140万起的刚需盘这个盘我得给你介绍一下!

常熟零距离房产 2017-11-02 16:00:00

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哔~~~~ 文/这位老哥在新区浒墅关,有这么一处楼盘,它“文武双全”,“文”是指它拥有成熟完善的配套;“武”说的是交通发达

哔~~~~

文/这位老哥

在新区浒墅关，有这么一处楼盘，它“文武双全”，“文”是指它拥有成熟完善的配套；“武”说的是交通发达，出行便利。它就是我们之前已经介绍过几次的楼盘——弘阳上水。

今天，我们要从几个角度，全方位解读一下弘阳上水。

基础信息

弘阳上水位于浒墅关，是高新区“北扩西进”战略的重点核心区域。对于楼市来说，新兴板块 “狮山北CBD板块”应运而生。京杭大运河以东片区主要以住宅用地为主，兴贤路以南、运河以东主要为商业用地——城铁新城商圈，坐拥永旺、宜家两大商场，一街之隔。教育用地拥有幼儿园、小学、中学，教育资源丰富。

弘阳上水目前在售高层房源，建筑面积88平(2+1户型)-133平4房2厅房源，目前整体均价16000元/㎡-17000/㎡，即将清盘，后期无加推。

86㎡户型

小区整体绿化率达到41%，除了小区内部的绿植外，过道及车道两旁建有绿化带。采用常绿植物作为主要的景观手段，根据不同的楼栋以及功能区划分，营造出了不同的景观景象。

生活配套

【交通配套】

弘阳上水地处文昌路与兴贤路交汇处，交通十分便利。公交、有轨电车、地铁、自驾、高铁，相当便捷。

公共交通：小区马路斜对面兴贤路上300米左右就有公交站台，85路、321路、441路、328路、336路途经此路；有轨电车2号线虎疁路站在小区北门对面，大约200米远，连接中环内外，在科技城与有轨电车1号线换乘；另外，乘坐有轨电车一站路至地铁三号线文昌路站，此线路为线网中的骨干线，连接苏州高新区、姑苏区、吴中区、苏州工业园区4个行政区。远期规划6号、9号线也将经过城铁新城。

自驾：项目旁文昌路高架直接链接中环北线至相城、园区，通中环西线至新区、吴中，转沪宁高速，转太湖大道至太湖，北环快速路至市区，交通十分便捷，四通八达。

【商业配套】

项目对面就是大型超市——大润发，能满足居民日常生活、家居所需，另外还有兴贤商业广场、永新金都城、惠丰广场等八大商业体围绕，餐饮、购物、休闲齐全。

浒墅关大润发

值得一提的是，项目三公里处有新区少有一家永旺梦乐城，一街之隔就是大名鼎鼎的宜家，高新区宜家是继无锡、南京后江苏省的第三家宜家，也是苏州少有一家。与永旺南北相望，通过一道过街天桥而互通。

【教育配套】

项目南面不远处新建的文昌实验小学属于新区教育集团，是新区实验中学附属小学，2016年建成，师资力量后期会慢慢起来。项目周边还有文昌实验幼儿园、文星小学、浒墅关中学，教育资源相对还是不错的。

浒墅关中心小学

【健身娱乐】

项目马路对面大润发会面即是浒关文体中心，集游泳馆、网球馆、乒乓球馆、跆拳道、篮球馆、羽毛球馆、健身会所、儿童游乐场、棋牌室、图书室、电影院、部分培训教室及部分商业配套等设施于一体，未来那里将是浒墅关开发区文化休闲娱乐的集中区。

浒墅关作为目前新区政府重点发展对象，目前的商业、交通配套已经比较完善，后期的经济规划、配套还在不断升级、完善中，并与沪宁高速公路东桥互通和苏州新区互通近在咫尺，区位优势明显。作为还未完全发展成熟的区域，近期浒关房价有所下调，正是买房的好时机。

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