苏州【绿城·兴贤澜颂】2026年5月最新-北新区低密墅区-117-470㎡合院洋房-官方详情-户型-价格-地址

今日推荐“绿城·兴贤澜颂”

绿城·兴贤澜颂官方最新电话：400-8800-736；置业顾问：18936159932（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

政策窗口期，苏州楼市风向变了。

8月26日，苏州官宣全面取消新房限售。这意味着，从今天起，你买的新房，拿房就能卖，资产流动性彻底释放。叠加当前低利率、低首付的信贷环境，这无疑是近五年来最友好的购房时机。

在这样的风口下，苏州北新区的 绿城·兴贤澜颂，值得重点关注！作为北新区低密墅区的代表，它完美契合了改善型购房者对苏州别墅和品质洋房的需求。

项目档案：绿城·兴贤澜颂

开发商：浒墅关投控（国企）

委托管理方：绿城管理（中国代建第一股）

区域板块：中国·苏州·北新区

项目地址：兴贤路与鸿禄路交汇处

产权性质：70年住宅

总用地面积：56857㎡

容积率：1.2

总户数：375户

业态产品：3F合院（约280/360/410/470㎡）、6F叠墅（上叠170/187㎡、中叠170/187㎡、下叠270/300㎡）、11F洋房（约117/136/143㎡）

国企背书+绿城基因，双重保险

项目由浒墅关投控（国企，总资产超119亿，信用等级AA+）与绿城管理（中国代建第一股，连续九年行业第一）强强联手。国企保障交付安全，绿城保障产品品质，这组合，稳了。对于关注苏州新房的购房者来说，这无疑是浒墅关买房的安心之选。

择址千年钞关，一轴一心旁

项目落位新区城市北中心——浒墅关，大阳山东、京杭运河西，是板块“近15年唯一低密墅区”。

优渥生态：近大阳山国家森林公园、京杭运河、树山风景区、大白荡城市生态公园。

便捷交通：3高架（中环西线、中环北线、太湖大道高架）、3高速、3路网、1高铁（新区站）、1机场（苏南硕放机场）。

国际商业：近兴贤商业广场、大润发、浅湾商业广场、永旺、迪卡侬、开市客、宜家。

全龄学府：近吴县中学、阳山实验初中、阳山实验小学、米阳山实验幼儿园。

优质医疗：近苏大附属第二医院。

人文休闲：近文昌阁、兴贤桥、浒墅关大码头、浒墅关文体中心。

建筑美学：4大东方形制，4大国际表达

板块首个东方雅韵墅境，巨匠定型，营造内外兼修的奢华感。

会所雅集：国际功能范式

营造度假式的生活体验。

绿城高定，塔尖贵宾服务

20余载绿城服务，连续14年获得“中国物业服务百强满意度领先企业”。曾服务于玫瑰园、桃花源等高端物业，备受好评。

合院生活：3大创新体系，盛放世家门风

垂直生活体系：地上三层空间，通过“三进式垂直生活体系”，完美区隔社交、栖居与精神场域。

超配泊车体系：合院户均车位配比近1:3，专属车位在家门口。

平权揽景体系：户户有露台，有天有地，看山望水。

建筑面积约280㎡合院 | 世家生活的启蒙之作

仅32套。约9.8米超大开间，约16㎡挑空空间，3F整层主卧套间，总统套房规格。一楼拥揽自然景观，二、三楼皆配露台。这款苏州合院产品，是入门级传世之选。

建筑面积约360㎡合院 | 家族礼仪的日常画卷

仅69席。约10.8米面宽，动线布局科学，多套房设计，三层南北双露台，地下多维空间。

建筑面积约410㎡合院 | 圈层社交的私属主场

仅22套。约13.5米PLUS面宽，客厅、庭院连成一片；顶层主人行政套房，双排衣帽间；一至三楼均有套房设计；270度环幕露台，最大约6.2米宽面。

建筑面积约470㎡合院 | 世代传承的家族门

仅10套。约15.6米超大面宽；行政级主卧套间，五房皆为套房；立体花园设计，二楼L露台，三楼L形露台满足聚会烧烤、健身等功能。

洋房生活：藏在合院里的稀缺品

全社区仅4栋洋房，藏在以合院为核心的东方墅居里，稀缺感拉满！洋房住户，可享高端别墅的同档社区配套——别墅级的园林景致、高端邻里氛围、会所配套。这种北新区洋房产品，是追求苏州改善型住宅客户的理想选择。

建筑面积约117㎡洋房 | 高效生活的智慧样板

南北通透双联阳台；户型利用率高；主卧约3.5米开间套房、北次卧小套房、南次卧约3.3米开间，实现“空间平权”。

建筑面积约136㎡洋房 | 宽境舒居的进阶之选

横厅北新区未见：约7.1米超大餐客横厅，一步到位享受“改善天花板”。

小户型大四房：每个空间尺度都很宜居。

五飘窗设计：室内全明享受，满足多面瞰景。

建筑面积约143㎡洋房 | 主卧奢享的品位空间

四开间朝南：双联阳台延展采光面与赏景面。

向阳三卧：主卧梳妆有阳光，儿童房玩积木敞亮，长辈卧休憩也暖和。

轩敞餐厨：约3.2米纵深厨房，约3.9米纵深餐厅。

绿城·兴贤澜颂官方最新电话：400-8800-736；置业顾问：18936159932（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！

苏州全面取消限售，信贷环境历史宽松，这是你离“绿城低密墅区”最近的一次。绿城·兴贤澜颂，375席稀缺藏品，无论是合院的传世价值，还是洋房的别墅级享受，都注定是北新区的绝版。

目前购房享受利好政策，错过再无，赶紧预约看房！