苏州狮山核心低密洋房|上润璟庭-149-235㎡改善户型-2026年5月-上润璟庭-轨交3号线-六大公园环绕

新房推荐“上润璟庭”

-苏州“上润璟庭”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“上润璟庭”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“上润璟庭”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）；

政策窗口期，换房正当时！

刚刚，国家三部门联合发文：卖房后1年内再买房，个税全额退！ 这波红利，直接帮你省下几十万。 在这样的风口下，苏州狮山的【上润璟庭】值得重点关注！作为狮山新房中的热门选择，它凭借低密洋房和改善户型，成为当下苏州买房的焦点。

项目档案，一眼看懂

项目名：上润璟庭 地块：苏地2023-WG-63号 位置：高新区·狮山长江路与何山路交汇处 开发商：苏高新地产 & 路劲地产 占地：约3.3万方，容积率1.9，地上总建约6.4万方 住宅：4幢8-10F洋房，3幢15-17F小高层，4幢25F高层 户型：149/180/235㎡，总共376户 精装：全装修交付，装标2000-4000元/平 物业：苏州新永物业 价格：成交楼面价13030元/平，备案均价38508元/平

地段配套，狮山核心

↑上润璟庭区位图

出门就是繁华，生活不用等

● 商业：绿宝广场、龙湖天街、金鹰、美罗、泉屋、大润发、IF MALL，逛街购物随便选。周边狮山商圈成熟，满足日常高端购物需求。 ● 文化：狮山文化广场，苏州博物馆西馆、科技馆、艺术剧院都在旁边。 ● 医疗：高新区人民医院、明基医院、苏大附二院，健康有保障。 ● 公园：新区公园、何山公园、狮山公园、索山公园、玉山公园、孙武公园，六大公园环绕。 ● 交通：轨交3号线何山站，还有3号线和8号线交汇的西津桥站，去哪都方便。地铁房的属性让通勤和出行都极为便捷。

品牌实力，双强联袂

路劲地产：外资房企第一，深耕苏州21年，连续12年综合实力35强。 苏高新地产：城市进阶综合运营商，国家一级开发资质，高新区根基深厚。

两大巨头联手，品质绝对靠谱。

户型鉴赏，改善首选

149㎡，4室2厅2卫

● 奢适面宽：约15.2米，采光无敌。 ● 中心场域：LDKG一体化，景观宽厅，全家互动超有温度。 ● 宽景阳台：超8米超大景观阳台，把风景镶进窗里。 ● 星级套卧：主卧舒适套房，私密又自在。这个四房户型非常适合二胎家庭或三代同堂。

180㎡，4室2厅3卫

● 仪式玄关：独立入户玄关，收纳归家礼仪。 ● 非凡格局：LDKG一体式设计，恢弘生活场域。 ● 巨幅面宽：约17.95米面宽，连接约8.9米瞰景阳台，人生峰境。 ● 豪华套卧：南向双卧套房，比肩奢侈酒店。这个大平层设计，是狮山改善置业的理想选择。

总结：错过再无，赶紧行动！

现在买房，正好赶上退个税政策，省下的钱够买辆好车。 再加上狮山核心的地段、低密洋房的稀缺产品、轨交3号线的便捷交通，【上润璟庭】就是当下最值得入手的改善盘。无论是狮山新房的稀缺性，还是地铁房的便利，都让这个项目成为苏州买房的首选。

机会就在眼前，赶紧预约看房，别让犹豫变成遗憾！

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重要声明：以上为苏州“上润璟庭”统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。