我们为什么需要天空之城2077

苏州资讯发布 2021-09-05 14:29:14
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在过去的一年里,Z世代已成为各行业的关注对象,据《福布斯》杂志统计,Z世代拥有440亿美元的消费力,正受到各大品牌的追捧。比如最近火到飞起的泡泡玛特,背后的消费群体就是Z世代,他们把手中的潮玩,“玩”出了盲盒经济,三年,净利润从156.9万飞跃到4.5亿,去年底泡泡玛特的上市更是将盲盒产业的发展推向

在过去的一年里,Z世代已成为各行业的关注对象,据《福布斯》杂志统计,Z世代拥有440亿美元的消费力,正受到各大品牌的追捧。比如最近火到飞起的泡泡玛特,背后的消费群体就是Z世代,他们把手中的潮玩,“玩”出了盲盒经济,三年,净利润从156.9万飞跃到4.5亿,去年底泡泡玛特的上市更是将盲盒产业的发展推向了高潮。毫无疑问,研究这群人的喜好,预判下一个10年消费趋势,已是不可回避的事实。

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Z世代真正需要什么

何谓“Z世代”?

Z世代,是指1995年至2009年出生的一代人,又被称为网络原住民从他们出生到长大成人,围绕他们身旁的是互联网、即时通讯、智能手机和平板电脑等科技产物。

这是一个庞大的群体,在我国Z世代总人数约为3.28亿,占总人口的23%,是我国人数最多的新新人类!

根据相关报告数据显示,截至2020年,Z世代群体占据整体消费力的40%,甚至有更大的扩散性趋势。他们正成长为未来中国新经济、新消费、新文化的主导力量。

∨他们和以往时代的年轻人有着极大的生活习惯和个性的差异,兴趣点也拥有更多样化的特点,身上有着无数标签:个性、前卫、追求时尚、引领潮流、热爱挑战、对于多元小众文化高度包容,以兴趣组建圈层,更喜欢为精神需求买单等等。在精神世界里,他们通过游戏电竞、动漫二次元、音乐、汉服文化等虚拟场景,在线上得到交流、慰藉、沟通,对未来充满了幻想,达成了一定精神上的共识。

然而他们线下面对面的交流机会很少,再加上很多是独生子女的原因,普遍更孤单,社交需求更强。他们的社交不会只以“加个好友”为目的,会涉及到兴趣社交、个人表达、运动娱乐、内容分享等更多领域。我们可以看到有一些城市已经在做了,比如上海、杭州、深圳等城市举办的动漫展,汉服圈的一些线下聚会,但目前这些展都是不固定的,不定期不定时不定点。现在这群年轻人真正缺乏的,是一个能够随时随地,能让他们聚集在一起的地方。

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苏州需要一个Z世代潮圣地

苏州,是个开放的城市,古典又现代。古城区承载了2500年历史底蕴,古色古香的古城老街、小桥流水的古巷人家;园区,则代表着苏州的崛起和创新力量。苏州也非常牛,GDP迈上2万亿,成为全国第六个GDP破2万亿的城市,近几年经济增速快,活跃度高,吸引了大批年轻人来此;

在较新公布的第七次人口普查数据中,苏州常住人口为1275万人,是江苏全省少有人口超千万的城市人口总量、人口增量及增速均为全省排名前列,所带来的人口红利在未来是不可限量的;在《2017年第二季度中国城市研究报告》中,主要城市人口吸引力排行榜苏州位列第6!2016年中国城市综合竞争力排行第8!城市吸引力非常强!谈论起苏州的文化旅游产业,无疑是“老天爷给饭吃”的典型代表,这里汇聚了12个历史古镇、2个国家历史文化名城、8家5A级景区、28家4A级景区,以及73座保存完好的古典园林,丰富的旅游资源,也奠定了它知名旅游城市的基础,每年旅游更是达到了1.3亿人次,需求非常旺盛。

苏州园林然而,苏州现有的旅游资源,一直分布的比较分散。比如古城区拙政园、留园、狮子林等各大园林;园区有金鸡湖、阳澄湖、华谊兄弟影城等;新区有大阳山;相城有盛泽湖、莲花岛景区等;吴中区有木渎古镇、上方山、西山、甪直等;吴江区有同里古镇、黎里古镇、震泽古镇等。可以看到,基本上每个区都有自己的旅游资源,这就导致了苏州游客分布零散,外地游客来苏也基本上以“一日游”居多,很难“留下来”。相较于重庆有洪崖洞,西安有大唐不夜城,上海有迪士尼等,苏州目前还没有一个明显的“网红”标签能直接联系起来,缺少一种魔力,很难让游客“惊艳”,对年轻游客的吸引力不足,大众对于苏州的印象,仍然还是停留在小桥流水、昆曲发源地。

