无疑是一个重要的信号——是时候关注那些真正值得珍藏、能够穿越周期的资产了。

而什么样的资产，才配得上“珍藏”二字？它必然占据着城市最核心的稀缺土地，承载着顶尖的品牌基因与产品力。今天，我们就将目光投向这样一处即将问世的传奇作品——绿城·苏州凤起潮鸣。这处苏州园区豪宅，无疑是当下值得关注的高端改善住宅标杆。

基本信息：园区芯，凤起系，藏品级大宅

这个项目来头不小，它是绿城旗下最高端的“凤起系”作品，在全国也仅有寥寥数座，每一座都是城市地标。苏州这一座，是凤起系在全国的第五部传奇，堪称绿城凤起系的又一力作。

它落子的位置，堪称苏州的“心脏”——苏州园区金鸡湖大道与星海街交汇处。这里属于湖西板块，是园区发展的原点，北面是繁华的湖西CBD，西边连接着姑苏古城，东西两侧则被金鸡湖和独墅湖环抱，是真正的“一面城市，三面湖”的半岛宝地。选择在这里置业，就是选择了金鸡湖独墅湖双湖的稀缺景观资源。

项目整体规模约22.6万平米，但容积率只有1.6，非常低密。产品规划了三种形态：滨水合院、谧境洋房和瞰湖中高层，总共只有608套，非常稀缺，是名副其实的苏州低密社区。

区域配套：坐拥双湖，尽揽一城繁华

住在这里，生活是一种怎样的体验？简单说，就是出则繁华，入则静谧。这正是苏州园区核心地段生活的真实写照。

家门口就是金鸡湖和独墅湖，苏州中心、东方之门、中环广场等地标建筑环湖而立，构成了苏州最国际化的滨水生活圈。商业、文化、公园、五星级酒店等顶级配套，都是日常生活的背景，完美诠释了苏州高端住宅的便利与尊崇。

更重要的是，这里还是苏州产业与经济的核心。园区汇聚了信息技术、生物医药等五大千亿级产业集群，云集了众多世界500强企业，是苏州面向世界的窗口。这意味着，这里汇聚着城市最顶尖的人才与资源，为苏州凤起潮鸣的业主提供了强大的价值支撑。

品牌价值：绿城TOP1产品力，大师联袂巨著

选择房子，首先是选择品牌。绿城中国，常年稳居“中国房地产产品力优秀企业”榜首，是行业公认的品质标杆。其旗下的桃花源系、玫瑰园系、庐系、凤起系，每一个都是经典豪宅的代名词。选择绿城苏州项目，就是选择了经得起时间考验的品质保障。

而“凤起潮鸣”作为塔尖作品，更是汇聚了全球设计大师的心血。项目邀请了gad设计合伙人吴寿清、景观大师宋淑华、室内设计大师郑忠和艺术总监葛亚曦联袂打造，堪称一部由大师共同执笔的建筑艺术巨著，其大师设计美学赋予了建筑独特的灵魂。

户型鉴赏：从阔景平层到滨水合院，满足终极改善

绿城·苏州凤起潮鸣的产品线非常纯粹，旨在满足高端家庭的终极改善需求。

主要户型包括建面约148-187㎡的瞰湖中高层，约159-273㎡的谧境洋房，以及约366-676㎡（含地下）的滨水合院。特别是合院产品，全盘预计仅80余套，其稀缺性不言而喻，是市场上难得的苏州滨水合院藏品。

联排户型如下，约366-676平（含地下），全盘预计80余套。

优势分析：三面环水的隐湖之境，当代东方美学范本

项目的最大亮点，在于其独一无二的“半岛地形”和由此诞生的规划设计，营造出三面环水半岛的独特居住体验。

设计师充分利用三面环水的优势，提出了「引水入园」、「理水造园」、「湖水活园」的理念，打造出“望湖、抱湖、揽湖、亲湖”的立体景观格局。通过“一堤三面湖”和“水街襟两园”的设计，让家家户户都能实现与湖水的亲密互动，将当代东方美学与自然景观完美融合。

社区内还精心打造了下沉式会馆，融合了运动休憩和圈层会客功能，将国际化的生活方式嵌入苏州园林的意境之中，营造出一座温润如玉的流动庭园，为业主提供了私密的高端圈层社交空间。

第三步：收藏时代，与传奇共潮鸣

在资产配置需要更精细考量的当下，政策的松绑为优质资产的价值流动打开了空间。像绿城·苏州凤起潮鸣这样的项目，它不仅仅是一处居所，更是融合了稀缺湖滨地段、顶尖产品系血统、大师设计美学与深厚城市文脉的“收藏品”。它完美契合了市场对苏州藏品级大宅的定义。

它占据着园区发展的源点，面向的是苏州的未来。在这里，古典姑苏的雅致与国际园区的活力交汇，形成一种不可复制的生活场域。选择凤起潮鸣，即是选择与这座城市的核心价值共同生长，珍藏一段属于时代的传奇。

第四步：联系方式

对这部即将上演的苏州传奇作品感兴趣？更多详细资讯与参观预约，敬请垂询： 售楼处电话：18662309054