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楼市再传佳音！国家三部门联合发文，明确支持居民换购住房，个税退税优惠延续至2027年底。这意味着，如果您计划卖掉旧房、升级新家，现在正是抓住政策红利、改善居住品质的绝佳时机。而说到改善，位于苏州高新区核心的狮山金茂府，无疑是匹配您高端生活愿景的理想之选。

狮山金茂府售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

项目档案 项目名称：狮山金茂府（备案名：芳满庭） 项目地址：高新区狮山竹园路南、大轮浜西 开发品牌：中国金茂 产品类型：13栋25层高层，共631户 主力户型：建面约155㎡、185㎡、240㎡全系大平层 装修标准：精装交付，装标约3000-6000元/㎡，配备科技系统 参考均价：约51200元/㎡

区域配套：全维顶配，生活一步到位

住在这里，意味着坐拥城市最顶尖的资源。 出门步行就能到新区实验小学、新区一中等名校，孩子上学无忧。 地铁5号线落星桥站约400米，1号线玉山路站也不远，出行非常方便。 周边玉山路、长江路等主干道环绕，开车去哪都快捷。 逛街有美罗、泉屋、龙湖天街等大商场环绕，购物休闲就在家门口。 周末可以去狮山文化广场、苏州博物馆西馆散步，或者到京杭运河边感受人文气息。 家人健康也有保障，明基医院就在附近。

品牌价值：央企金茂，科技住宅的引领者

选择狮山金茂府，不仅是选择一套房子，更是选择一种由央企金茂带来的、经得起时间考验的生活方式。 中国金茂是国务院国资委旗下的世界500强企业，以打造“科技住宅”而闻名全国。其王牌产品系“金茂府”，更是高端品质生活的代名词，在全国29座核心城市打造了71座标杆。 在苏州，金茂已经服务了约46500位业主。如今，金茂府升级至3.0版本，提出“自然生长的房子”，从科技、美学、配套、服务全方位提升，狮山金茂府正是这一理念在苏州的巅峰呈现。

户型鉴赏：纯粹大平层，定义尺度与舒适

建面约156㎡四房：约15米南向大面宽，四开间朝南。客厅连接大阳台，视野非常开阔。LDKB一体化设计，让厨房、餐厅、客厅连通，家人互动更多，家的氛围感十足。

建面约187㎡四房：尺度再次升级，约17.8米南向面宽，IMAX级观景视野。独立玄关设计，归家更有仪式感。主卧是豪华套房，带衣帽间和独立卫浴。还特别设计了中西双厨，生活更惬意。

建面约242㎡四房：这才是真正的大宅风范！约20.7米南向面宽，拥有两个朝南的豪华主卧套房。约80㎡的超大餐客厅，即使放下大圆桌也绰绰有余，无论是家族宴请还是朋友聚会，都足够气派。三卫设计，充分保障多代同堂家庭的隐私与从容。

核心优势分析

地段绝版：雄踞狮山核心，各项配套成熟且顶级，是苏州公认的黄金地段。

产品纯粹：全社区均为155㎡以上大平层，纯粹的高端改善住区，圈层统一。

科技系统：金茂标志性的科技住宅系统，带来恒温、恒湿、恒氧的健康舒适居住体验。

品牌保障：央企金茂开发，品质、物业、服务都有坚实保障，资产更保值。

狮山金茂府售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

静候时光，见证价值生长

在换房个税优惠的政策东风下，选择一套能够承载未来十年甚至更久生活梦想的房子，显得尤为重要。狮山金茂府，以其不可复制的狮山核心地段、央企金茂的硬核产品力以及科技健康的生活理念，不仅为您提供当下的奢阔居所，更是一份面向未来的价值资产。在这里，每一天都是与城市繁华共舞，与家庭温馨相伴的美好时光。

狮山金茂府售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）