金鸡湖此时,苏州亟需这么一个聚集地,可以融合深厚的文化血脉的文旅产业,可以将Z世代群体深深吸引,迅速出圈的重磅IP。

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占据板块利好

吴江区域升级重要时刻

吴江,被誉为“苏州的南大门”,近几年经济高速发展,GDP多年来都是仅次于园区,高于新区,雄厚的经济实力超出很多人想象,去年更是首破2000亿。在产业上优势也很明显,拥有1个高级开发区,2个省级高新区,且民营经济比重大,诞生了一大批百强企业,如恒力、亨通、科沃斯、博洛尼、德尔等旅游业也非常发达,同里退思园、黎里古镇、平望、盛泽、东太湖旅游度假区等。

退思园

此外,2018年,长三角一体化发展上升为国家战略,意味着接下来国家层面的资源将集中支持长三角区域发展;

2019年,长三角生态绿色一体化发展示范区揭牌,吴江成功当选。不仅能享受到国家政策的倾斜,同时还能融合上海和杭州两大示范区的资源。

在交通上,建设苏州南站、盛泽高铁站,还有轨交10号线直接对接上海,后期能够得到源源不断地资金流、物流、人才流等。

总的来看,吴江长期稳定的基本面+长三角示范区这样的国家战略支撑,必将吸收更多的人才、产业等先进的生产要素,整体的区域价值是不言而喻的。随着各种资源不断涌入,吴江正站在区域能级跃升的关键节点,此时需要更大的契机来展示自己的能级,需要更多的人就业、创业、消费,安居乐业,需要更强的吸附力。而就在吴江区域升级的这么一个重要时刻,博洛尼来了。一来就放大招,打造了一座未来之城——天空之城2077这是一座全球少有的未来世界主题,为苏州市民提供一个流光溢彩的夜生活,代表苏州名片。

这里,正是苏州未来所在。

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超丰富业态,打造高级IP

苏州旅游必到打卡地

天空之城2077,品牌也非常有实力。博洛尼,是意大利专业家居品牌,来自意大利时尚产业链腹地Brescia(布雷西亚),深入了解意大利家居行业纵深特性,从而使博洛尼产品充满浓郁的欧洲前沿时尚气息。博洛尼董事长蔡明,当年电视剧《奋斗》中陆涛的原型,把博洛尼做成了人尽皆知的家居品牌。

他拒绝重复,不停地折腾理想,把归零后的心境放到了吴江,把脑子里所有好玩的东西,联合知名大师,致力打造无数人向往的天空之城,这是一座物质情感与精神需求相互咬合的生活圣地,打造高级IP,成为可以一日纵览苏州千年文化的必到打卡地标。

天空之城2077,项目坐落于吴江运东,云梨路庞金路交汇处,同里旁边。致力打造博洛尼的标杆项目,项目要求也非常高,不但要打造特色,对产品本身也是精益求精。

项目一期23万㎡全域沉浸式文娱综合体。以神话+历史名人名胜为背景,以2077年火星上的姑苏城为主题设定,将古代、20年代、80年代、2077年的建筑穿插堆叠,呈现游戏动漫般的奇幻国风,成为长三角旅游打卡必到之地。

其中商业自带6万方,包含八大业态,即吃、购、演、游、娱、展、玩、夜生活,用游戏程序将线上线下社交混合,让你24小时都能生活在其中的魔幻姑苏不夜城。

内部包含四大主题二次元综合体喵喵城,是一个跨次元游戏动漫综合体,以虚拟原画作为世界观原点,展开整体设计的二次元文娱综合体;

美食游乐园许鲜市场,构建了餐饮+酒吧+夜游+展演+游乐园的多重复合业态,是一处可以吃的苏州城市IP博物馆;

演出娱乐综合体乐华space,计划将在苏州联合打造全新偶像团体和偶像练习生培训基地;文艺休闲十大精神建筑空中栈道,高级建筑大师执笔,为苏州打造少有的网红建筑打卡地,为苏州打造后次元建筑群盛景。

如此丰富的文化主题,可以把不同人群吸附进来。

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挑高4.5米,买一层送一层

小面积低总价,错过再无

除了超丰富的业态外,天空之城2077一期,还配置了boloni精品公寓。

产品建筑面积约37㎡-67㎡,4.5米挑高,相当于买一层得两层!未来可以自住,可以做艺术酒店,也可以做主题民宿。相对于市面上小户型单层产品,动静分离及空间利用率特别优势。特别是2018年2月22日规划新政发布后,公寓类产品层高超过3.9米就会计双倍容积率,所以天空之城4.5米的产品可以说是少有,错过再无!值得一提的是,后期业主身份也非常尊贵,可以享受特权身份/私董会收益,如演唱会、展览等票购买优先权、会员卡消费收益等。总的来看,天空之城2077配置的boloni精品公寓,可谓占据了优质的投资风口!写在最后天空之城2077,是不可复制的,它是苏州当下难得的占据天时地利人和的“天选之子”,同时满足了当下Z世代人的需要、苏州城市的需要、吴江升级的需要。我们可以想象一下,未来这里将打造成24小时服务的跨时空潮流街区,妖怪夜市、夜宵美食、夜场活动、各类夜店夜吧等等,你所能想象到的,这里都有。

可以说,苏州下一个网红打卡胜地,已经出现

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