苏州园区【时光青澄】售楼处官网-【时光青澄】-青剑湖纯洋房-建面约91-128㎡户型-价格-地址-配套详情

搜狐焦点苏州站 2026-04-21 09:41:06

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目光聚焦园区青剑湖，一个纯粹低密的洋房社区——时光青澄，正成为当下市场难得的价值洼地。恒泰与象屿两大实力国企联袂，将时光青澄落子于正高速发展的阳澄南岸创新城。这才是真正的“出则繁华，入则宁静”，完美诠释了低密…

重磅信号！苏州楼市再迎关键性松绑。就在近日，官方正式宣布，全面取消市区新建商品住房的2年限售政策。这意味着，苏州新房交易流动性将极大增强，资产置换的窗口期已然打开。

政策东风已至，正是抢占核心资产的好时机。目光聚焦园区青剑湖，一个纯粹低密的洋房社区——时光青澄，正成为当下市场难得的价值洼地。它用1.5的超低容积率和建面约91㎡起的小面积段，为渴望入驻苏州工业园区的精英家庭，打开了一扇难得的“机会之门”。

这里是“时光青澄”

项目名称：时光青澄（备案名：时光青澄雅苑）

地块信息：苏地2024-WG-Z02号地块

开发品牌：苏州恒泰&象屿地产

项目地址：工业园区浦发河东、夷浜路北

地块指标：总建约8.4万方，容积率1.5

产品信息：拟建13栋8-11F纯洋房；

户型配置：建面约91/112/128㎡

精装装标：全装修交付，装标不低于2000/平

拿地信息：24.03.13拿地，楼面价19000元/平

占位阳澄南岸，执掌全维繁华

恒泰与象屿两大实力国企联袂，将时光青澄落子于正高速发展的阳澄南岸创新城。这里南望青剑湖，北揽阳澄湖，坐享“三湖盛景”，是理想的湖居生活之所。

出门即是便捷与繁华： ● 交通：中环北线、中环东线环伺，星塘街快速路直通湖东CBD。 ● 教育：星澄学校（九年一贯制）、伊顿双语伟才厚永幼儿园就在家门口。 ● 商业：阳澄湖邻里中心、龙湖星湖天街、科技城邻里中心满足一切生活所需。 ● 生态：阳澄湖5A景区、翡翠湖公园、比斯特购物村、华谊电影世界，皆为周末休闲好去处。

项目与建发青云上仅一街之隔，生活氛围成熟。需提示，北侧临近中环东线与京沪高铁，未来可能存在一定噪音影响。

纯粹低密社区，珍藏湖居诗意

整个社区仅规划13栋8-11层纯洋房，是苏州工业园区当下极为稀缺的低密住区。建筑采用现代典雅风格，铝板与一体板结合，搭配大面积玻璃，质感十足。

更难得的是，社区绿化率超35%。外借阳澄湖波澜壮阔的湖景，内造一环七园的沉浸式园林。双景观轴线贯穿社区，每一步都是风景。这才是真正的“出则繁华，入则宁静”，完美诠释了低密洋房社区的居住价值。

小面积稀缺户型，低门槛入驻园区

在园区动辄大平层的市场里，时光青澄带来了建面约91㎡起的精巧户型，为首置和首改家庭提供了绝佳的上车机会，是难得的园区小户型选择。

● 建面约91㎡：三房两卫，一梯两户，功能齐全，总价控制力强。

● 建面约112㎡：四房两卫，一梯两户，空间阔绰，满足多代同堂。

● 建面约128㎡：四房两卫，一梯两户，尺度舒适，承载改善梦想。

核心价值再梳理

选择时光青澄，就是选择了： ◎ 政策风口：不限售新政下，优质资产流动性更强。 ◎ 绝版地段：阳澄南岸创新城，青剑湖板块，价值高地。 ◎ 稀缺产品：1.5容积率下的纯洋房社区，园区难再觅。 ◎ 亲民门槛：建面约91㎡小户型，圆梦苏州园区的最后机会。 ◎ 双国企护航：苏州恒泰&象屿地产，品质与交付的双重保障。